租房裝修安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營，并計劃對房屋進行裝修，為明確雙方在裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，保障裝修安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/經(jīng)營]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍：乙方對租賃房屋進行裝修的范圍包括但不限于[詳細描述裝修部位，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的具體裝修項目]。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。3.裝修設(shè)計：乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修。裝修設(shè)計方案應(yīng)符合房屋結(jié)構(gòu)安全和消防安全要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進行裝修。3.在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。義務(wù)：1.向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等，協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。2.在乙方裝修期間，保證房屋的正常使用功能，不得無故干擾乙方的裝修工作。3.按照本協(xié)議約定，為乙方的裝修提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案對租賃房屋進行裝修。2.在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.對裝修工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，有權(quán)自主選擇裝修施工單位和裝修材料，但所選施工單位和材料應(yīng)符合本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)要求。義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進行裝修，不得擅自改變裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.在裝修前，向甲方提交裝修施工計劃和安全保障措施，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。3.負責(zé)辦理裝修所需的各種手續(xù)，承擔(dān)裝修過程中的一切費用，包括但不限于裝修工程款、裝修押金、垃圾清運費等。4.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進行裝修，并與施工單位簽訂裝修合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。5.在裝修過程中，妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修工程竣工后，及時通知甲方驗收。驗收合格后，將裝修工程相關(guān)資料交給甲方存檔。7.遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)裝修管理的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的裝修活動。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。四、裝修安全保障措施1.乙方應(yīng)制定裝修安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強對裝修施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.在裝修施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和安全防護用品，確保施工安全。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自拆除、改動房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。如需對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，應(yīng)事先經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并報房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。4.裝修施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)采取有效的降噪、降塵措施，減少施工對周邊居民的影響。5.乙方應(yīng)加強對裝修施工現(xiàn)場的安全管理，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取措施進行整改。6.在裝修過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、裝修工期1.乙方應(yīng)根據(jù)裝修施工計劃合理安排工期，確保裝修工程按時竣工。裝修工期自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)計竣工日期]止。2.如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致裝修工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.在裝修工期內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免因施工噪聲、粉塵等影響周邊居民的正常生活。如因施工原因引發(fā)周邊居民投訴或糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、裝修驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案執(zhí)行。驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂裝修驗收報告。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間不計入裝修工期，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方裝修工作無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在裝修過程中違反國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)裝修管理的法律法規(guī)，從事違法違規(guī)的裝修活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為給甲方造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。5.若乙方在裝修過程中損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。6.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修安全保障措施進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)