分家分戶協(xié)議書范本甲方：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，因[分家分戶原因]，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下分家分戶協(xié)議：一、分家分戶標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)1.房屋一坐落于[房屋一詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[甲方/乙方]于[購買時(shí)間]購買，購買價(jià)格為[X]元。2.房屋二坐落于[房屋二詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[甲方/乙方]于[購買時(shí)間]自建，建設(shè)成本為[X]元。土地1.宅基地一位于[宅基地一詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體/國有]，土地使用證號為[具體證號]。該宅基地為[甲方/乙方]于[取得時(shí)間]取得。2.承包地一位于[承包地一詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，土地承包經(jīng)營權(quán)證書號為[具體證號]。該承包地為[甲方/乙方]于[承包時(shí)間]承包，承包期限至[到期時(shí)間]。其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電包括但不限于沙發(fā)、茶幾、衣柜、床、電視、冰箱、洗衣機(jī)等，具體清單見附件一。2.農(nóng)用設(shè)備包括但不限于拖拉機(jī)、收割機(jī)、播種機(jī)等，具體清單見附件二。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對[具體標(biāo)的物]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將[具體標(biāo)的物]交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。保證所交付的[具體標(biāo)的物]不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)處理與[具體標(biāo)的物]相關(guān)的歷史遺留問題，如債務(wù)、稅費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對[具體標(biāo)的物]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。協(xié)助甲方辦理與[具體標(biāo)的物]相關(guān)的手續(xù)（如有）。合理使用和維護(hù)所分得的[具體標(biāo)的物]，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、財(cái)產(chǎn)分割及交付1.房產(chǎn)分割房屋一歸乙方所有，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將房屋一的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由[乙方/雙方]承擔(dān)。房屋二歸甲方所有，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將房屋二的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由[甲方/雙方]承擔(dān)。2.土地分割宅基地一歸乙方使用，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將宅基地一的相關(guān)土地使用證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用變更登記手續(xù)（如有）。辦理土地使用變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由[乙方/雙方]承擔(dān)。承包地一歸甲方承包經(jīng)營，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將承包地一的相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)證書交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由[甲方/雙方]承擔(dān)。3.其他財(cái)產(chǎn)分割家具家電按照附件一清單進(jìn)行分割，屬于乙方的部分，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)交付給乙方。農(nóng)用設(shè)備按照附件二清單進(jìn)行分割，屬于甲方的部分，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)交付給甲方。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家分戶前甲乙雙方各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自負(fù)責(zé)償還，與對方無關(guān)。2.因分家分戶所產(chǎn)生的債務(wù)，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的費(fèi)用等，按照本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付標(biāo)的物、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一