電梯租賃使用協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有電梯租賃使用的需求，甲方具備提供電梯租賃服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：甲方出租給乙方的電梯為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。2.電梯數(shù)量：共計[X]臺。3.電梯規(guī)格：[詳細描述電梯的載重、速度、層站數(shù)等規(guī)格參數(shù)]。4.安裝位置：位于乙方[具體地址]。5.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起[起始日期]至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。6.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責電梯的安裝、調(diào)試，確保電梯正常運行，并在租賃期限內(nèi)提供定期維護、保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、潤滑、零部件更換及故障維修等，以保證電梯符合國家安全標準和正常使用要求。甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員隨時響應(yīng)乙方的緊急維修需求，在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。甲方負責電梯的年檢申報及費用繳納，確保電梯年檢合格并取得相關(guān)合格證書。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用電梯的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或危及電梯安全使用的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權(quán)暫停電梯服務(wù)直至乙方支付完畢相應(yīng)款項。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間、地點、規(guī)格及要求向乙方提供合格的電梯及相關(guān)服務(wù)。保證所提供的電梯及服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，對電梯的質(zhì)量及性能負責。在租賃期限內(nèi)，如因電梯質(zhì)量問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。定期對電梯進行維護保養(yǎng)，建立維護保養(yǎng)記錄檔案，并向乙方提供維護保養(yǎng)報告。維護保養(yǎng)工作應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準及規(guī)范進行，確保電梯安全運行。負責電梯操作人員的培訓及管理，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和操作技能，能夠安全、規(guī)范地操作電梯。操作人員在工作期間應(yīng)遵守乙方的工作紀律和規(guī)章制度。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取措施進行搶修和處理，盡量減少損失，并及時向乙方通報情況。同時，配合乙方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理，承擔因事故應(yīng)承擔的法律責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，如電梯維護保養(yǎng)、緊急維修等。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合本協(xié)議約定或存在問題，有權(quán)要求甲方改進。2.義務(wù)：根據(jù)本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照電梯安全操作規(guī)程及甲方的要求正確使用電梯，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他危及電梯安全的行為。如因乙方使用不當導致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。為甲方的維護保養(yǎng)、檢查及維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，允許甲方工作人員在合理時間內(nèi)進入電梯使用區(qū)域進行相關(guān)工作。負責電梯使用區(qū)域的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，防止無關(guān)人員擅自進入電梯使用區(qū)域。如因乙方管理不善導致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，配合甲方進行搶修和處理。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費用、維護保養(yǎng)費用、操作人員費用等所有相關(guān)費用，但不包括電梯年檢費用及因乙方原因?qū)е碌念~外維修費用。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期時長]，乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日向甲方支付當期租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（三）逾期支付責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)直至乙方支付完畢相應(yīng)款項及逾期違約金。因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及規(guī)范對電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、潤滑、零部件更換及故障維修等。2.甲方應(yīng)建立電梯維護保養(yǎng)記錄檔案，詳細記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并向乙方提供維護保養(yǎng)報告。維護保養(yǎng)報告應(yīng)包括電梯的運行狀況、存在的問題及處理情況等內(nèi)容。3.在租賃期限內(nèi)，如電梯出現(xiàn)故障或需要進行維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.對于電梯的維修費用，除因乙方使用不當或不可抗力因素導致的維修費用外，均由甲方承擔。因乙方使用不當導致電梯損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任。5.甲方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，確保電梯的安全裝置（如限速器、安全鉗、門鎖等）正常運行。如發(fā)現(xiàn)安全裝置存在問題，應(yīng)及時進行維修或更換，確保電梯安全運行。五、保險1.甲方應(yīng)負責為租賃電梯購買電梯綜合保險，保險期限應(yīng)與本協(xié)議租賃期限一致。保險范圍應(yīng)包括電梯設(shè)備本身、因電梯事故導致的第三方人身傷亡及財產(chǎn)損失等。2.乙方應(yīng)在電梯使用區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施，防止因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿拾l(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導致甲方購買的保險不足以賠償全部損失的，乙方應(yīng)承擔不足部分的賠償責任。3.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠工作。乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明材料及信息，以便順利獲得保險賠償。保險賠償金應(yīng)首先用于支付因事故產(chǎn)生的費用及賠償損失，如有剩余，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯及相關(guān)服務(wù)，或提供的電梯及服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未能整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他危及電梯安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約導致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力因素導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。