租房安全用電協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為明確雙方在房屋租賃期間的安全用電權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有[列舉主要用電設(shè)施，如照明燈具、插座、空調(diào)、熱水器等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方安全用電情況，對(duì)乙方違反安全用電規(guī)定的行為提出整改要求。在乙方未按照本協(xié)議約定安全用電，造成安全隱患或損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保該房屋供電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常安全供電。向乙方提供該房屋用電設(shè)施的基本情況及安全用電注意事項(xiàng)說(shuō)明。定期對(duì)該房屋供電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。因甲方原因?qū)е鹿╇娫O(shè)施故障影響乙方正常用電的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合安全用電規(guī)定的前提下，有權(quán)正常使用該房屋內(nèi)的用電設(shè)施。對(duì)甲方提供的用電設(shè)施存在安全隱患或不符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全用電的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，安全合理使用該房屋內(nèi)的用電設(shè)施。不得擅自改變?cè)摲课輧?nèi)用電設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或私拉亂接電線(xiàn)、插座等。如需對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行維修、更換或增添新的用電設(shè)備，應(yīng)事先告知甲方，并在確保安全的前提下進(jìn)行操作。不得使用超過(guò)該房屋用電設(shè)施負(fù)荷的大功率電器設(shè)備（具體負(fù)荷限制為[X]千瓦，如有特殊約定可另行注明），如因特殊情況需要使用超出負(fù)荷的設(shè)備，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)并獲得同意，同時(shí)采取相應(yīng)的安全措施。離開(kāi)該房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有用電設(shè)備及電源開(kāi)關(guān)，防止發(fā)生電氣火災(zāi)等安全事故。發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施出現(xiàn)故障、漏電等異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，避免損失擴(kuò)大。三、安全用電規(guī)范1.乙方應(yīng)使用合格的電器設(shè)備，不得購(gòu)買(mǎi)、使用假冒偽劣或三無(wú)產(chǎn)品。2.所有用電設(shè)備在使用前應(yīng)確保其性能良好，無(wú)漏電、短路等安全隱患。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)停止使用并進(jìn)行維修或更換。3.不得在該房屋內(nèi)使用明火取暖、做飯等，如需使用燃?xì)庠O(shè)備，應(yīng)確保燃?xì)夤艿兰霸O(shè)備安全，并按照燃?xì)馐褂冒踩?guī)定正確操作。4.不得在電線(xiàn)上晾曬衣物、懸掛物品等，避免影響電線(xiàn)散熱及造成電線(xiàn)損壞。5.不得私自拆卸、改裝電表及其他供電設(shè)施，不得故意損壞供電設(shè)施或干擾供電秩序。6.如遇停電等突發(fā)情況，應(yīng)按照正確的操作流程關(guān)閉電器設(shè)備，待恢復(fù)供電正常后再重新開(kāi)啟，防止瞬間電流沖擊損壞電器設(shè)備。四、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常安全用電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因用電問(wèn)題遭受的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害損失以及乙方為解決用電問(wèn)題而支出的合理費(fèi)用（如維修費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全用電義務(wù)，導(dǎo)致該房屋發(fā)生電氣火災(zāi)、觸電等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋及屋內(nèi)設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、甲方及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害損失以及因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付因用電問(wèn)題產(chǎn)生的費(fèi)用（如超出用電負(fù)荷的電費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方仍應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿(mǎn)之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未