民間商鋪違法協(xié)議書(shū)甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就民間商鋪相關(guān)事宜產(chǎn)生合作意向，但該合作可能涉及違反法律法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪情況甲方擁有位于[商鋪具體地址]的民間商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途描述]。商鋪目前處于[經(jīng)營(yíng)/閑置等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。2.合作事項(xiàng)乙方有意與甲方合作，利用該商鋪開(kāi)展[具體合作業(yè)務(wù)描述，如經(jīng)營(yíng)某種特色商品銷(xiāo)售、提供特定服務(wù)等]。雙方約定，合作期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘與培訓(xùn)、商品采購(gòu)與銷(xiāo)售等具體運(yùn)營(yíng)事務(wù)；甲方負(fù)責(zé)提供商鋪場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理等，但需明確甲方協(xié)助的范圍及方式）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的商鋪具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如因商鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合正常經(jīng)營(yíng)使用條件。積極協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在辦理手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為進(jìn)行制止，并及時(shí)通知乙方糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定使用商鋪場(chǎng)地，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和布局調(diào)整，但需事先征得甲方書(shū)面同意，且不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和支付甲方應(yīng)得收益后，享有合作經(jīng)營(yíng)的剩余收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付合作收益及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管商鋪內(nèi)甲方提供的物品及設(shè)施設(shè)備，在協(xié)議終止或解除時(shí)，按照原狀返還給甲方。如因乙方保管不善導(dǎo)致物品或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、合作收益及支付方式1.合作收益雙方約定，合作期間乙方每月應(yīng)向甲方支付的合作收益為人民幣[X]元。該收益根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)行情等因素確定，在協(xié)議履行期間，如遇市場(chǎng)變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合作收益標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月合作收益以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付商鋪或交付的商鋪不符合正常經(jīng)營(yíng)使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月合作收益的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤、無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付合作收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的合作收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)未履行期限內(nèi)應(yīng)支付合作收益總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)未履行期限內(nèi)應(yīng)支付合作收益總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)商鋪，或未妥善保管商鋪內(nèi)甲方提供的物品及設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)未履行期限內(nèi)應(yīng)支付合作收益總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：