租賃旅社合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[旅社具體地址]的旅社（以下簡稱“該旅社”），乙方有意租賃該旅社用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃旅社合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.旅社位置及面積該旅社位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間分布]。旅社內(nèi)部設施齊全，包含但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等，可滿足旅客的基本居住需求。2.旅社配套設施甲方應確保旅社具備完善的配套設施，包括但不限于：提供安全可靠的電力供應系統(tǒng)，保障旅社內(nèi)各項電器設備正常使用。配備充足的熱水供應設備，保證旅客隨時能夠使用熱水。設置有效的消防設施，如滅火器、消防栓等，并確保其處于良好的可使用狀態(tài)。具備完善的通風和排水系統(tǒng)，以維持旅社內(nèi)良好的環(huán)境。3.服務內(nèi)容甲方應向乙方提供以下服務：負責旅社的日常清潔衛(wèi)生工作，包括公共區(qū)域及客房的清掃，確保環(huán)境整潔。提供2小時前臺值班服務，以便及時處理旅客的需求和問題。協(xié)助乙方處理旅客在住宿期間遇到的突發(fā)情況，如設施故障維修等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.支付時間首期租金應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。此后，每期租金應在[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對租賃旅社的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃房屋，應提前[通知期限]通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃旅社，并確保旅社符合本合同約定的使用條件。負責對租賃旅社及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е侣蒙缭O施設備損壞或不能正常使用，應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與租賃旅社相關的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，所需費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃旅社及其附屬設施。在租賃期限內(nèi)，對租賃旅社進行合法的經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U旅社不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃旅社及其附屬設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對旅社進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由[承擔方]承擔，租賃期滿后，乙方對裝修或改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。負責租賃旅社內(nèi)的消防安全工作，確保旅客的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，遵守旅社所在地的各項管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。定期向甲方通報旅社的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃旅社或交付的旅社不符合約定的使用條件，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定對租賃旅社及其附屬設施進行維修或維護，導致乙方無法正常使用的，甲方應在[維修期限]內(nèi)完成維修，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提前收回租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期解除合同期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃旅社的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對旅社進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期交還租賃房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交還期限]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽