租賃門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與門面所有權(quán)人簽訂了門面租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)門面所有權(quán)人同意，將其承租的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]，該門面所在建筑物的具體樓層為[X]樓，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門面用途：乙方承諾該門面僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月[支付周期起始日]，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.轉(zhuǎn)租期滿或本轉(zhuǎn)租協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還門面之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定收取租金、押金及違約金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如門面所有權(quán)人因自身原因提前收回門面或?qū)﹂T面進(jìn)行重大改造等導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照實(shí)際轉(zhuǎn)租期限收取租金，同時(shí)將剩余租金及押金退還給乙方，但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與門面所有權(quán)人協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)確保其與門面所有權(quán)人簽訂的門面租賃合同合法有效，并有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租給乙方。如因甲方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無效或無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。應(yīng)向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及門面的質(zhì)量狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與門面所有權(quán)人及其他相鄰方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用門面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定用途使用門面。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如門面出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，有權(quán)要求甲方協(xié)助其與門面所有權(quán)人協(xié)商解決。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、損壞門面設(shè)施設(shè)備及附屬物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期滿或本轉(zhuǎn)租協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還門面，并保持門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還門面或門面及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理及修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、門面維修及保養(yǎng)1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如門面及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)通知門面所有權(quán)人進(jìn)行維修，并協(xié)助乙方與門面所有權(quán)人溝通協(xié)調(diào)維修事宜。因維修門面影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響，如給予乙方一定的經(jīng)營補(bǔ)償或調(diào)整營業(yè)時(shí)間等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門面內(nèi)屬于自己使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常使用的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修及更換費(fèi)用，并賠償因此給甲方及其他第三方造成的損失。3.對(duì)于門面的結(jié)構(gòu)性維修及重大設(shè)施設(shè)備更換等事項(xiàng)，如因門面所有權(quán)人原因?qū)е滦枰S修或更換的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在門面所有權(quán)人維修或更換期間，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整租金或給予乙方一定的經(jīng)營補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)收取租金、未協(xié)助乙方解決門面相關(guān)問題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租門面、改變門面用途、損壞門面設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、延長轉(zhuǎn)租期限、解除協(xié)議等。八、爭議解決1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本轉(zhuǎn)租協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議自雙