臨界土地糾紛協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就臨界土地的相關權益存在糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.爭議土地位置：該臨界土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或相關部門認定為[X]平方米（具體以實際測量為準）。2.土地現(xiàn)狀：目前該土地上主要為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、耕地、有附著物等]，其上有[如有，詳細說明附著物情況，如房屋、樹木數(shù)量及種類等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方履行相應義務，保障其在臨界土地上的合法權益。甲方有權對乙方在臨界土地上的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定，積極配合乙方處理臨界土地相關事宜，提供必要的協(xié)助和信息。甲方應保證其對臨界土地主張的權益具有合法依據(jù)，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。甲方在行使權利時，不得損害乙方的合法權益，不得采取不正當手段干擾乙方正常使用臨界土地。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據(jù)本協(xié)議約定，使用臨界土地的相應部分，享有在該部分土地上的合理權益。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障乙方在臨界土地上的正常使用。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用臨界土地，不得擅自擴大使用范圍或改變土地用途。在使用臨界土地過程中，乙方應保護土地及地上附著物，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成損失，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如有），不得拖欠。乙方應積極配合甲方處理臨界土地相關糾紛，提供必要的協(xié)助和信息。三、土地使用及收益分配1.使用方式雙方協(xié)商確定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，[具體使用方式，如甲方使用土地的[X]%用于[具體用途]，乙方使用土地的[X]%用于[具體用途]等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地使用方式。2.收益分配因臨界土地產(chǎn)生的收益（如土地出租收益、地上附著物經(jīng)營收益等）按照以下方式分配：[詳細說明收益分配比例及方式，如甲方獲得收益的[X]%，乙方獲得收益的[X]%，收益結算周期為[具體周期]等]。雙方應按照約定及時結算收益，不得拖延。結算時，應提供相關財務憑證，確保收益分配的透明和準確。四、費用承擔1.因處理土地糾紛產(chǎn)生的費用：包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費、評估費等，由[雙方協(xié)商確定承擔方式，如雙方各自承擔己方產(chǎn)生的費用，或根據(jù)糾紛責任比例分擔等]。2.日常土地維護費用：土地日常維護費用（如除草、灌溉等）由[負責維護的一方承擔，如無明確約定，可根據(jù)實際使用情況協(xié)商確定分擔方式]。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。如甲方未按照約定配合乙方處理土地相關事宜，致使乙方無法正常使用土地，甲方應按照土地使用期間乙方預期收益的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍同甲方違約情形。如乙方擅自改變土地使用方式，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照改變使用方式期間土地預期收益的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。3.任何一方未按照本協(xié)議約定支付相關費用（如收益分配款、土地維護費用等），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法