租橡膠地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[橡膠地具體地址]的橡膠地（以下簡稱“該橡膠地”），乙方有意承租該橡膠地用于[承租用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租橡膠地合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.橡膠地位置：該橡膠地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該橡膠地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現(xiàn)狀：該橡膠地目前種植有[橡膠樹品種及生長狀況描述]，土地平整，具備基本的灌溉和排水設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該橡膠地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準為每平方米每年[X]元，租金價格應根據(jù)市場行情及土地實際情況每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該橡膠地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應的補償，并按照法律規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務保證該橡膠地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該橡膠地。按照本合同約定向乙方提供該橡膠地及相關(guān)附屬設施，并保證其正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該橡膠地使用相關(guān)的手續(xù)，如遇政府部門要求提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理手續(xù)的，甲方應積極配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該橡膠地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和保障，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，乙方對該橡膠地的地上附著物享有使用權(quán)，但不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行破壞性拆除。如需進行必要的改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途合理使用該橡膠地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負責該橡膠地的日常管理和維護，包括但不限于橡膠樹的種植、養(yǎng)護、施肥、病蟲害防治等工作，確保橡膠樹的正常生長和土地的合理利用。在租賃期限內(nèi)，妥善保管該橡膠地及相關(guān)附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得在該橡膠地從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定及時交還該橡膠地，并保證該橡膠地及相關(guān)附屬設施完好無損。五、土地使用及改良1.使用限制：乙方應按照本合同約定的用途使用該橡膠地，不得將其用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該橡膠地。2.改良行為：乙方如需對該橡膠地進行改良或建設，應事先向甲方提交詳細的方案，并征得甲方書面同意。改良或建設費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已形成的改良物，應無償歸甲方所有。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供該橡膠地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用該橡膠地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未到期的租金。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設施、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，乙方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任：若雙方均違反本合同約定，應各自承擔相應的違約責任，并按照過錯程度分擔對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋