倉庫租賃及保管安全協(xié)議

日期：合同編號：CHPWL-20XX-

由以下兩方簽訂：

（1）［甲方］（物流公司）廈門中遠物流有限公司

地址：廈門市廈禾路189號銀行中心35樓

法定代表人：閔建國

聯(lián)系人：蔡德富電話：傳真：

（2）［乙方］（經(jīng)銷商）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系人：電話：傳真：

經(jīng)華廈銀行股份有限公司福州分行同意，甲乙雙方友好協(xié)商，全都

同意在融資監(jiān)管工程中，對貨物存放倉庫租賃以及貨物保管安全等方

面（本協(xié)議項下貨物均指“《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）中乙方質(zhì)

押給華廈銀行股份有限公司福州分行的貨物”）達成如下協(xié)議，供雙方

共同信守。

第一條總則

1

依據(jù)華廈銀行股份有限公司福州分行、有限公司和廈門中遠物流

有限公司三方所簽署的《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）之規(guī)定，結(jié)合

本工程的自身特點，確定在工程的運作中，甲方作為該《業(yè)務(wù)合作協(xié)議

書》（協(xié)議編號，）中監(jiān)管責(zé)任的實際履行方，全面租賃乙方的自有或租

賃的倉庫作為銀行質(zhì)押貨物的保（監(jiān)）管倉庫，用于存放銀行質(zhì)押貨物;

并托付乙方對倉庫進行管理、履行貨物的保管責(zé)任。同時，甲方另行派

駐監(jiān)管人員到倉庫對貨物進行監(jiān)管。

甲乙雙方簽署本“倉庫租賃及保管安全協(xié)議。以此明確各方在監(jiān)

管倉庫租賃、貨物保管與監(jiān)管等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在本協(xié)議中，甲

方的監(jiān)管責(zé)任限于與華廈銀行股份有限公司福州分行及乙方共同辦理

驗收入庫手續(xù)、根據(jù)本協(xié)議商定對于貨物出庫進行監(jiān)控以及檢查貨物

的保管情況。

第二條倉庫租賃

1.倉庫地點：乙方將位于倉庫，出租給甲方作為監(jiān)管倉庫，用于

存放銀行質(zhì)押貨物。乙方如需將貨物存放到其他新增場地，需經(jīng)過銀行

及甲方的同意。乙方應(yīng)保證倉庫權(quán)屬不存在任何問題，如因倉庫權(quán)屬存

在爭議而導(dǎo)致甲方或華廈銀行股份有限公司福州分行的一切損失，均

由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.租賃期限：倉庫租賃期限與前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）

之期限保持全都，并伴著該協(xié)議期限的延長而延長。

2

3.租賃費用：租賃期間所產(chǎn)生的倉庫租賃費、修理費等全部費用

均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。

4.倉庫管理權(quán)：甲方托付乙方對倉庫進行管理，乙方擔(dān)當(dāng)貨物的

保管責(zé)任。

5.依據(jù)業(yè)務(wù)需要，乙方免費為甲方的監(jiān)管人員提供辦公場所、辦

公設(shè)備以及住宿場所。辦公場所要求位于監(jiān)管場地，有電話線路，可安

裝寬帶網(wǎng)絡(luò)或ADSLO

第三條倉庫安全要求

1.乙方負責(zé)提供倉庫的消防值班、安全值班和汛期值班。

2.乙方負責(zé)倉庫的安全，因倉庫安全等原因造成的貨物毀損、失

少、損耗等，由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。倉庫安全系指倉庫的防

震、防水、防潮、防火、防盜搶等預(yù)防自然災(zāi)害和人為惡意行為的力量

與措施。

3.乙方是貨物的保管人并對倉庫進行直接管理」須依據(jù)存放貨物

的屬性做好物流過程的質(zhì)量監(jiān)控，做好防火、防盜等工作，對倉庫內(nèi)貨

物的安全負責(zé)，妥當(dāng)保管貨物，確保貨物數(shù)量正確，質(zhì)量完好。

4.甲方在倉庫執(zhí)行監(jiān)管工作過程中，嚴格遵守乙方有關(guān)倉庫安全

的規(guī)章制度，協(xié)作乙方做好倉庫安全工作。

第四條貨物監(jiān)管

3

在合同開頭執(zhí)行時，甲、乙雙方共同驗收貨物，乙方應(yīng)提供貨物的

發(fā)票，驗收確認無誤后，甲方將貨物托付乙方進行管理，甲方進行監(jiān)管。

甲方在實際監(jiān)管過程中依據(jù)貨物庫存價值不同，將實行不同監(jiān)管措施，

詳細如下：

1.新的貨物到庫時，乙方應(yīng)提供貨物的發(fā)票。甲方核對確認貨物重

量和發(fā)票后，將入庫信息反應(yīng)給華廈銀行股份有限公司福州分行。此時

新到貨物方正式計入庫存貨物。

2.貨物的進出庫需要經(jīng)過甲方監(jiān)管人員和乙方指定人員共同確認。

乙方應(yīng)于每日上午9：00前向甲方提供前一日的貨物庫存日報表。甲

方依據(jù)乙方提供的報表對貨物進行抽查盤點或者全面盤點。

3.當(dāng)庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認書》或已開具倉單（包括

三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值1.1倍以上時

1）在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨

物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員確實認。

2）甲方按時將出庫信息反應(yīng)給銀行。

4.當(dāng)庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認書》或已開具倉單（包括

三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值1倍到1.1倍（含1.1

倍）之間時

4

1）在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨

物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員確實認。

2）甲方將立刻把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公

司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存可能缺乏的警報。

3）甲方依據(jù)乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點或抽查盤點。

4）甲方按時將出庫信息反應(yīng)給銀行。

5.當(dāng)庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認書》或已開具倉單（包括

三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值（含）以下時

1）乙方不得擅自辦理出庫，而應(yīng)當(dāng)嚴格依據(jù)甲乙雙方與華廈銀行

股份有限公司福州分行簽訂的《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）辦理出

庫并進行保管作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員確實認。

2）甲方將立刻把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公

司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存缺乏的警報。

2）當(dāng)乙方符合三方協(xié)議中提取質(zhì)押貨物條件時，在甲方依據(jù)華廈

銀行股份有限公司福州分行簽發(fā)的有效單據(jù)解除該數(shù)量貨物的質(zhì)押監(jiān)

管后，乙方可對該部分的貨物進行出庫。對于未解除質(zhì)押監(jiān)管的貨物，

乙方仍應(yīng)履行好保管職責(zé)，不得私自出庫。

4）甲方依據(jù)乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點，并對進出

乙方廠區(qū)的貨物進行監(jiān)控。

5

第五條貨物保險

1.乙方自行負責(zé)對倉庫存放貨物（含質(zhì)押監(jiān)管貨物）的保險事宜，

并將投保資料復(fù)印留甲方一份。對因乙方原因未辦理保險導(dǎo)致甲方托

付保管的貨物毀損、滅失等損失，其責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立刻做好現(xiàn)場愛護工作，并在1小時

內(nèi)向甲方報告事故情況。

第六條費用結(jié)算

因本合同的履行，甲方收取的費用的工程和標準如下：

1.年貨物監(jiān)管費：人民幣元/年，甲方按每季度元收取。

2.乙方應(yīng)于每季度第一個月的15日前向甲方支付當(dāng)季度貨物監(jiān)

管費等費用。在全部解除貨物質(zhì)押監(jiān)管前，乙方必需結(jié)清全部費用，若

未結(jié)算，甲方有權(quán)在該費用的范圍內(nèi)留置所儲存的貨物。本合同中所指

的第一季度自第一份倉單開具之日起算。

第七條保密事項

雙方同意并保證將保守監(jiān)管過程中全部保密信息：

1.保密信息

本協(xié)議所指的保密信息包括：

6

1）一方在監(jiān)管過程中所觸及到的另一方業(yè)務(wù)往來中被認為是保密

信息的數(shù)據(jù)和資料，它包括全部但不限于口述的或記載于各種介質(zhì)和

載體上的數(shù)據(jù)和信息。

2）一方向另一方提供的經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售數(shù)據(jù)和資料等。

3）其它的需要保密的資料。

保密信息不包括如下資料和信息：

1）一方在取得另一方的資料之前對此保密信息已經(jīng)了解，且事先

聲明的；

2）由一方出具同意向特定人披露或向社會公眾披露的書面證明后

的保密信息；

假如一方被要求將本協(xié)議保密資料提供應(yīng)政府或法庭，一方同意

通知另一方，以便另一方可以為此資料作辯白或申請愛護。

2.保密義務(wù)

一方應(yīng)確保所保存的另一方的保密信息的安全性和保密性。在保

存另一方的保密信息期間，一旦發(fā)生信息的遺失、公開或損壞，無論事

故是否是由一方引起，都應(yīng)立刻通知另一方，并在實行必要的措施以防

止或減輕損失后，向另一方以書面方式提交具體的報告，以及將來措施

的建議。

7

一方只答應(yīng)必要的參與工程人員因工作需要接觸該保密信息。接

觸保密信息人員的應(yīng)遵守保密協(xié)議的條款，意識到自身的保密義務(wù)。上

述人員在取得上述保密信息后只能將其在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)運用。

在協(xié)議或工程合同終止或到期后，一方應(yīng)按時將另一方提供的保

密信息的原件和復(fù)制件以及在合作過程中產(chǎn)生的各類保密信息的原件

和復(fù)印件歸還，并不得以其它任何形式再復(fù)制或傳播在協(xié)議期內(nèi)認定

的屬于保密信息范圍內(nèi)的文件和資料。對的確有必要留檔的，應(yīng)對此作

出說明，并得到另一方的書面同意。

第八條權(quán)利、義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方是貨物的保管人并對倉庫進行直接管理，對倉庫內(nèi)貨物的

安全負責(zé)。乙方應(yīng)認真履行保管職責(zé)，確保貨物品質(zhì)完好、數(shù)量、重量

精確和標記完好。如發(fā)生貨物缺失和損壞，乙方應(yīng)按時照實的向甲方的

監(jiān)管人員報告。

2.乙方應(yīng)保證提供應(yīng)甲方的貨物庫存報表內(nèi)容與實際狀況相符,

不存在任何虛假與誤導(dǎo)。如因貨物庫存報表與實際狀況不符，給甲方造

成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方是貨物的監(jiān)管人，指派監(jiān)管人員進駐倉庫對貨物進行監(jiān)管,

幫助參與倉庫的管理，甲方有權(quán)隨時檢查貨物的保管情況。對甲方的盤

點檢查工作，乙方應(yīng)主動協(xié)作，并對盤點結(jié)果進行簽字蓋章確認。假如

8

發(fā)現(xiàn)貨物失少或損壞，甲方將追究乙方的保管責(zé)任，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的

賠償責(zé)任。

4.甲乙雙方須嚴格根據(jù)前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）進

行業(yè)務(wù)操作。

5.甲方在乙方場地執(zhí)行監(jiān)管工作期間，遵守乙方的正常工作秩序,

保守乙方的商業(yè)保密，嚴于律己，不得做有損乙方形象、影響乙方銷售

的行為。

6.本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的任何商定義務(wù)，給對方造成損失

的，應(yīng)當(dāng)賠償對方所遭受的損失。損失的計算，包括但不限于追索或索

賠的全部費用。

第九條合同期限

本協(xié)議附于前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）而存在，其生效

期和有效期與該《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）保持全都。本協(xié)議與

《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）不全都之處，以本協(xié)議為準。

第十條本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾