租快遞店的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的快遞店，從事快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃店鋪位置甲方將位于[詳細地址]的快遞店（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[具體格局描述，如一間店面加一個儲物間等]，店鋪內(nèi)現(xiàn)有基本裝修及設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有裝修和設(shè)施，如墻面裝修情況、水電設(shè)施、貨架等]。2.經(jīng)營范圍乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營快遞收發(fā)、存儲及相關(guān)配套服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他與快遞業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月月初支付、每季度末支付等]。2.租金調(diào)整租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動等因素協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過原租金的%。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還店鋪后的個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并采取相應(yīng)措施。租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回店鋪，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當補償。2.義務(wù)應(yīng)保證該店鋪符合安全使用標準，能夠正常用于快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營，并在租賃期間承擔因店鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與快遞經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方自行承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該店鋪進行快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致店鋪無法正常使用，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。有權(quán)對店鋪進行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修改造方案不得損害店鋪結(jié)構(gòu)和甲方利益，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修改造后的店鋪恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后拆除相關(guān)裝修設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。嚴格按照法律法規(guī)及合同約定開展快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營活動，遵守行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量，維護甲方及店鋪的聲譽。負責(zé)店鋪內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和衛(wèi)生清潔設(shè)備，確保店鋪經(jīng)營符合相關(guān)安全、環(huán)保要求。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔。不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。在租賃期間，應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的相關(guān)物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并清理店鋪內(nèi)的所有物品。五、店鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.對于店鋪內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、貨架等非主體結(jié)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)日常的檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的個工作日內(nèi)進行維修，如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.乙方因經(jīng)營需要對店鋪進行裝修或改造的，應(yīng)自行承擔裝修改造費用，并在裝修改造過程中注意保護店鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修改造完成后，乙方應(yīng)負責(zé)對裝修改造部分進行維修和保養(yǎng)，直至租賃期滿。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租店鋪、損壞店鋪設(shè)施設(shè)備或違反法律法規(guī)及合同約定從事經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金；乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟