租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該租屋”），現(xiàn)甲方欲將其在該租屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、租屋基本情況1.房屋位置：該租屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.租賃情況：甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。目前該租屋已裝修完畢，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在與原房東簽訂的租屋租賃合同中享有的權(quán)利（包括但不限于使用租屋的權(quán)利、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將其在租屋租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)（包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租屋、遵守租賃相關(guān)規(guī)定等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該租屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃情況、與原房東的租賃關(guān)系等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保其與原房東簽訂的租屋租賃合同合法有效，不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方與原房東溝通，辦理租屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利承接租屋的租賃權(quán)益。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供真實(shí)準(zhǔn)確的租屋信息。在受讓租屋租賃權(quán)益后，有權(quán)按照與原房東簽訂的租賃合同使用租屋。在租賃期限屆滿前，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。全面履行甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的在租屋租賃合同中的義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租屋，遵守租賃相關(guān)規(guī)定。在租屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完租屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方順利承接租屋租賃權(quán)益后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知租屋情況，或存在隱瞞、虛假陳述等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行在租屋租賃合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還租屋，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，