PPT新品發(fā)布LOGO面積溝通話術(shù)-初次接觸階段價(jià)格談判階段合同確認(rèn)階段特殊場(chǎng)景應(yīng)對(duì)面積利用與規(guī)劃激勵(lì)與信任建立后續(xù)跟進(jìn)與維護(hù)綜合分析與建議風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)目錄長期合作與共贏后續(xù)服務(wù)與支持溝通話術(shù)注意事項(xiàng)PART1初次接觸階段初次接觸階段贊美鋪墊：喜提黃金鋪面鑰匙，雖然只有10平方，但夢(mèng)想的舞臺(tái)從不嫌小比較話術(shù)：看過幾家鋪面了？正在尋找像您這樣地段好又溫馨的小天地呢位置優(yōu)勢(shì)：這門頭位置絕了，路過的人不想進(jìn)都難面積轉(zhuǎn)化：別看面積小，擺上貨架馬上變身聚寶盆PART2價(jià)格談判階段價(jià)格談判階段吉祥數(shù)字：您開個(gè)吉祥數(shù)？討個(gè)好彩頭咱們馬上簽砍價(jià)技巧：隔壁鋪?zhàn)獯_實(shí)低些，但您這采光好，取個(gè)中間吉利數(shù)付款創(chuàng)新：押一付三太普通，咱們搞個(gè)開業(yè)大吉套餐怎么樣哭窮策略：創(chuàng)業(yè)基金就這么多，您就當(dāng)投資個(gè)潛力股嘛細(xì)節(jié)壓價(jià)：柱子占半平，就當(dāng)給我這個(gè)創(chuàng)業(yè)新人讓個(gè)利PART3合同確認(rèn)階段合同確認(rèn)階段證件查驗(yàn)：房產(chǎn)證照片發(fā)來看看唄，您這紅本本肯定特別喜慶權(quán)屬核實(shí)：能看看您和原房東的合同嗎？想學(xué)習(xí)下成功經(jīng)驗(yàn)租期靈活：先試三個(gè)月蜜月期，合適立馬簽?zāi)陠卫m(xù)約談判：合作這么愉快了，續(xù)租價(jià)就當(dāng)給我的開業(yè)紅包吧PART4特殊場(chǎng)景應(yīng)對(duì)特殊場(chǎng)景應(yīng)對(duì)漲租應(yīng)對(duì)：生意剛起步呢，您這漲價(jià)是要考驗(yàn)我的創(chuàng)業(yè)決心呀劣勢(shì)轉(zhuǎn)化：酒香不怕巷子深，好產(chǎn)品自帶流量裝修話術(shù)：這復(fù)古風(fēng)格正流行，裝修費(fèi)省了直接變網(wǎng)紅店家具談判：這些貨架不要的話，能換兩個(gè)月免租期嗎中介博弈：傭金打個(gè)折？等我生意火了給您介紹客戶呀PART5面積利用與規(guī)劃面積利用與規(guī)劃空間布局對(duì)于您提供的空間，我們可以進(jìn)行合理的布局規(guī)劃。比如，根據(jù)貨品種類和數(shù)量，劃分出存儲(chǔ)區(qū)、展示區(qū)和顧客服務(wù)區(qū)展示設(shè)計(jì)對(duì)于展示區(qū)，我們可以根據(jù)商品特性設(shè)計(jì)不同的展示架和燈光，讓商品更加醒目和吸引人增加隔斷如有可能，增加一些隔斷或屏風(fēng)，可以劃分出不同的功能區(qū)域，同時(shí)也能增加空間的層次感儲(chǔ)物空間對(duì)于存儲(chǔ)區(qū)，我們可以設(shè)計(jì)一些多功能的儲(chǔ)物柜和貨架，以最大化利用空間，確保貨物有序存放PART6激勵(lì)與信任建立激勵(lì)與信任建立客戶體驗(yàn)：您選擇這個(gè)鋪面，肯定是為了提供更好的客戶體驗(yàn)。我們可以一起討論如何通過空間和產(chǎn)品來提升顧客的購物體驗(yàn)長期合作：我們不僅僅是談一次生意，更重要的是建立長期的合作關(guān)系。因此，我會(huì)盡我所能提供最好的服務(wù)和建議誠信溝通：我們堅(jiān)持誠信溝通的原則，任何問題或疑慮都可以拿出來談，這樣有助于我們更好地理解和滿足彼此的需求互惠互利：希望我們的合作是互惠互利的，您得到滿意的租戶，我也得到業(yè)務(wù)的發(fā)展PART7后續(xù)跟進(jìn)與維護(hù)后續(xù)跟進(jìn)與維護(hù)定期回訪在合作過程中，我們會(huì)定期回訪，了解您的需求和意見，以便及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)反饋機(jī)制建立有效的反饋機(jī)制，您有任何問題或建議，都可以隨時(shí)與我聯(lián)系維護(hù)保養(yǎng)對(duì)于鋪面的維護(hù)和保養(yǎng)，我們可以提供專業(yè)的建議和服務(wù)，確保鋪面的良好狀態(tài)續(xù)約支持如果合作愉快并決定續(xù)約，我們將為您提供更優(yōu)惠的條件和支持PART8綜合分析與建議綜合分析與建議綜合上述各個(gè)方面的因素，我建議您可以考慮該鋪面同時(shí)，與您的良好溝通和合作也將是我們建立長期合作關(guān)系的重要基礎(chǔ)祝您創(chuàng)業(yè)順利盡管面積不大，但通過合理的布局和規(guī)劃，可以最大限度地發(fā)揮其潛力如有需要進(jìn)一步討論的細(xì)節(jié)問題，隨時(shí)與我聯(lián)系PART9突出特色與增值服務(wù)突出特色與增值服務(wù)突出特色：此鋪面地理位置優(yōu)越，人流密集，且具有獨(dú)特的商業(yè)氛圍。您可借此突出自身產(chǎn)品的特色，形成獨(dú)特的品牌形象03總結(jié)要點(diǎn)：經(jīng)過以上詳細(xì)的溝通和規(guī)劃，我相信您已經(jīng)對(duì)該鋪面有了更深入的了解。我承諾我們將為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，確保您的投資物超所值02增值服務(wù)：我們可以為您提供一些增值服務(wù)，如商業(yè)咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、物流配送等，以幫助您更好地經(jīng)營和擴(kuò)大業(yè)務(wù)04承諾保障：我們承諾在租期內(nèi)為您提供穩(wěn)定的鋪面，并保障您的合法權(quán)益。如有任何問題或糾紛，我們將積極與您溝通解決01PART10風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估在簽訂合同前，我們將對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，以確保您的利益不受損失應(yīng)對(duì)策略對(duì)于可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，我們將提供專業(yè)的建議和應(yīng)對(duì)策略，幫助您更好地應(yīng)對(duì)和化解風(fēng)險(xiǎn)PART11合理化建議與方案合理化建議與方案合理化建議1根據(jù)您所選擇的鋪面，我建議您進(jìn)行一些合理化的改造和布置，以最大化利用空間和提升商業(yè)價(jià)值方案制定2我們可以根據(jù)您的需求和預(yù)算，制定詳細(xì)的改造和布置方案，包括空間布局、裝修風(fēng)格、貨架陳列等方面的建議PART12長期合作與共贏長期合作與共贏長期合作：我們希望與您建立長期的合作關(guān)系，共同發(fā)展、共同成長。通過我們的專業(yè)服務(wù)和支持，幫助您實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)共贏理念：我們始終堅(jiān)持共贏的理念，與您共同分享成功的喜悅和收獲。在合作過程中，我們將積極與您溝通、協(xié)調(diào)，確保合作的順利進(jìn)行PART13后續(xù)服務(wù)與支持后續(xù)服務(wù)與支持在合作期間，我們將持續(xù)關(guān)注您的經(jīng)營狀況，為您提供必要的支持和幫助持續(xù)關(guān)注我們將定期進(jìn)行回訪，了解您的需求和意見，及時(shí)解決您在經(jīng)營過程中遇到的問題定期回訪根據(jù)您的需求和業(yè)務(wù)發(fā)展，我們將不斷升級(jí)增值服務(wù)，為您提供更全面、更專業(yè)的支持增值服務(wù)升級(jí)PART14競(jìng)爭(zhēng)分析與市場(chǎng)趨勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)分析與市場(chǎng)趨勢(shì)我們將對(duì)同地區(qū)、同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)情況進(jìn)行詳細(xì)分析，幫助您了解市場(chǎng)狀況和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)與不足，為您的商業(yè)決策提供參考我們將密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，及時(shí)向您提供最新的市場(chǎng)信息，幫助您把握市場(chǎng)機(jī)遇，做出正確的決策我們期待與您建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同創(chuàng)造美好的未來。在未來的合作中，我們將不斷努力，為您提供更好的服務(wù)與支持回顧整個(gè)溝通過程，我們希望您能感受到我們的專業(yè)與誠意。我們將繼續(xù)努力，為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析市場(chǎng)趨勢(shì)展望未來總結(jié)回顧PART15溝通話術(shù)注意事項(xiàng)溝通話術(shù)注意事項(xiàng)保持專業(yè)在溝通過程中，我們要保