租憑美容院合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處美容院場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營美容院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于[詳細(xì)地址]的美容院場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含美容操作間[X]間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、儲物間等配套區(qū)域。（二）設(shè)備設(shè)施1.美容儀器設(shè)備：包括但不限于[列舉主要美容儀器名稱及型號，如光子嫩膚儀、超聲波導(dǎo)入儀等]。2.家具及用品：美容床、美容椅、消毒柜、毛巾架、展示柜等。3.產(chǎn)品：甲方提供一定數(shù)量的美容產(chǎn)品庫存（具體產(chǎn)品清單見附件）供乙方在租賃期間使用，乙方應(yīng)合理使用并在租賃期滿后按清單歸還或照價賠償。（三）服務(wù)內(nèi)容乙方在租賃場地內(nèi)開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、美甲美睫、紋繡等項目。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和消費者安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。（二）租金調(diào)整租賃期間，租金每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定，調(diào)整幅度不超過上一周期租金的[X]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，有權(quán)對租賃場地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的證明文件。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方對租賃場地進(jìn)行裝修、改造的，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及甲方利益的前提下，有權(quán)自主決定裝修風(fēng)格及內(nèi)容，但應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營活動，遵守相關(guān)規(guī)章制度，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)。合理使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場地及周邊環(huán)境整潔、安全。妥善保管甲方提供的美容產(chǎn)品庫存，按照產(chǎn)品使用說明合理使用，不得擅自處理或轉(zhuǎn)讓。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃場地及設(shè)備設(shè)施完好歸還甲方，并清理場地內(nèi)的物品。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或設(shè)備設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回租賃場地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或損壞場地及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定歸還租賃場地及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場地占用費，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，合同可部分或全部解除。（三）若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同