室內(nèi)空間改造拆除方案范文項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]室內(nèi)空間改造工程，位于[項(xiàng)目地址]，改造區(qū)域建筑面積約[XX]平方米。改造目的為優(yōu)化空間功能布局、更新老舊設(shè)施，滿足[居住/商業(yè)/辦公]等新的使用需求。原有空間為[磚混/框架]結(jié)構(gòu)，包含墻體、地面、吊頂及各類設(shè)施（水電暖、家具、電器等），需根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行針對(duì)性拆除作業(yè)。拆除范圍與內(nèi)容墻體拆除非承重隔墻：輕質(zhì)隔墻（石膏板、輕鋼龍骨隔墻）、磚砌隔斷（厚度≤120mm）等，按設(shè)計(jì)圖紙拆除以拓展空間或調(diào)整布局。拆除前需通過墻體厚度、結(jié)構(gòu)梁柱關(guān)系確認(rèn)無承重功能（可結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查或結(jié)構(gòu)圖紙）。嚴(yán)禁拆除區(qū)域：承重墻（磚混外墻、框架剪力墻、承重柱周邊墻體）、梁下承重墻體等，需現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注警示，嚴(yán)禁施工。地面拆除原有地面裝飾層（地磚、木地板、塑膠地板等）及破損基層（水泥找平層）需拆除，拆除深度根據(jù)后續(xù)設(shè)計(jì)確定（如僅拆裝飾層或需拆至結(jié)構(gòu)樓板）。施工時(shí)需標(biāo)記并保護(hù)地下管線（給排水、電氣、暖氣管道），發(fā)現(xiàn)管線立即暫停作業(yè)，報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)處理方案。吊頂拆除包含吊頂飾面（石膏板、鋁扣板、礦棉板等）、龍骨（輕鋼/木龍骨）及附屬設(shè)備（燈具、風(fēng)口、噴淋頭）。拆除前需斷電并拆除設(shè)備，作業(yè)遵循“從邊緣向中心、從上到下”原則，避免吊頂整體坍塌。注意保護(hù)吊頂上方管線（空調(diào)風(fēng)管、消防管線、強(qiáng)弱電線纜），必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助遷移。設(shè)施拆除舊門窗：保留門窗需保護(hù)性拆除（墊軟布防刮），更換門窗則徹底拆除（注意墻體洞口防護(hù)）。衛(wèi)生潔具：拆除前斷水、排水，封堵管道口防止雜物進(jìn)入；陶瓷潔具輕拆輕放，避免碎裂。櫥柜、家具：可拆卸式家具（定制櫥柜）按組件拆除、分類存放；固定式家具（磚砌櫥柜）人工破碎拆除。水電暖設(shè)施：電氣設(shè)備（燈具、開關(guān)）斷電后拆除，線纜標(biāo)記清楚；給排水、暖氣管道拆除后封堵端口，避免堵塞。施工流程前期準(zhǔn)備1.現(xiàn)場(chǎng)勘查：記錄原有結(jié)構(gòu)（梁、柱、承重墻位置）、管線走向（繪制示意圖、拍照存檔），標(biāo)記需保護(hù)的設(shè)備、材料（如保留的門窗、地板）。2.圖紙審核：核對(duì)改造設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，明確拆除邊界，確保不涉及承重結(jié)構(gòu)、重要管線。3.手續(xù)辦理：如需拆除承重墻，提前向物業(yè)、住建部門提交申請(qǐng)；辦理建筑垃圾清運(yùn)備案，確定消納場(chǎng)。4.材料設(shè)備：準(zhǔn)備拆除工具（電錘、切割機(jī)、撬棍）、防護(hù)用品（安全帽、防塵口罩、手套）、臨時(shí)支撐材料（鋼支撐、木方）。5.安全防護(hù)：設(shè)置彩鋼板圍擋封閉施工區(qū)域，張貼警示標(biāo)識(shí)；斷水?dāng)嚯姡ūＡ襞R時(shí)施工用電、照明），封堵下水管道。拆除施工1.順序原則：遵循“從上到下、先設(shè)施后結(jié)構(gòu)、先非承重后承重（非承重部分）”，避免交叉作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。2.操作要點(diǎn)：吊頂拆除：先拆燈具、風(fēng)口，再拆飾面（石膏板卸螺絲、鋁扣板從邊角拆卸），最后拆龍骨（注意上方管線，必要時(shí)標(biāo)記后保護(hù)性拆除）。墻體拆除：非承重墻用切割機(jī)沿拆除線切縫（減少震動(dòng)），人工剔鑿或機(jī)械破碎，拆除后對(duì)結(jié)構(gòu)梁、柱外露部分包裹保護(hù)膜。地面拆除：用切割機(jī)切縫（按設(shè)計(jì)留縫或整塊拆除），電錘破碎裝飾層/基層，發(fā)現(xiàn)管線立即停工，報(bào)設(shè)計(jì)確認(rèn)后處理。設(shè)施拆除：舊門窗用撬棍、螺絲刀拆除（保留門窗需墊軟布）；衛(wèi)生潔具斷水后拆除，管道口用堵頭封閉；電氣設(shè)備斷電后拆線，線纜標(biāo)記相位。垃圾清運(yùn)與場(chǎng)地清理1.垃圾分類：可回收物（金屬門窗、舊電器、木材）單獨(dú)堆放，建筑垃圾（磚塊、混凝土、石膏板）裝袋或分類碼放。2.清運(yùn)要求：選用合規(guī)渣土車，運(yùn)輸前覆蓋防塵網(wǎng)，沖洗輪胎避免遺撒；按規(guī)定時(shí)間（如早7:00-晚8:00）運(yùn)輸，傾倒至指定消納場(chǎng)。3.場(chǎng)地清理：拆除后清掃現(xiàn)場(chǎng)，灑水降塵；檢查拆除邊界是否符合設(shè)計(jì)，做好后續(xù)施工的場(chǎng)地交接（如測(cè)量放線、管線標(biāo)記）。安全與環(huán)保措施安全管理人員防護(hù)：施工人員必須佩戴安全帽、防塵口罩、手套，高空作業(yè)（≥2m）系安全帶，穿防滑鞋；特種作業(yè)（電氣、焊接）持證上崗?，F(xiàn)場(chǎng)防護(hù)：圍擋封閉施工，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)；拆除區(qū)域下方嚴(yán)禁站人，作業(yè)面下方拉設(shè)警戒線。結(jié)構(gòu)安全：施工前由結(jié)構(gòu)工程師確認(rèn)拆除范圍，承重墻嚴(yán)禁觸碰；拆除過程中監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)變形（如裂縫、沉降），發(fā)現(xiàn)異常立即停工，報(bào)設(shè)計(jì)單位處理。用電防火：臨時(shí)用電設(shè)漏電保護(hù)器，電線架空或穿管；現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙，配備滅火器（每50㎡1具），易燃易爆品（乙炔瓶）遠(yuǎn)離火源、單獨(dú)存放。環(huán)保管理揚(yáng)塵控制：拆除時(shí)每小時(shí)灑水1次，建筑垃圾覆蓋防塵網(wǎng)；運(yùn)輸車輛出場(chǎng)前沖洗輪胎，車廂密閉。噪聲控制：選用低噪聲設(shè)備（靜音電錘），作業(yè)時(shí)間避開居民休息時(shí)段（早7:00前、午12:00-14:00、晚8:00后停止）；必要時(shí)張貼施工公告，與周邊協(xié)商。廢棄物處理：可回收物聯(lián)系回收單位，建筑垃圾運(yùn)至合規(guī)消納場(chǎng)；有毒有害廢棄物（舊電線、電池）單獨(dú)存放，交專業(yè)機(jī)構(gòu)處理。質(zhì)量控制拆除精度：墻體拆除后墻面平整度誤差≤5mm（靠尺檢查），地面拆除后基層平整度符合后續(xù)施工要求（如鋪磚≤3mm）。隱蔽工程記錄：拆除過程中對(duì)原有管線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件拍照、錄像，記錄位置、狀態(tài)，提交監(jiān)理/業(yè)主存檔，作為后續(xù)施工依據(jù)。材料保護(hù)：需保留的門窗、地板用保護(hù)膜覆蓋，拆除工具避免磕碰；如有損壞，及時(shí)修復(fù)或更換，確保后續(xù)使用功能。應(yīng)急預(yù)案結(jié)構(gòu)損傷若拆除中發(fā)現(xiàn)墻體開裂、梁變形，立即停止作業(yè)、撤離人員，通知設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位；委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)評(píng)估損傷程度，制定加固修復(fù)方案，經(jīng)審批后實(shí)施，確保結(jié)構(gòu)安全后方可復(fù)工。人員受傷輕傷（擦傷、砸傷）：現(xiàn)場(chǎng)急救（消毒、包扎），必要時(shí)送醫(yī)；重傷（骨折、昏迷）：立即撥打120，疏散無關(guān)人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合急救人員救治?；馂?zāi)事故初期火災(zāi)：用滅火器撲滅，切斷電源，疏散人員；火勢(shì)擴(kuò)大：撥打119，組織人員撤離至安全區(qū)域，配合消防救援，事后排查火災(zāi)原因、整改隱患。揚(yáng)塵超標(biāo)增加灑水頻次（每30分鐘1次），覆蓋裸露垃圾，調(diào)整作業(yè)時(shí)間（大風(fēng)天停止拆除）；必要時(shí)暫停施工，待揚(yáng)塵控制達(dá)標(biāo)后復(fù)工。成本預(yù)算（參考）人工費(fèi)：墻體拆除20-30元/㎡，地面30-50元/㎡，吊頂15-25元/㎡，設(shè)施拆除按項(xiàng)（舊門____元/樘、潔具_(dá)___元/套）。材料費(fèi)：防護(hù)用品、切割片、垃圾袋等，約5-10元/㎡。機(jī)械費(fèi)：電錘、切割機(jī)租賃，約10-20元/㎡（或按臺(tái)班，電錘____元/臺(tái)班）。垃圾清運(yùn)費(fèi)：建筑垃圾____元/立方米，運(yùn)輸費(fèi)____元/車次。其他費(fèi)用：手續(xù)辦理、應(yīng)急預(yù)案儲(chǔ)備（滅火器、急救箱），約總費(fèi)用