私人承包果園協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處，乙方有意承包該果園進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方果園事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標的物1.果園位置：本果園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測量確認，該果園總面積為[X]畝，其中包含果樹種植面積[X]畝，其他附屬設施及空地面積[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]果樹[X]棵，[品種2]果樹[X]棵，[品種3]果樹[X]棵，以此類推。果樹的具體數(shù)量以雙方現(xiàn)場清點并簽字確認的清單為準。4.附屬設施：果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施包括但不限于灌溉系統(tǒng)（包含機井[X]眼、水泵[X]臺、灌溉管道[X]米等）、排水系統(tǒng)（排水溝渠[X]米）、看護房[X]間、倉庫[X]間、道路[X]平方米等，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)正常使用上述附屬設施。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每年[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對果園的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用果園土地，甲方有權(quán)獲得相應的土地補償款等權(quán)益，但應協(xié)助乙方處理因征收、征用導致的相關(guān)事宜。2.義務保證對果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園進行經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方經(jīng)營的情形。負責向乙方提供果園現(xiàn)有果樹的相關(guān)資料，包括但不限于品種、樹齡、生長狀況等信息，協(xié)助乙方了解果園基本情況。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需要），所需費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉乙方在果園內(nèi)的種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和果園實際情況，自主決定果樹種植品種的調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并在承包期內(nèi)對附屬設施進行合理維護和修繕，但不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和用途。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需改造附屬設施，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。承包期內(nèi)，乙方所種植的果樹及生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品歸乙方所有，乙方有權(quán)自主銷售或進行其他合法經(jīng)營活動。如遇不可抗力因素導致果園遭受損失，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出合理的減免承包費用等請求，雙方協(xié)商解決。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合理使用果園土地及附屬設施，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變果園土地用途。如因乙方經(jīng)營不善導致果園土地肥力下降或附屬設施損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。負責果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品的采摘、銷售等工作，保證果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，依法依規(guī)開展果園經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。在承包期內(nèi)，定期向甲方通報果園的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照本協(xié)議約定將果園及附屬設施完好無損地交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、果園的維護與改良1.維護責任乙方應負責果園的日常維護工作，包括但不限于果樹的修剪、施肥、澆水、除草、病蟲害防治等，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量。對于果園內(nèi)的附屬設施，乙方應定期進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應及時采取措施進行修復或排除隱患，費用由乙方承擔。2.改良措施在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)果園實際情況和市場需求，對果樹品種進行改良或引進新的種植技術(shù)。如需對果園進行較大規(guī)模的改良或改造，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。乙方進行果園改良或改造所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，但改良或改造后的成果歸雙方共同所有，在承包期內(nèi)乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。承包期滿后，乙方應將改良或改造的相關(guān)資料及成果無償移交給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營果園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變果園土地用途、破壞果園附屬設施或進行其他違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回果園，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的承包費用不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務或競業(yè)限制義務（如有），應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的協(xié)議履行問題。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議