倉儲服務(wù)合同

隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合

同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，

下面是我為大家收集的倉儲服務(wù)合同，歡迎閱讀與收藏。倉儲服務(wù)合

同1

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為滿足本公司正常均衡供貨需要，保證商品按區(qū)及時準確配送到貿(mào)

易客戶，甲方將倉庫及倉儲商品，委托乙方進行倉儲、保管、配送、

貨架器具回收，以及信息反饋等倉儲物流服務(wù)，為此雙方達成如下協(xié)

議內(nèi)容。

一、貨物驗收：

1、乙方負責(zé)廠家供貨時的商品驗收工作，包裝外觀、品種規(guī)格、

數(shù)量及質(zhì)量的臉收，如發(fā)現(xiàn)訂貨與到貨不符或日期等質(zhì)量問題需及時

通知甲方并在單據(jù)上簽字注明。

2、乙方不得將未復(fù)核驗收的商品蒙混進倉。不可以事后驗收為借

口，推卸出現(xiàn)差錯、損失的責(zé)任。

3、自商品驗收入庫之后，商品的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需對

每件商品指定保管責(zé)任人，并對商品的丟失、被盜、損傷、臟污、霉

變、過期等負有直接的工作責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

二、倉儲保管：

1、商品及貨架進倉后，乙方應(yīng)及時做好商品的接收、裝卸工作，

裝卸搬運商品需輕拿輕放，嚴禁亂丟亂扔、野蠻裝卸。

2、乙方儲存商品時按商品類別合理排放。堆碼商品不超高、不超

重、不倒塌、不壓垮。

3、乙方必須定期檢查商品，每天做好防霉、防蟲、防損傷、防過

期、防臟污以及防火防盜工作，確保商品安全。倉儲時商品不能直接

接觸地面，并嚴格按先進先出原則。

4、倉儲保管細則參看《倉庫管理規(guī)定》。

三、配送服務(wù)：

1、乙方負責(zé)每天中午前到甲方辦公室收取送貨單，并根據(jù)甲方送

貨單及時準確將商品送到貿(mào)易客戶倉庫。

2、乙方負責(zé)每天按送貨地點遠近安排司機送貨路線，確保公平公

正并及時與司機溝通。

四、票據(jù)管理和信息反饋：

1、乙方負責(zé)將核對條碼并驗收后的商品錄入電腦，保持數(shù)據(jù)準確。

2、乙方保持每天流轉(zhuǎn)送貨、配送、贈送、退貨、調(diào)撥等等的數(shù)據(jù)

準確，單據(jù)按公司要求登記留底備份。

3、送貨單倉庫需劃單的，乙方必須及時在電腦系統(tǒng)更改，重新打

單后方可送貨。

4、乙方對存貨不足、保質(zhì)期臨近商品、揚供斷貨品、來貨未銷或

滯銷品要及時以書面記錄形式通知反饋。

五、責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須向甲方繳交押金萬元，合同期滿時予以退還。商品在倉

儲、配送過程中，由于管理不善而發(fā)生丟失、損壞、過期的，乙方須

承擔(dān)責(zé)任。鼠咬及人為損壞的，合同期前6個月甲乙雙方各承擔(dān)商品

金額的50%,以后由乙方100%承擔(dān)；庫存商品丟失及過期的，乙方負責(zé)

按出貨價100%賠償。

2、成本倉及半成品倉舊日期商品未及時書面上報甲方處理的，或

超過二個月未處理舊貨商品未書面上報的，責(zé)任在乙方，由乙方負責(zé)

購買。

3、乙方按先進先出原則進行配送甲方商品。并且每周必須清理倉

庫散貨。甲乙雙方每月5日、15日、25日進行一次賬務(wù)核對并雙方簽

字、確認甲乙雙方每月第一個周六盤點倉庫并雙方核對數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)

保證甲方商品安全及數(shù)據(jù)準確。盤點時庫存缺少的，缺少部分由乙方

全部承擔(dān)。

4、乙方工資每月在核對盤點差異后發(fā)放。

六、補充事項：

七、合同期限：

1、本合同20xx年月日起至20xx年月日止，如有補充或變更，由

甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。有關(guān)此合同的

爭議應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，出現(xiàn)爭議無法解決時可通過國家司法

途徑解決。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，則在本合同到期前90天

進行洽商，重新簽訂服務(wù)合同。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。

甲方：XX貿(mào)易有限公司

乙方：

甲方（委托代理人）簽名：

乙方簽名：

蓋章：

蓋章：

日期：20xx年月日

日期：20xx年月日倉儲服務(wù)合同2

保管方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

存貨方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉錯保管合同實施細則》的規(guī)

定精神，甲乙雙方本著誠信及互利互惠、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方向

乙方提供倉儲管理和物流服務(wù)等項目達成如下協(xié)議：

風(fēng)險提示：

服務(wù)合同的特點是服務(wù)方提供服務(wù)，可能會涉及到勞動方面的糾紛。

在服務(wù)合同中，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動保護和工作安全及生病、

事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務(wù)方負責(zé)，與委托方無關(guān)。如

委托方因此而受損或支出任何費用，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、合同保管地點、貨物品類及服務(wù)范圍：

〔、保管倉庫,也點：O

2、貨物品類：o

3、服務(wù)范圍：貨物產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方擁有，甲方負責(zé)保管、代理收

發(fā)和物流配送的管理服務(wù)。

二、計費項目、標(biāo)準及支付方式

1、計費項目含倉儲保管費、入庫和出庫的裝卸費、海運貨柜的掏

箱費和物流配送的管理費。管理費用包括貨物保管、整理歸位、巡查、

裝卸安排、更換破損成品的外包裝、出入庫報表、物流派車運輸及跟

蹤貨物運輸及簽收單回收等服務(wù)收取費用。

2、計費標(biāo)準

總承包費用人民幣元/月（含稅務(wù)發(fā)票），人民幣

_______________元/年。

3、甲方每月日前提供上月發(fā)生業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)報表給乙方，并

提供稅務(wù)部門開具的正式發(fā)票，每月結(jié)算一次，乙方收到發(fā)票后

日內(nèi)劃款到甲方指定賬戶。

風(fēng)險提示：

合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定

服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設(shè)，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條

款時最好能有明確的量化標(biāo)準或者評判標(biāo)準，比如約定投訴低于XX,

客戶滿意率達到XX等。

三、甲、乙雙方責(zé)任權(quán)利

1倉庫貨物的出入庫必須遵循“憑單操作原則，嚴禁任何借口和

形式的白條、無條的出庫操作，由此而造成乙方財產(chǎn)的實際損失應(yīng)由

甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方在貨物進庫前日應(yīng)以書面、傳真或電郵形式通知甲

方，以便甲方提前做好統(tǒng)籌安排。

3、乙方應(yīng)當(dāng)甲方提供必要的貨物險收資料，如未提供必要的貨物

驗收資料或提供的資料不齊全、不及時，所造成的驗收差錯及貽誤索

賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量、外觀質(zhì)量不符合合同規(guī)定時，甲方不

承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方在貨物到達后，甲方憑乙方提供的入庫單據(jù)（資料）進行

驗收。驗收核對無誤后，需在入庫單簽字蓋章并將入庫回執(zhí)交或傳予

乙方。如臉收發(fā)現(xiàn)貨物品名、規(guī)格、數(shù)量和包裝等與乙方單據(jù)（資料）

不相符的，應(yīng)及時通報乙方作出確認或處理「因乙方提供的入庫貨物

單（資料）不準確而造成驗收差錯由乙方負責(zé)。因甲方操作不當(dāng)造成

的貨物差由甲方負責(zé)。

5、甲方應(yīng)在嚴格按照保管規(guī)章保管貨物，儲存期間應(yīng)保證貨物安

全無損，但不負責(zé)貨物的內(nèi)在質(zhì)量和原外包裝完好，內(nèi)部的細數(shù)。由

于甲方貢任造成在保管中出現(xiàn)的貨物短少、破損、水濕、外包裝嚴重

變形等、由甲方負責(zé)按成本價賠償造成的直接損失。對入庫時實際貨

物與單據(jù)不符所造成的后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方貨物出庫，必須出具正式出庫單。如遇特殊情況乙方可以

出具蓋章或簽字（預(yù)留印鑒）的出庫單傳真件為正式出庫手續(xù)（包括

品名、規(guī)格、數(shù)量和包裝等）。并在傳真件上注明提貨車輛的車牌號

碼。如提貨車輛的車牌號碼與傳真件上的車牌號碼不符，甲方有權(quán)拒

絕付貨。乙方提貨人（司機）按出庫單核對無誤后需簽字確認。傳真

件保存期為一個月，超期甲方不負任何責(zé)任。

7、甲乙雙方在每月底至次月日前對賬一次，做到帳實相符,

若發(fā)現(xiàn)問題分清責(zé)任及時更正。

8、乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理制度，配合甲方進行安全，消防

等方面的檢查。

四、甲方保管應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

1、保持其倉庫和貨物有良好及清潔狀態(tài)，倉庫必需做到無垃圾，

做到包裝桶上出庫無塵埃，并對庫房進行清掃。

2、貨物擺放要規(guī)范，必需按批號先進先出，遵循乙方的工作程序

和規(guī)定。

3、由于貨物保管不妥，管理不善等因素，產(chǎn)生物貨傾倒破損、滲

漏，或嚴重變形，這一切的損失全部由甲方賠償；賠償方法按乙方進

價100%o

4、倉庫在出庫操作中的失誤，導(dǎo)致貨物發(fā)錯及庫存數(shù)量上實際差

異（缺少），缺少部分應(yīng)全部有甲方承擔(dān)；賠償方法按乙方進價100%。

5、甲方在收貨時如發(fā)現(xiàn)破損，外觀嚴重變形（甲方不能確定及時

與乙方聯(lián)系，由乙方來進行判定）或者等不符合收貨標(biāo)準的需填寫運

輸賠償申請單，否則一切損失由甲方按乙方產(chǎn)品進價100%賠償。

6、乙方物資經(jīng)甲方臉收入庫后，甲方全部承擔(dān)起貨物保管及服務(wù)

責(zé)任，所有損失應(yīng)有甲方按進價100%賠償給乙方。

7、在倉庫操作過程中，由于叉車的操作，搬運過程中的操作失誤,

而造成產(chǎn)品破損、泄漏和嚴重變形而使產(chǎn)品不能正常出庫的，甲方應(yīng)

承擔(dān)全額的賠償（按乙方產(chǎn)品進價100%賠償）。

五、合同期限

本合同期限自年月日起，至年

月日止，有效期為年。合同期滿前30日內(nèi)雙

方均未提出終止合同，雙方本著互惠互利的原則將簽署新的合同，否

則將終止合同。

風(fēng)險提示：

違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確，要避免籠統(tǒng)地說“如一方違約，則向

對方承擔(dān)違約責(zé)任”等條款。為了有效行使自己的權(quán)利，應(yīng)將具體的

違約情況羅列清楚。

此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不

被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行

商榷。

六、違約責(zé)任

1、本合同的在執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不

能解決的，任何一方有權(quán)向法院起訴

2、本協(xié)議與國家有關(guān)法律、法規(guī)相違背的，均按國家有關(guān)法律、

法規(guī)執(zhí)行。

七、其他約定事項

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》中的有關(guān)

規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，以書面形式作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本

合同具有同等效力

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律

效力，自雙方授權(quán)代表人簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日

乙方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日倉儲服務(wù)合同3

甲方：

乙方:

為保證XXXXX公司配套產(chǎn)品能夠安全、及時、有效供給。甲方委托

乙方承擔(dān)甲方配套產(chǎn)品的倉儲、配送到XXX倉庫服務(wù)業(yè)務(wù)，甲乙雙方

本著互惠互利、共通發(fā)展的原則。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、物流服務(wù)內(nèi)容

1、乙方承擔(dān)甲方配套產(chǎn)品配送到XXX倉庫的正常服務(wù)。服務(wù)的內(nèi)

容：甲方配送產(chǎn)品在已方倉庫內(nèi)卸車、搬運、存儲、拆包裝、裝車、

運輸、直送XXX倉庫，并定期向甲方傳遞產(chǎn)品配套庫存信息和配送信

息。

2、乙方接受甲方提供的配套產(chǎn)品儲備（包括入庫檢驗判定不合格的

產(chǎn)品、生產(chǎn)線退回的不合格產(chǎn)品、甲方提供的工位器具等），乙方負責(zé)

甲方配套產(chǎn)品工位器具周轉(zhuǎn)及回收。及時通知甲方將庫存不合格品退

回。

二、產(chǎn)品進庫和臉收

1、甲方根據(jù)采購計劃要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將配套產(chǎn)品送到乙方

倉庫，乙方依據(jù)驗收單中確認的圖號、名稱、數(shù)量清點確認，簽發(fā)入

庫單交甲方。乙方根據(jù)甲方要求負責(zé)定期把所需產(chǎn)品送達XXX倉庫。

2、甲方在乙方倉庫應(yīng)保證一定的庫存量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確認

每月核查（或調(diào)整）一次，雙方以書面確認為準。

三、雙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1）、甲方對其進庫的各種產(chǎn)品享有所有權(quán)，并應(yīng)對其質(zhì)量負責(zé)。

2）、甲方進庫服務(wù)人員應(yīng)服從乙方的管理，積極配合乙方搞好倉儲、

配送等各項管理工作。

3）、甲方存放產(chǎn)品不得超出承租面積，倉儲產(chǎn)品必須定置、分類存

放、不得超出規(guī)定區(qū)域，增減面積需提前一個星期向乙方提交中清。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）、負責(zé)庫區(qū)內(nèi)的各種產(chǎn)品保管和消防安全管理，監(jiān)督、控制進庫

產(chǎn)品的儲備量。對進庫的產(chǎn)品管理，做到擺放整齊，標(biāo)識明確、帳卡

物相符。

2）、甲方配套產(chǎn)品進庫后，乙方在物流倉儲服務(wù)中造成甲方配套產(chǎn)

品丟失、損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3）、乙方應(yīng)按產(chǎn)品進貨批次，懸掛批次牌，發(fā)貨按先進先出的原則

執(zhí)行。并隨時注意氣候、季節(jié)變化，在倉儲或配送過程中，應(yīng)采取防

潮防雨淋措施，避免產(chǎn)品銹蝕、霉?fàn)€等，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4）、乙方有責(zé)任保守甲方的商業(yè)秘密。

5）、乙方每季度反饋一次倉儲中的不合格和積壓的物資信息，協(xié)助

甲方及時處理。

四、物流倉儲服務(wù)期限

物流倉儲服務(wù)期限為1年。自年月日至年月日。（實際使

用不足壹年的收費按實際期計算）。

五、倉儲及配送費用結(jié)算方式

甲方承擔(dān)乙方面積XXX平方米。租賃費中倉儲費用按XXX元/

月?平方米計算（配送費用包含其中）。

倉儲費由甲方每季度向乙方結(jié)算一次。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（公司章）（財務(wù)專用章）乙方：（公司章）（財務(wù)專用章）

代表：

年月日代表：年月日倉儲服務(wù)合同4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就倉庫的租賃達成如下協(xié)

議：

第一條房屋基本情況

1.甲方出租給乙方的倉庫及其配套設(shè)施（以下簡稱該房屋）坐落

于；出租倉內(nèi)面積平方米，帶雨蓬過道作業(yè)區(qū)厄運及公攤平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為消防類別丙類（防火）貨物存放，以及該等用途可能

附帶的其它合法用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該房屋

用途。

第三條租賃期限

1.租賃期限從一年—月一日起至一年—月一日止。

2.合同期滿，如果乙方屆時不存在任何實質(zhì)性的違約情形，甲乙

雙方有續(xù)租意向的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但乙方需在

本合同期滿前2個月書面通知甲方，雙方商定續(xù)租條件，重新簽訂租

賃合同。

3.在本合同期滿前2個月內(nèi)，如果甲、乙雙方?jīng)]有就該房屋的續(xù)

租達成一致的書面協(xié)議，甲方可在事前通知乙方的情況下選擇合理的

時間陪同意欲承租該房屋的人員進入該房屋內(nèi)進行察看。甲方可就該

房屋的待售或待租作廣告。

第四條租金及費用

1.甲乙雙方訂明在租賃期內(nèi)，裝卸費隨倉租費一同結(jié)算，倉庫租

金及費用計算如下（以下不含稅）：

1）合同期內(nèi)的倉庫租金為元/平方米?月；倉庫帶雨蓬過道作業(yè)

區(qū)租金為元/平方米-月。

2）合同期內(nèi)的物流服務(wù)管理費按承租面積計算，元/平方米?月

3）帶托盤裝卸叉車費：元/托（單邊）。

4）短途運輸費元/車?次（單邊）。

2.以上費用未含稅，稅費乙方承擔(dān)：所發(fā)生費用全部開具運輸發(fā)

票稅率為7%；

3.乙方須于本合同簽訂時向甲方交納第一個期房租，以后每月房

屋租金及管理費于上月25號之前付清；搬運費及短途運輸費于次月3

號之前相互核對完畢，于次月10日前付清。

4.乙方支付租金的方式：（■現(xiàn)金/□支票/口匯票/■電匯/□其

他）。甲方指定的銀行賬戶為：收款帳戶名，開戶行，賬號。

5.乙方在本合同項下向甲方支付該房屋租金和其它款項的義務(wù)與

甲方在本合同項下的義務(wù)是相互獨立的義務(wù)。除本合同有明確規(guī)定并

經(jīng)甲方同意外，乙方在任何時候均無權(quán)撤銷、扣減或抵消本合同項下

到期應(yīng)支付的任何租金。

6.在租賃期間，甲方負責(zé)按本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)并繳納因使

用該房屋及公共設(shè)施所發(fā)生的各項有關(guān)費用（包括但不限于水電費、

園區(qū)管理費、其他市政公共設(shè)施安裝及使用費用等）。

共6頁第1頁

7.在租賃期間，乙方如需加班作業(yè)（每周6天8小時制）,甲方

需派人員協(xié)助乙方進行加加班作業(yè)，加班作業(yè)人員費用由乙方支付。

支付標(biāo)準為：100元/人?次。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)

甲方保證已經(jīng)了解了倉庫的實際情況并已經(jīng)如實將所了解的告知乙

方。且甲方保證其對于該倉庫的合法所有權(quán)，今后如有關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)

等方面引起的一切問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條倉庫的交付與接受

1.在乙方按期向甲方支付完本合同約定的首期租金后，甲方在租

賃期開始日以該房屋現(xiàn)有狀況交付該房屋給乙方使用。

2.在收到甲方房屋準入通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派人對該房

屋進行驗收。乙方對該房屋的任何占有或使用應(yīng)遵守乙方在本合同項

下的所有義務(wù)。如因乙方原因造成在租賃期開始日雙方未完成該房屋

實際交付使用的，甲方不負任何責(zé)任，且乙方按本合同規(guī)定按期向甲

方支付相關(guān)費用的義務(wù)不得因此受到影響。

3.甲方以該房屋現(xiàn)狀交付給乙方使用，甲方對該房屋是否適合乙

方開展業(yè)務(wù)不作任何陳述或保證。乙方如因業(yè)務(wù)需要需對該房屋增加

管理上的要求及增加設(shè)備設(shè)施或需對該房屋進行改變的，均須符合法

律或政府部門的要求并須取得甲方書面同意后才可實施，且由此產(chǎn)生

的相關(guān)責(zé)任和費用全部由乙方自行承擔(dān)。

第七條倉庫的使用和管理

1.甲方對乙方收取的管理費中包含如下服務(wù)項目：

1）保安，對出入庫及庫存貨物進行安全防護，防火防水防盜

2）驗貨，對入庫貨物進行貨物驗收，防范因包裝問題導(dǎo)致的貨物

潛在存儲風(fēng)險

3）倉管，對出入庫的貨物進行出入貨物清點，每月定期進行庫存

盤點

4）建帳，對出入庫及庫存貨物用《倉儲管理系統(tǒng)》進行悵目管理,

保證能隨時向乙方提供實時出入存數(shù)據(jù)。

5）理貨，對于在庫貨物進行合理的倉位整理，以保證倉庫的有效

庫容率

2.該房屋之倉庫屬于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定的儲存類別丙類

物品之用途，是貨物高度集中地。乙方必須嚴格遵守消防法規(guī)和相關(guān)

的安全防火制度，存放的貨物不得超越國家消防法規(guī)的限制，不得在

倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕、鮮活及污染環(huán)境的物品，甲方無義

務(wù)對乙方入倉貨物進行認定。但如因乙方存放的貨物違規(guī)造成火災(zāi)事

故，由此所造成的一切責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。

3.倉庫貨物堆放甲方要按規(guī)定留足通道、支道、墻距、燈距、柱

距、頂距等；倉庫的地面荷載為3.0噸/平方米，乙方存放的貨物重量

不得超過前述規(guī)定的荷載。

4.倉庫供電、供水容量按甲方原設(shè)計標(biāo)準使用，乙方不得隨意要

求增加容量，不準未經(jīng)甲方同意亂拉、亂接水電線路。乙方如需增容

或增設(shè)水電線路，須獲甲方書面同意后方可實施。

5.乙方的貨物和人員進出該房屋及其物業(yè)管理區(qū)域必須遵守甲方

有關(guān)規(guī)定。

6.乙方在租賃期間應(yīng)以謹慎、安全和恰當(dāng)?shù)姆绞绞褂迷摲课菁捌?/p>

附屬設(shè)施，以合理防范措施保護其完好無損（自然折舊除外）。乙方

不能從事使該房屋結(jié)構(gòu)改變的活動，且不能從事任何會損害該房屋及

其附屬設(shè)施和對該房屋及土地的使用價值產(chǎn)生明顯不利影響的活動。

7.乙方在使用該房屋時應(yīng)遵守國家及她方政府的相關(guān)法律、法規(guī)

和規(guī)章制度，按約定的房屋用途合理使用該房屋，不得在該房屋內(nèi)從

事違法活動。

8.乙方在使用該房屋時不得損害公共利益，不得占用公共部位、

場地和公共設(shè)施或改變其使用功能，未經(jīng)甲方同意不得在公共部位、

場地添加任何建筑或設(shè)施。

9.乙方在使用該房屋時應(yīng)嚴格遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)的要求，

不得產(chǎn)生任何有毒有害、刺激性等影響環(huán)境的氣味、煙、塵、氣體、

噪音、物質(zhì)或振動，不得有對其他用戶或附近的居民、單位造成不良

影響和干擾的行為。

10.甲方在租賃期間對該房屋內(nèi)的人員和財產(chǎn)的安全負責(zé)，并做好

倉庫內(nèi)的治安防范和消防安全工作以及貨物進出的管理工作。甲方對

乙方貨物貯存的物品質(zhì)量不負任何責(zé)任。

11.甲方應(yīng)承擔(dān)其在該租賃期間因租賃倉庫硬件所產(chǎn)生的一切債權(quán)、

債務(wù)、政府收費和法律責(zé)任；乙方則應(yīng)承擔(dān)其在該租賃期間因入倉貨

物所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、政府收費和法律責(zé)任，甲方自始至終不

承擔(dān)因入倉貨物所產(chǎn)生的任何相關(guān)連帶責(zé)任。

12.甲方經(jīng)事前通知乙方后可在合理時間進入該房屋進行安全、消

防、物業(yè)檢查和本合同約定的其它可由甲方進入該房屋進行的活動，

乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全、消防隱患，或違反本合同的

規(guī)定使用該房屋的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進行限期整改。

13.甲方應(yīng)確保其倉庫內(nèi)消防、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生設(shè)施到位，符合法

律法規(guī)要求，對因其不符合要求造成的一切損失，甲方應(yīng)承擔(dān)完全的

責(zé)任。

第八條交接流程

1、入庫管理：

1）每天下午17：00前乙方通過郵件形式下達次日的物料入庫明

細

2）甲方依入庫計劃理貨，整理倉位

3）乙方開具加蓋公章的入庫單據(jù)，會同貨物同步轉(zhuǎn)交甲方倉管員

4）甲方按入庫單據(jù)清點入庫貨物，并險查貨物包裝情況

5）甲方按庫位規(guī)劃，進行入庫作業(yè)，放入指定庫位

6）乙方錄入倉儲管理系統(tǒng)

2、出庫管理:

1）每天下午17：00前乙方通過郵件形式下達次日的物料出庫明

細（包括配送貨品、計量、順序）

2）甲方依出庫計劃備貨，整理倉位

3）甲方按出庫清單進行出庫作業(yè)

4）甲方調(diào)派車輛，裝送送達指定點

5）乙方開具加蓋公章節(jié)的收貨單據(jù)，交由甲方送貨人員

6）甲方倉管員進行單據(jù)回收

7）乙方錄入倉儲管理系統(tǒng)

第九條物業(yè)管理

乙方必須接受甲方或其委托的物業(yè)管理公司對該房屋所在的物業(yè)管

理區(qū)域的統(tǒng)一管理，遵守其有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

第十條稅款

甲乙雙方均有義務(wù)按政府的相關(guān)規(guī)定交納因本合同項下房屋租賃所

產(chǎn)生的稅費，繳納條款參見第四條。

第十一條保險

乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自費向保險公司投保財產(chǎn)保險并維持其在租期

內(nèi)持續(xù)有效。

第十二條房屋的修繕

在乙方正常使用該房屋的情況下甲方負責(zé)保持建筑物的房頂、基礎(chǔ)、

結(jié)構(gòu)的牢固以及維護良好，對公用設(shè)施進行維修及保養(yǎng)。但甲方不對

該房屋內(nèi)設(shè)施因乙方造成的物業(yè)損壞負責(zé)。

第十三條房屋的裝修改良

1.乙方如要求對該房屋進行裝修改良或在該房屋內(nèi)設(shè)立貨架、機

械及設(shè)施應(yīng)由其自行負責(zé)所有費用，并須經(jīng)甲方書面同意和按規(guī)定報

政府有關(guān)部門批準。乙方保證所有的裝修改良都必須符合國家法律、

政府有關(guān)規(guī)定和甲方要求，按已批準的裝修計劃方案實施安全、文明

施工，且在施工過程中乙方不得在該房屋設(shè)置任何種類的留置權(quán)或產(chǎn)

生債務(wù)糾紛C

2.乙方經(jīng)甲方同意后進行的裝修改良物，在乙方返還該房屋時，

除非甲方要求乙方自負費用將該等裝修改良物拆除并把該房屋恢復(fù)原

狀或雙方另作書面約定外，應(yīng)作為甲方的財產(chǎn)，原樣保留在該房屋中,

不得拆除，在此情況下，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)折價補償。

第十四條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.租賃期內(nèi)，甲方如將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前2月

通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同項下的甲方相應(yīng)后續(xù)

權(quán)利和義務(wù)改由該第三方享有和承擔(dān)。且該等轉(zhuǎn)讓不得給乙方在本合

同項下的權(quán)利造成實質(zhì)性的影響。

2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同；不得將

該房屋用于出售、抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)租、分租及借給他人。若經(jīng)甲方同

意乙方轉(zhuǎn)租或分租該房屋，乙方須與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，

轉(zhuǎn)租合同條款須經(jīng)甲方同意并要與本合同條款相符，轉(zhuǎn)租合同的終止

日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期，接受轉(zhuǎn)租方須就本合同的履行

對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，且乙方應(yīng)始終履行本合同約定的承租人義務(wù)和

責(zé)任。

第十五條房屋的返還

1.若本合同期限屆滿或提前終止，乙方應(yīng)將該房屋內(nèi)的乙方物品

按協(xié)定清空。并于終止日后10工作日內(nèi)結(jié)清所有費用，否則按逾期交

付房屋租金違約條款執(zhí)行。同時，乙方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的在租賃

期限終止時尚未完全履行的義務(wù)或責(zé)任仍存續(xù)C

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起5日內(nèi)搬遷乙方放置在該

房屋內(nèi)的所有物品并把該房屋打掃干凈，如逾期有未搬遷的物品和裝

修改良物，視為乙方放棄所有權(quán)，并可由甲方自行處置，處置費用由

乙方承擔(dān)，如因此造成甲方的損失，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。。

3.除非雙方另行書面約定，若本合同期限屆滿或提前終止，乙方

逾期不搬出該房屋，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付按終止日當(dāng)月租

金標(biāo)準折算之日租金的3倍作為繼續(xù)占用該房屋的租金，所有在本合

同項下約定的款項乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付，在該繼續(xù)占用期間仍適用本合

同的所有規(guī)定，而且乙方還應(yīng)當(dāng)對因該等繼續(xù)占有而使甲方遭受的損

失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方可以隨時終止乙方對該房屋的繼續(xù)占有，必要

時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第十六條合同的終止與解除

1.租賃期間，甲、乙任何一方提出提前終止本合同，需提前1個

月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂合同終止協(xié)議書。甲方提出

提前終止本合同的，需免除乙方合同終止前最后1個月的租金；乙方

提出提前終止本合同的，由乙方按月租金額向甲方額外支付一個月租

金作為補償。

2.有下列情形之一的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

任：

(1)該房屋因社會公共利益的需要被依法征用。

(2)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回。

(3)該房屋因城市建設(shè)被依法列入房屋拆遷許可范圍。

(4)該房屋因不可抗力的原因造成嚴重損毀、滅失或完全無法使

用的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方還應(yīng)承

擔(dān)本合同第十六條規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任：

(1)由于甲方原因造成未能按約定時間交付該房屋給乙方使用超

過30日的。

(2)交付的該房屋不符合本合同約定條件，致使乙方不能使用房

屋的。

(3)不承擔(dān)本合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的房屋修繕義務(wù)，致使乙

方確實無法使用該房屋的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋,

不予退還乙方租賃保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)本合同第十六條規(guī)定的相應(yīng)

違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本合同約定時間支付租金超過10日；或乙方拖

欠本合同約定的使用該房屋所發(fā)生的有關(guān)費用，自本合同以及乙方簽

訂的該房屋物業(yè)管理協(xié)議書中限定的支付時間超過20日。

(2)乙方如因故意或過失造成該房屋主體結(jié)構(gòu)變動或明顯損壞。

(3)在租賃期限內(nèi)乙方擅自改變該房屋用途，或利用該房屋從事

違法活動。

(4)乙方不按本合同第十二條第1款的規(guī)定進行裝修變動改良的

施工，經(jīng)甲方書面通知勸改，在限定時間內(nèi)仍未完全糾正并修復(fù)。

(5)未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同，或?qū)⒃摲课?/p>

用于出售、抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)租、分租、借紿他人。

(6)除本條款規(guī)定的上述情形外，乙方實質(zhì)性違反本合同第七條

以及本合同有關(guān)條款的規(guī)定使用該房屋，并且在甲方就該違約向乙方

發(fā)出書面整改通知后，乙方在限定時間內(nèi)仍未完全糾正。

第十七條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間交付該房屋給乙方使用的，甲方應(yīng)

按未使用期扣減當(dāng)月租金。

2.在租賃期限內(nèi)，因甲方未履行本合同約定的修繕責(zé)任，確實造

成乙方無法使用該房屋的，在經(jīng)甲方確認后，甲方相應(yīng)減免乙方受影

響期間應(yīng)支付的租金。

3.在租賃期限內(nèi)，因乙方根據(jù)本合同第十五條第三款的規(guī)定單方

解除合同，或甲方提出提前解除本合同且未提前1個月通知乙方的，

甲方應(yīng)按本合同最高月租金額向乙方支付違約金。

4.乙方逾期交付房屋租金、租賃保證金和本合同約定的其它應(yīng)付

款項，每逾期一天，應(yīng)按拖欠金額的1%向甲方支付滯納金，逾期30

天的，甲方有權(quán)采取扣押在倉貨物及停止提供乙方水、電、暖等相關(guān)

公共、市政設(shè)施服務(wù)等措施直至乙方履行完相關(guān)的付款義務(wù)。

5.在租賃期限內(nèi)，因甲方根據(jù)本合同第十五條第四款的規(guī)定單方

解除合同，或乙方提出提前解除本合同且未提前1個月通知甲方的，

乙方按本合同最高月租金額向甲方支付違約金。

6.因乙方原因造成該房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并

賠償甲方因此而遭受的損失。乙方使用該房屋時因此受到的的所有影

響由乙方自行負責(zé)。

7.乙方不按本合同第十二條第1款的規(guī)定進行裝修變動改良的施

工，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方損失。

8.乙方未按本合同第七條以及有關(guān)條款約定使用房屋，給甲方造

成損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

9.任何根據(jù)本合同規(guī)定需由乙方保有的保險未按本合同要求被保

有、或被取消、終止、期滿但未續(xù)約、或發(fā)生實質(zhì)性變更的，乙方必

須對前述違約事件持續(xù)期間內(nèi)發(fā)生的保險事故承擔(dān)所有的責(zé)任，而無

論該等保險事故是由任何責(zé)任方和任何原因所導(dǎo)致的。

第十八條其他

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及文件往來等，應(yīng)以書面形

式進行；一方給另一方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出或以專人送至本合同所

述地址，均視為已經(jīng)送達。

2.本合同生效后，如需向該房屋所在地房屋租賃管理部門辦理本

合同租賃登記備案或租賃登記備案后需變更、終止本合同的，甲、乙

雙方應(yīng)履行在辦理相關(guān)手續(xù)中各自應(yīng)履行的義務(wù)并相互提供支持配合。

3.應(yīng)乙方要求，甲方保證乙方貨物在倉庠內(nèi)存放時，貨物堆場四

周留有作業(yè)空間，同時應(yīng)保證乙方的貨物安全，如有盜失損壞則按價

賠償。

4.本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本

合同之補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割之一部分。

5.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，應(yīng)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.在爭議期間，除非本合同另行規(guī)定，任何一方不得暫?；蚪K止

履行其在本合同項下的義務(wù)。

7.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式貳份，甲執(zhí)

壹份，乙方執(zhí)壹份，并具同等法律效力。本合同簽訂地為廣東省佛

山市順德區(qū)。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

簽約代表（簽名）：簽約代表（簽名）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2也址：少也址：

簽約日期：—仝—月一日簽約日期：一年一月—日倉儲服

務(wù)合同5

甲方（倉儲服務(wù)方）：

乙方（**）:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方向乙方提供倉儲服務(wù)一事達成如

下協(xié)議：

第一條：存貨儲存場所的基本情況

乙方存貨的庫房位置為，使用面積合計為平方米，其中倉庫平方米,

另含辦公區(qū)面積為平米。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)就貨物儲存面積重新進

行測量。如測量后的使用面積低于本合同約定的面積，乙方有權(quán)按實

際測量的使用面積結(jié)算倉儲費，并要求甲方退還此前多交的倉儲服務(wù)

等各項費用。

第二條：存貨儲存期限

1、儲存期共，自年月日至年月日。

2、使用時間以使用當(dāng)日始計算，終止時間以儲存期限結(jié)束計算。

3、乙方的物資由甲方派保管員負責(zé)保管，乙方的物資甲方在有關(guān)

入庫票據(jù)上簽字后由甲方負責(zé)。

4、合同到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)提供倉儲服務(wù)，乙方需于合

同期滿前30日通知甲方，則本合同的儲存期限自動延長年。乙方如未

提出繼續(xù)倉儲要求，則本合同期滿自動終止。

第三條：倉儲費結(jié)算

1、本合同的費用包括倉儲服務(wù)、附屬被施設(shè)備及場地使用等所有

與提供的倉儲服務(wù)有關(guān)的的費用。

2、本合同的倉儲服務(wù)費為每月每平米元，合計為每月元。倉儲費

按（季度/月/半年）支付，（先用后付/先付后用）。乙方在每（季度

/月/半年）結(jié)束后支付（季度/月/半年）的倉儲費。

3、甲方須向乙方開具正規(guī)的倉儲服務(wù)發(fā)票。乙方在收到甲方開具

的正規(guī)的倉儲服務(wù)發(fā)票后10日內(nèi)支付倉儲費。甲方如沒有出具發(fā)票，

乙方有權(quán)延遲支付倉儲費，直至甲方提供符合稅法要求及合同約定的

發(fā)票為止。

4、甲方收取乙方倉儲服務(wù)費用和其他所有費用的銀行帳號如下：

開戶名：0

開戶行：。

帳號：O

5、乙方須按本合同確定的甲方賬號匯款，甲方賬號如有變更，須

提前三十日書面通知乙方。

甲方如未及時通知，造成乙方向原賬號付款，視為乙方已付款，損

失由甲方承擔(dān)或因甲方原因與第三方發(fā)生訴訟，乙方收到法院的相關(guān)

協(xié)助執(zhí)行通知書的，乙方有權(quán)將倉儲服務(wù)費打入法院指定帳戶，視為

已付倉儲服務(wù)費用。

6、合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)整倉儲贊用。甲方如提高倉

儲費，包括向乙方口頭或書面提高費用的通知、意向等，均視為甲方

違約，適用本合同第十條的規(guī)定。

第四條：貨物保管條件及管理要求

1、甲方應(yīng)安全、規(guī)范堆放乙方貨物，在庫貨物，按乙方管理要求

存放和保管。

2、甲方對儲存物的帳務(wù)管理需實行與乙方記帳方式一致的、統(tǒng)一

的、協(xié)調(diào)的帳務(wù)，保證庫存物品帳、卡、物一致。甲方需隨時配合乙

方的對帳、盤點工作，盤點格式表上需有經(jīng)手人簽字和甲方蓋章。

3、如果入庫時貨物或包裝出現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量問題，或者出庫時數(shù)量、

型號等與乙方單據(jù)不符等，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

4、甲方必須做好庫房及附加設(shè)施修繕工作，保障庫房安全和正常

使用。

5、甲方必須保證乙方貨物的及時進出，并能根據(jù)乙方要求提供24

小時出入庫業(yè)務(wù)。

6、甲方應(yīng)負責(zé)倉庫的防潮、防盜、防火、防塵、防水等安全工作。

7、貨物保管期間，發(fā)生貨物質(zhì)量問題，如：甲方叉車等原因造成

貨物包裝破損、質(zhì)量問題的經(jīng)雙方確認型號和數(shù)量后，由乙方質(zhì)量部

門鑒定后對于包裝破損的按乙方規(guī)定基準索賠包裝箱和再加工費用，

需要更換部件的索賠部件將會再加工費用，以此確定判定廢棄的索賠

貨物全額。

8、對于乙方提出的合理書面整改要求，甲方應(yīng)在七天內(nèi)完成。

9、除甲方倉庫俁管員和乙方倉庫管理擔(dān)當(dāng)外，其它人員未經(jīng)允許

不得進入倉庫。

10、乙方保存在甲方的貨物以及乙方在提貨單和其它出庫單據(jù)上注

明的貨物的所有權(quán)屬于乙方，無論什么情況，甲方都無權(quán)處置乙方的

存貨，也無權(quán)抵押乙方的存貨。

第五條：水電設(shè)施及費用

1、甲方必須保證合同期內(nèi)水電設(shè)施齊全，保證能正常提供滿足乙

方生產(chǎn)作業(yè)所需要的動力，照明用電及生產(chǎn)生活用水。

2、甲方須為乙方倉儲場地單獨設(shè)立水電表，乙方按單獨設(shè)立的水

電表交納水電費，甲方不加收其他任何費用。

3、甲方按季先用后付收取水電費。收費標(biāo)準為供水供電部門同期

公布的水電費單價。

4、甲方在收取水電費的同時需向乙方提供增值稅發(fā)票及相關(guān)計量

依據(jù)。甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付水電費。

5、甲方在倉儲場地交付于乙方前，須出具正式的水、電、電話等

費用已結(jié)清的證明。

第六條：消防設(shè)施

1、甲方保證倉儲場地內(nèi)消防系統(tǒng)及消防器材完好，甲方保證該倉

儲場地已通過當(dāng)?shù)叵啦块T的消防驗收和年檢。甲方須提供當(dāng)?shù)叵?/p>

部門出具的該場地消防系統(tǒng)（包括但不限于消防栓、滅火器、滅火機、

防火卷簾門、報警聯(lián)動系統(tǒng)等）已驗收合格及年檢合格的證明。該臉

收和年檢證明的復(fù)印件作為本合同附件。

2、若由于建筑物主體原因?qū)е乱曳较蓝螆竽槦o法通過的，由

甲方負責(zé)整改，費用由甲方承擔(dān)。若整改后建筑物主體仍未通過消防

臉收致使乙方消防二次報驗仍無法通過，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所有的損失。

3、合同期內(nèi)，消防系統(tǒng)和消防器材的維護、保養(yǎng)、更換及年檢由

甲方負責(zé)并承擔(dān)全部費用。

4、甲方如不提供、延遲提供消防設(shè)施、消防器材、或提供的‘消防

設(shè)施、消防器材不合格而造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：甲方義務(wù)

1、叉車裝卸

(1)乙方物資的卸車、入庫碼放、出庫裝車、木盤的整理裝車，

由甲方的_/_(作業(yè)工具完成；乙方有權(quán)要求甲方增加_/_(作業(yè)

工具)，當(dāng)甲方的_/_(作業(yè)工具)能力不能滿足乙方的裝卸需要而

造成的損失由甲方承擔(dān)。

(2)乙方物資運至甲方倉庫，乙方按每卸、裝各_/_(件)付給

甲方裝卸費_/_元。

2、運輸

(1)乙方物資從乙方運至甲方還乙方的木盤送返的運輸由甲方完

成，甲方要準備足夠的車輛保證乙方產(chǎn)品的運輸，乙方要求增加車輛

時甲方要積極配合提供車輛，并且保證及時。

(2)運輸費用按照雙方確認規(guī)定的價格來計算。

(3)甲方要在乙方的工廠或倉庫裝車時檢險產(chǎn)品是否完好，裝車

完畢時在入庫單上簽收。

3、合同期內(nèi)，倉儲場地的的供水、供電設(shè)施及消防設(shè)施若發(fā)生異

常情況，甲方在接到乙方通知后必須盡快予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

否則，視為甲方違約，適用本合同第十條的規(guī)定或在甲方不能及時修

復(fù)，影響乙方正常生產(chǎn)作業(yè)時，乙方有權(quán)選擇先行自行修復(fù)，發(fā)生的

費用全部由甲方承擔(dān)。

4、甲方如拖欠水電費原因或其他原因，造成乙方不能正常生產(chǎn)作

業(yè)，甲方除按每天1萬元支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。

乙方不能正常生產(chǎn)作業(yè)超過三天的，乙方有權(quán)立即解除合同°此種情

況下，甲方應(yīng)按年倉儲服務(wù)費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方

的全部損失。

5、合同期間，乙方倉儲場地的內(nèi)部管理由乙方負責(zé)，甲方不予干

涉，但甲方有權(quán)進行消防、安全方面的檢查。

7、甲方須保證倉儲場地內(nèi)外的場地、道路的暢通，保證乙方每天

24小時能進出貨物,為

乙方收發(fā)貨及正常作業(yè)提供方便。否則，視為甲方違約，適用本合

同第十條的規(guī)定。

8、甲方必須保證倉儲場地門窗、墻體、房屋頂部等完好、能符合

正常的防火、防盜、防水等要求。如因門窗、墻體、房屋頂部等原因，

導(dǎo)致乙方被盜、失火、水淹等意外損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

9、甲方必須保證倉儲場地和附屬場地四周的排水系統(tǒng)完好和正常

發(fā)揮作用，如因排水系統(tǒng)的原因，導(dǎo)致乙方貨物受淹，由甲方承擔(dān)全

部責(zé)任。

10、甲方為乙方的倉儲場所等財產(chǎn)自行購買保險，乙方庫存的貨物

由乙方自行購買保險。

11、甲方對儲存場所以外相鄰場地（如有）擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，甲

方不得將其出售、出租給第三方倉儲、經(jīng)營（含與第三方以承包、聯(lián)

營或以其他方式合作經(jīng)營）、或自營與乙方的經(jīng)營范圍相同或相似的

項目。否則，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。

12、甲方除向乙方收取倉儲服務(wù)費及水電費外，不得向乙方收取其

他任何費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費攤銷、場地使用費、

停車費、綠化保潔費、管理費等。

第八條：乙方義務(wù)

1、乙方為依法注冊的獨立法人，享有經(jīng)營自主權(quán)，并獨立承擔(dān)經(jīng)

營活動風(fēng)險和責(zé)任。合同期內(nèi)，乙方的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲

方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)按照本合同中規(guī)定的用途使用倉儲場地，不得從事非法

經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)按期向甲方交付倉儲費用，不得拒交或拖欠。如特殊原

因下的拖欠，必須取得甲方的理解。乙方拖欠達到三個月的，經(jīng)甲方

書面通知仍未交納的，視為乙方違約，適用本合同

第十條的規(guī)定。

4、乙方可以將倉儲場地以轉(zhuǎn)租等方式提供給第三方使用。乙方須

將此情況向甲方備案。甲方須根據(jù)乙方的要求向乙方或第三方提供稅

務(wù)部門認可的合法有效的發(fā)票。乙方轉(zhuǎn)租的第三方如與乙方有經(jīng)濟糾

紛，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

5、乙方應(yīng)合理地使用水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材，并保證安

全。乙方如不合理使用水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材等所造成的損

失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如因水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材等自身原

因所造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

6、合同期內(nèi)，乙方不得存儲易燃、易爆等化學(xué)危險品。

7、合同期間，乙方不得擅自改變倉儲場地結(jié)構(gòu)。乙方如因業(yè)務(wù)或

其它原因需要拆改添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先到甲方處進

行備案。

第九條：禁止轉(zhuǎn)讓權(quán)利及義務(wù)

未經(jīng)乙方書面許可，甲方無權(quán)將本合同中所賦予部分或全部隊權(quán)利

及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

第十條：違約責(zé)任與違約金

1合同期內(nèi)，任何一方明確表示或以自己的行為違反本合同，應(yīng)

賠償對方的全部損失。

2、任何一方如是反本合同明示的違約條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)于

年度倉儲服務(wù)費用30%的違約金，且守約方還有權(quán)解除合同。

3、任何情況下，在任何時間內(nèi)，乙方均有權(quán)處置、運送其在倉儲

場地內(nèi)的所有商品及其他財產(chǎn)，甲方在任何情況下均不得阻攔。甲方

如故意阻礙乙方商品和其他財產(chǎn)的進出，甲方須向乙方支付違約金五

十萬元，并賠償乙方的全部損失。

第十一條：保密性

甲方在有關(guān)本合同中獲知事項，無論在合同期間或合同終止后，都

不得（有意或無意的）向第三者泄漏。

第十二條：合同終止

1、合同期間，甲乙雙方中的任何一方要求終止合同，必須提前兩

個月以書面形式通知另一方。

2、合同到期如雙方不再續(xù)簽合同，但由于某一方業(yè)務(wù)原因沒能在

合同到期日處理自身業(yè)務(wù)發(fā)生延期時，經(jīng)雙方協(xié)商同意，延期發(fā)生的

業(yè)務(wù)合作仍按本合同執(zhí)行。

第十三條：爭議的解決方式

雙方應(yīng)當(dāng)在友好互利的原則上進行合作，如有爭議首先應(yīng)協(xié)商解決,

協(xié)商不成時，任何一方可直接向合同履行地人民法院起訴，通過法律

程序裁決。

第十四條：合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

第十五條：為了證明雙方達成的協(xié)議，簽訂本合同，本合同一式四

份，經(jīng)雙方簽字蓋章后甲方一份，乙方三份。

甲方（簽章）：乙方（蓋章）：

簽約授權(quán)人：簽約授權(quán)人：

日期：日期：

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倉儲服務(wù)合同范本

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人:

地址：

電話：

郵箱:

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國

合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)合作范圍

本合同合作內(nèi)容是乙方為甲方提供物流倉儲服務(wù)。甲方將其貨物委

托給乙方管理和操作；乙方接受甲方委托，并為本業(yè)務(wù)服務(wù)提供必要

的設(shè)施設(shè)備。本業(yè)務(wù)內(nèi)容如下：

1、甲方租用乙方提供的倉庫；

2、倉儲服務(wù)：乙方向甲方提供貨物出入庫及倉儲日常管理，日常

盤點等服務(wù)；

3、單據(jù)及數(shù)據(jù)服務(wù)：乙方每月向甲方提供倉儲管理報表，并妥善

保留業(yè)務(wù)單據(jù)；

4、倉儲增值服務(wù)：當(dāng)甲方需要乙方提供除倉儲管理之外的增值服

務(wù)，如：打碼、更換包裝、二次包裝、銷毀等服務(wù)時，應(yīng)在合理時間

內(nèi)提前告知乙方，并在雙方對服務(wù)標(biāo)準及價格達成一致的情況下，由

乙方提供上述服務(wù)。

二、存貨儲存期限

1、儲存期共年，自年月日至

年月日。

2、使用時間以使用當(dāng)日始計算，終止時間以儲存期限結(jié)束計算。

3、乙方的物資由甲方派保管員負責(zé)保管，乙方的物資甲方在有關(guān)

入庫票據(jù)上簽字后由甲方負責(zé)。

4、合同到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)提供倉儲服務(wù)，乙方需于合

同期滿前日通知甲方，則本合同的儲存期限自動延長

年。乙方如未提出繼續(xù)倉儲要求，則本合同期滿自動終止。

三、倉儲費結(jié)算

1、本合同的費用包括倉儲服務(wù)、附屬設(shè)施設(shè)備及場地使用等所有

與提供的倉儲服務(wù)有關(guān)的費用。

2、本合同的倉儲服務(wù)費為每月每平方米元，合計為每月

元。倉儲費按（季度/月/半年）支付，

（先用后付/先付后用），乙方在每季度結(jié)束后支付

（上/下）季度的倉儲費。

3、甲方在收取倉儲費的同時，須向乙方開具正規(guī)的倉儲服務(wù)發(fā)票。

乙方在收到甲方開具的正規(guī)的倉儲服務(wù)發(fā)票后日內(nèi)支付倉褚費。

甲方如沒有出具發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付倉儲費，直至甲方提供符合

稅法要求及合同約定的發(fā)票為止。

4、甲方收取乙方倉儲服務(wù)費用和其他所有費用的銀行賬號如下：

開戶名：O

開戶行：o

賬號：O

5、乙方須按本合同確定的甲方賬號匯款，甲方賬號如有變更，須

提前日書面通知乙方。甲方如未及時通知，造成乙方向原賬號

付款，視為乙方已付款，損失由甲方承擔(dān)或因甲方原因與第三方發(fā)生

訴訟，乙方收到法院的相關(guān)協(xié)助執(zhí)行通知書的，乙方有權(quán)將租金打入

法院指定賬戶，視為已付租金。

6、合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)整倉儲費用。甲方如提高倉

儲費，包括向乙方口頭或書面提高費用的通知、意向等，均視為甲方

違約。

四、貨物保管條件及管理要求

1、甲方應(yīng)安全、規(guī)范堆放乙方貨物，在庫貨物，按乙方管理要求

存放和保管。

2、甲方對儲存物的賬務(wù)管理需實行與乙方記賬方式一致的、統(tǒng)一

的、協(xié)調(diào)的賬務(wù)，保證庫存物品賬、卡、物一致。甲方需隨時配合乙

方的對賬、盤點工作，盤點格式表上需有經(jīng)手人簽字和甲方蓋章。

3、如果入庫時貨物或包裝出現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量問題，或者出庫時數(shù)量、

型號等與乙方單據(jù)不符等，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

4、甲方必須做好庫房及附加設(shè)施修繕工作，保障庫房安全和正常

使用。

5、甲方必須保證乙方貨物的及時進出，并能根據(jù)乙方要求提供24

小時出入庫業(yè)務(wù)。

6、甲方應(yīng)負責(zé)倉庫的防潮、防盜、防火、防塵、放水等安全工作。

7、貨物保管期間，發(fā)生貨物質(zhì)量問題，如：甲方叉車等原因造成

貨物包裝破損、質(zhì)量問題的經(jīng)雙方確認型號和數(shù)量后，由乙方質(zhì)量部

門鑒定后對于包裝破損的按乙方規(guī)定基準索賠包裝箱和再加工費用，

需要更換部件的索賠部件將會再加工費用，以此確定判定廢棄的索賠

貨物全額。

8、對于乙方提出的合理書面整改要求，甲方應(yīng)在天內(nèi)完成。

9、除甲方倉庫俁管員和乙方倉庫管理擔(dān)當(dāng)外，其它人員未經(jīng)允許

不得進入倉庫。

10、乙方保存在甲方的貨物以及乙方在提貨單和其它出庫單據(jù)上注

明的貨物的所有權(quán)屬于乙方，無論什么情況，甲方都無權(quán)處置乙方的

存貨，也無權(quán)抵押乙方的存貨。

五、水電設(shè)施及費用

1、甲方必須保證合同期內(nèi)水電設(shè)施齊全，保證能正常提供滿足乙

方生產(chǎn)作業(yè)所需要的動力，照明用電及生產(chǎn)生活用水。

2、甲方須為乙方倉儲場地單獨設(shè)立水電表，乙方按單獨設(shè)立的水

電表交納水電費，甲方不得加收其他任何費用。

3、甲方按季先用后付收取水電費。收費標(biāo)準為供水供電部門同期

公布的水電費單價。

4、甲方在收取水電費的同時需向乙方提供增值稅發(fā)票及相關(guān)計量

依據(jù)。甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付水電費。

5、甲方在倉儲場地交付于乙方前，須出具正式的水、電、電話等

費用已結(jié)清的證明。

六、消防設(shè)施

1、甲方保證倉儲場地內(nèi)消防系統(tǒng)及消防器材完好，甲方保證該倉

儲場地已通過當(dāng)?shù)叵啦块T的消防險收和年檢。甲方須提供當(dāng)?shù)叵?/p>

部門出具的該場地消防系統(tǒng)（包括但不限于消防栓、滅火器、滅火機、

防火卷簾門、報警聯(lián)動系統(tǒng)等）已險收合格及年檢合格的證明

2、若由于建筑物主體原因?qū)е乱曳较蓝螆篁灍o法通過的，由

甲方負責(zé)整改，費用由甲方承擔(dān)。若整改后建筑物主體仍未通過消防

驗收需使乙方消防二報驗仍無法通過，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所有的損失。

3、合同期內(nèi)，消防系統(tǒng)和消防器材的維護、保養(yǎng)、更換及年檢由

甲方負責(zé)并承擔(dān)仝部費用。

4、甲方如不提供、延遲提供消防設(shè)施、消防器材、或提供的消防

設(shè)施、消防器材不合格而造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方義務(wù)

1、叉車裝卸

（1）乙方物資的卸車、入庫碼放、出庫裝車、木盤的整理裝車，

由甲方的（作業(yè)工具完成；乙方有權(quán)要求甲方增加（作業(yè)工具），當(dāng)

甲方的(作業(yè)工具)能力不能滿足乙方的裝卸需要而造成的損失由甲

方承擔(dān)。

(2)乙方物資運至甲方倉庫，乙方按每卸、裝