林地買賣移交協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地一處（以下簡(jiǎn)稱“該林地”），乙方有意購(gòu)買該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地買賣及移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)的地名標(biāo)識(shí)]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該林地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有林地用途，如林業(yè)種植等]。4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量、規(guī)格等，如有建筑物、構(gòu)筑物等一并詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該林地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方提供與該林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料原件，并協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理該林地涉及的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓該林地后不受任何第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛影響。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將林地及地上附著物完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方。移交前，負(fù)責(zé)清理林地內(nèi)的無(wú)關(guān)人員和物品，確保移交時(shí)林地處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理林地用途變更等相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、移交林地等。有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主使用受讓的林地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及林地使用的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。接受甲方移交的林地及地上附著物，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理。在辦理林地過(guò)戶登記等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方改變林地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。三、林地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的林地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)可沖抵相應(yīng)款項(xiàng)。首付款：在甲方完成林地及地上附著物移交手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在林地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四．林地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)開始辦理林地及地上附著物的移交手續(xù)，并確保在[具體移交日期]前完成全部移交工作。2.移交方式：雙方應(yīng)在約定的移交日期共同至林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供林地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，包括林地使用情況、地上附著物狀況等，并提交相關(guān)權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料原件。乙方應(yīng)對(duì)移交的林地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。查驗(yàn)合格后，雙方簽署林地移交確認(rèn)書，確認(rèn)林地及地上附著物已完成移交。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交林地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的林地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照林地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付林地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照林地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份