種植大棚協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有種植大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租用于農(nóng)業(yè)種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚位置及數(shù)量甲方將位于[大棚具體地址]的[X]個種植大棚出租給乙方使用。大棚規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如長、寬、高尺寸等]，每個大棚占地面積約為[X]平方米，大棚內(nèi)配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.土地及周邊設(shè)施與大棚配套的周邊土地面積約為[X]平方米，可供乙方進行輔助種植活動。周邊設(shè)有[說明周邊存在的其他設(shè)施，如道路、水源等情況]，以保障乙方正常的種植作業(yè)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供大棚及土地的基本使用條件，確保乙方能夠正常開展種植工作。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的與大棚設(shè)施相關(guān)的一般性問題，如簡單的設(shè)施維修等（但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚及相關(guān)設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及大棚設(shè)施狀況等因素確定，在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付或一次性支付等]。若采用分期支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期1]前支付當(dāng)年租金的[X]%，即人民幣[X]元整；在每年的[具體日期2]前支付剩余租金，即人民幣[X]元整。若乙方選擇一次性支付租金，則應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對大棚及相關(guān)設(shè)施進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對大棚及周邊土地進行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證大棚及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常投入使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對大棚的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保乙方的使用安全。如因大棚主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付大棚及相關(guān)設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（因政策原因無法辦理的除外），提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的種植活動，但有權(quán)對乙方的種植活動進行合理的建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式等，但不得從事違法違規(guī)的種植活動。有權(quán)按照本合同約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施，對大棚內(nèi)部設(shè)施進行合理的使用和維護。在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方對乙方在租賃期間對設(shè)施進行的合理改良部分給予適當(dāng)補償（如有）。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如解決設(shè)施問題、提供證明文件等。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致大棚及設(shè)施損壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按時足額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)大棚內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如因乙方使用不當(dāng)或未及時維護導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿時，乙方應(yīng)保證大棚及相關(guān)設(shè)施完好無損（正常損耗除外），否則應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。在種植過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。因乙方種植行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將大棚及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并清理大棚內(nèi)的農(nóng)作物及雜物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚及相關(guān)設(shè)施或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及為減少損失而支付的合理費用（如有）。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于本合同約定的違約金金額。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同