丈夫貸款買(mǎi)房協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處，因資金不足需向銀行貸款，乙方同意在該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中提供相關(guān)協(xié)助并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如電梯、停車(chē)位等設(shè)施]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的協(xié)助以完成貸款買(mǎi)房事宜。在符合法律法規(guī)及銀行貸款要求的前提下，有權(quán)自主決定貸款銀行、貸款金額、貸款期限等貸款相關(guān)事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與貸款買(mǎi)房相關(guān)的所有真實(shí)信息，包括但不限于個(gè)人收入、資產(chǎn)、負(fù)債等情況。積極配合乙方及相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)，按照要求提供各類(lèi)文件、資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及銀行要求按時(shí)足額償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)與房產(chǎn)出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并承擔(dān)因簽訂及履行該合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。在房產(chǎn)交付后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息和積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方提供的信息及辦理貸款過(guò)程中的相關(guān)情況進(jìn)行監(jiān)督和審查。2.義務(wù)根據(jù)甲方提供的信息及銀行要求，協(xié)助甲方制定合理的貸款方案，包括但不限于選擇合適的貸款銀行、準(zhǔn)備貸款所需資料等。代表甲方與銀行進(jìn)行溝通協(xié)商，解答銀行關(guān)于貸款申請(qǐng)的疑問(wèn)，協(xié)助甲方辦理貸款審批手續(xù)。在貸款審批通過(guò)后，協(xié)助甲方完成貸款合同的簽訂及相關(guān)放款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е录追劫J款買(mǎi)房事宜出現(xiàn)延誤或其他不利影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)甲方提供的所有信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、貸款相關(guān)事宜（一）貸款申請(qǐng)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的貸款申請(qǐng)資料。乙方應(yīng)在收到資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行初步審核，并將審核結(jié)果告知甲方。如資料存在問(wèn)題，乙方應(yīng)明確指出并協(xié)助甲方補(bǔ)充或修改。（二）貸款審批乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與銀行溝通，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度。在銀行提出反饋意見(jiàn)后，乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)給甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施解決問(wèn)題，確保貸款審批順利通過(guò)。如因銀行政策調(diào)整或甲方自身原因?qū)е沦J款審批未能通過(guò)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方分析原因，并根據(jù)實(shí)際情況制定新的貸款方案或解決措施。（三）貸款金額與期限經(jīng)銀行審批通過(guò)后，貸款金額最終以銀行核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。貸款期限由甲方與銀行協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定的上限。甲方應(yīng)根據(jù)自身還款能力合理確定貸款期限，并確保按時(shí)足額償還貸款本息。（四）貸款利率貸款利率按照銀行同期公布的貸款利率執(zhí)行。如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)關(guān)注利率變動(dòng)情況，并按照調(diào)整后的利率及時(shí)調(diào)整還款金額。（五）還款方式甲方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定的還款方式按時(shí)還款。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法等。甲方應(yīng)在每月還款日前確保還款賬戶(hù)中有足夠的資金用于償還貸款本息。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方協(xié)助辦理貸款事宜出現(xiàn)困難或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照銀行要求按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致出現(xiàn)逾期還款的，甲方應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還剩余貸款本金及利息，并支付因追討貸款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款買(mǎi)房事宜出現(xiàn)延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約損失、房?jī)r(jià)上漲損失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具