分房分居協(xié)議書模板甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方因[具體原因]，經(jīng)友好協(xié)商，就分房分居事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分房分居具體情況說明1.房屋情況雙方共同擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及主要裝修設(shè)施]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。2.分居安排自本協(xié)議生效之日起，甲方居住于該房屋的[具體房間或區(qū)域]，乙方居住于該房屋的[具體房間或區(qū)域]。雙方共用房屋內(nèi)的[列舉共用部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，但應(yīng)保持各自居住區(qū)域的整潔和獨(dú)立。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其居住區(qū)域及共用部分。有權(quán)要求乙方合理使用共用部分，不得對(duì)其正常使用造成妨礙。2.義務(wù)應(yīng)妥善保管和使用其居住區(qū)域內(nèi)的物品及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。尊重乙方的居住權(quán)利，不得在乙方居住區(qū)域內(nèi)進(jìn)行干擾或侵犯乙方隱私的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其居住區(qū)域及共用部分。有權(quán)要求甲方合理使用共用部分，不得對(duì)其正常使用造成妨礙。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方相同的對(duì)其居住區(qū)域內(nèi)物品及設(shè)施的保管、維修和賠償責(zé)任。按時(shí)足額分擔(dān)房屋的各項(xiàng)費(fèi)用。不得故意損壞房屋整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。三、費(fèi)用分擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)雙方按照房屋建筑面積比例分擔(dān)每月的物業(yè)費(fèi)。甲方承擔(dān)比例為%，乙方承擔(dān)比例為%。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月元，于每月日前支付至物業(yè)公司指定賬戶。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以每月實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，按照雙方各自使用量的比例分擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)在收到繳費(fèi)通知后日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分，乙方負(fù)責(zé)在收到繳費(fèi)通知后日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分。3.房屋維修費(fèi)用因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)比例共同承擔(dān)。若維修費(fèi)用超過一定金額（如元），雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，可選擇共同出資維修或根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)較大比例的費(fèi)用。因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的維修費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、財(cái)產(chǎn)分割與使用1.現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方確認(rèn)，在分房分居期間，各自居住區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)（包括但不限于家具、電器、衣物等）歸各自所有。對(duì)于房屋內(nèi)的共有財(cái)產(chǎn)，如大型家具、電器等，雙方應(yīng)協(xié)商確定其使用和保管方式，確保公平合理使用。2.新增財(cái)產(chǎn)在分房分居期間各自購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，歸各自所有。若因共同生活需要共同購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)的歸屬及使用方式，可按照出資比例或其他公平方式進(jìn)行分配。五、債務(wù)承擔(dān)1.共同債務(wù)對(duì)于在分房分居前雙方共同產(chǎn)生的債務(wù)（如房貸、車貸、信用卡欠款等），雙方應(yīng)按照原約定或法律規(guī)定共同承擔(dān)償還責(zé)任。任何一方在承擔(dān)共同債務(wù)后，有權(quán)向另一方追償其應(yīng)承擔(dān)的份額。追償方式可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。2.個(gè)人債務(wù)分房分居期間，各自產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)（如個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡透支等）由各自承擔(dān)償還責(zé)任，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、子女撫養(yǎng)與探視（如有子女）1.子女撫養(yǎng)雙方育有子女[子女姓名]，撫養(yǎng)權(quán)歸[撫養(yǎng)方]所有。撫養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)起撫養(yǎng)子女日常生活、教育、醫(yī)療等方面的主要責(zé)任，為子女提供健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境。非撫養(yǎng)方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月元，于每月日前支付至撫養(yǎng)方指定賬戶。撫養(yǎng)費(fèi)可根據(jù)子女實(shí)際需要、當(dāng)?shù)厣钏郊半p方經(jīng)濟(jì)狀況的變化適時(shí)協(xié)商調(diào)整。2.探視權(quán)非撫養(yǎng)方享有探視子女的權(quán)利，探視方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。原則上，非撫養(yǎng)方每周可探視子女[X]次，每次探視時(shí)間不少于[X]小時(shí)。探視應(yīng)在不影響子女正常生活和學(xué)習(xí)的前提下進(jìn)行，撫養(yǎng)方應(yīng)予以配合。若一方探視行為對(duì)子女身心健康造成不利影響，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)變更探視方式或時(shí)間。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用、未合理使用房屋或侵犯對(duì)方權(quán)利等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如一方故意損壞房屋整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施，除應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的%向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀。若因該行為導(dǎo)致房屋無法正常居住或使用，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更房屋居住安排或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一