租房的合同補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就原合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內現有裝修及設施、設備情況詳見原合同附件（如有）。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本補充協(xié)議及原合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應按照原合同約定的時間和標準對房屋及其附屬設施進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方的合法權益不受侵害。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本補充協(xié)議及原合同約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按照原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或增設附屬設施，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設附屬設施的費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需的費用。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期間，乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如因乙方保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、租金及相關費用1.租金租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付租金。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。3.其他費用租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、違約責任1.若甲方違反本補充協(xié)議及原合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本補充協(xié)議及原合同約定，未按時支付租金或其他費用、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及其附屬設施等，乙方應承擔違約責任，除按照本補充協(xié)議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失。如違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本補充協(xié)議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議及原合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定