相鄰采光賠償協(xié)議書甲方（采光受損方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（采光影響方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，乙方的建設(shè)行為對(duì)甲方房屋的采光造成了影響，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就采光賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。該房屋在采光方面受到乙方建設(shè)行為的影響，導(dǎo)致采光時(shí)間減少，采光強(qiáng)度降低，對(duì)甲方的日常生活和居住舒適度造成了明顯的不利影響。2.乙方建設(shè)項(xiàng)目：乙方在其位于[相鄰地址]的土地上進(jìn)行了[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)活動(dòng)。該建設(shè)項(xiàng)目包括[詳細(xì)描述建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的層數(shù)、高度、占地面積等]，其建設(shè)位置和規(guī)模對(duì)甲方房屋的采光產(chǎn)生了直接影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施恢復(fù)甲方房屋的采光權(quán)益，使其采光時(shí)間和采光強(qiáng)度恢復(fù)到受影響之前的合理水平。有權(quán)獲得因采光受損而應(yīng)得的賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失賠償、精神損害賠償?shù)取?.義務(wù)如實(shí)向乙方提供關(guān)于采光受損的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于房屋采光時(shí)間記錄、采光強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告、因采光問(wèn)題導(dǎo)致的生活不便等情況說(shuō)明。積極配合乙方進(jìn)行采光恢復(fù)措施的實(shí)施，提供必要的協(xié)助和便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在采取采光恢復(fù)措施時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保措施的順利實(shí)施。對(duì)于甲方提出的賠償要求，有權(quán)要求甲方提供合理的證據(jù)和依據(jù)，并進(jìn)行協(xié)商和核實(shí)。2.義務(wù)承擔(dān)因自身建設(shè)行為導(dǎo)致甲方采光受損的責(zé)任，采取切實(shí)有效的措施恢復(fù)甲方房屋的采光權(quán)益。根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方支付采光賠償費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定采光恢復(fù)方案，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。采光恢復(fù)方案應(yīng)包括具體的恢復(fù)措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等內(nèi)容。三、采光賠償費(fèi)用及支付方式（一）賠償費(fèi)用計(jì)算1.經(jīng)濟(jì)損失賠償根據(jù)甲方房屋因采光受損而導(dǎo)致的價(jià)值貶損情況，經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定經(jīng)濟(jì)損失賠償金額為人民幣[X]元。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，評(píng)估過(guò)程應(yīng)遵循公正、客觀、科學(xué)的原則?？紤]到采光受損對(duì)甲方日常生活造成的不便，如增加照明費(fèi)用、影響室內(nèi)植物生長(zhǎng)等，乙方應(yīng)另行賠償甲方因采光問(wèn)題導(dǎo)致的額外生活費(fèi)用支出，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。2.精神損害賠償由于采光受損對(duì)甲方的居住舒適度和生活質(zhì)量產(chǎn)生了負(fù)面影響，給甲方帶來(lái)了一定的精神痛苦，乙方應(yīng)向甲方支付精神損害賠償費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第一千一百八十三條規(guī)定，侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。綜合考慮采光受損程度、對(duì)甲方生活的影響等因素，確定精神損害賠償金額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將采光賠償費(fèi)用的總額人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、采光恢復(fù)措施及實(shí)施時(shí)間（一）采光恢復(fù)措施1.拆除遮擋物：乙方應(yīng)拆除其建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)甲方房屋采光造成遮擋的部分建筑物或設(shè)施，確保甲方房屋能夠獲得充足的自然采光。拆除工作應(yīng)在安全、有序的前提下進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和甲方房屋造成二次損害。2.調(diào)整建筑物布局：根據(jù)實(shí)際情況，乙方可對(duì)其建設(shè)項(xiàng)目的布局進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以減少對(duì)甲方房屋采光的影響。調(diào)整后的布局應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，同時(shí)確保乙方建設(shè)項(xiàng)目的正常使用功能不受影響。3.安裝采光輔助設(shè)施：為進(jìn)一步改善甲方房屋的采光條件，乙方應(yīng)在甲方房屋的適當(dāng)位置安裝采光輔助設(shè)施，如反光鏡、導(dǎo)光管等。采光輔助設(shè)施的安裝應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，確保其能夠有效提高甲方房屋的采光效果。（二）實(shí)施時(shí)間采光恢復(fù)措施應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提前通知甲方。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少施工對(duì)甲方日常生活的影響。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成施工。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供虛假的采光受損證據(jù)或故意阻礙乙方實(shí)施采光恢復(fù)措施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成恢復(fù)工作或增加不必要的費(fèi)用支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定。2.甲方未按照本協(xié)議的約定積極配合乙方進(jìn)行采光恢復(fù)措施的實(shí)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議的約定支付采光賠償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償費(fèi)用及違約金。2.乙方未按照本協(xié)議的約定采取有效的采光恢復(fù)措施，或采光恢復(fù)措施未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的采光標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的采光賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成采光恢復(fù)措施，每逾期一日，應(yīng)按照采光賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照采光賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式