一堆房屋合同簽協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方基于本合同協(xié)議，有權(quán)使用該房屋，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，提供房屋相關(guān)資料及信息，并確保房屋符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同協(xié)議約定收取乙方相關(guān)費用。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)辦理房屋交付前的各項手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、產(chǎn)權(quán)登記等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在房屋交付后，按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保房屋正常使用。遵守國家法律法規(guī)及本合同協(xié)議約定，不得擅自解除合同或變更合同條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如房屋維修、保養(yǎng)等。在合同約定的期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付相關(guān)費用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費等。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、費用及支付方式1.費用明細(xì)房屋租金：每月租金為人民幣[X]元。物業(yè)費：每月物業(yè)費為人民幣[X]元，由乙方承擔(dān)，用于支付小區(qū)物業(yè)管理公司提供的各項服務(wù)費用。其他費用：如水電費、燃?xì)赓M等，按照實際使用量由乙方自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門繳納。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金及物業(yè)費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。四．合同期限1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年/月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月；如一方不同意續(xù)簽，則本合同協(xié)議期滿后終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或變更合同條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照合同未履行部分的金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)房屋空置期間的租金損失。若乙方擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方擅自解除合同或提前終止合同，乙方應(yīng)按照合同未履行部分的金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。如補充