租賃協(xié)議合同2025年甲方（出租方）：[出租方全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方證件號碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]乙方（承租方）：[承租方全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方證件號碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[租賃物詳細(xì)地址，如不動產(chǎn)需注明土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)證號；如動產(chǎn)需注明名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃物能夠滿足乙方約定的使用目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃總月數(shù)/年數(shù)]個(gè)月/年。2.2租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金，每[月/季/年]租金金額為人民幣[租金金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。3.2支付周期：租金支付周期為[月/季/年]。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：[甲方開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.4支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金到期前[支付提前天數(shù)]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方賬戶。3.5租金調(diào)整：本合同租賃期限超過[年數(shù)]年的，自第[年數(shù)]年起，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過[百分比]%，并至少提前[提前通知月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方。調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。4.2押金用途：本合同押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方違約造成的甲方損失等。4.3押金退還：在本合同租賃期滿，乙方按本合同約定完全履行義務(wù)，且租賃物狀況符合約定（正常損耗除外），甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。4.4押金扣除：若乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：(1)未按本合同約定支付租金的，按未付金額及[利息比例或滯納金比例]計(jì)算的利息/滯納金扣除；(2)擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動的，造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金；(3)損壞租賃物，根據(jù)維修費(fèi)用或重置費(fèi)用扣除；(4)未履行本合同其他約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、保養(yǎng)和合理使用。因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)費(fèi)用。非因乙方原因造成的維修，甲方應(yīng)在收到乙方維修請求后[天數(shù)]日內(nèi)予以維修。緊急維修，雙方應(yīng)協(xié)商及時(shí)處理。5.4乙方不得在租賃物上擅自增設(shè)他物或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。如確需改善或增設(shè)，必須事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后由甲方承擔(dān)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1除甲方書面同意外，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、分租給第三方。6.2若甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，轉(zhuǎn)租租金由乙方收取，但乙方應(yīng)將收取的租金按本合同約定支付給甲方，并不得損害甲方的利益。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。7.2甲方違反本合同約定擅自提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]，并退還剩余租金及押金（如有），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按未付金額每日千分之[千分比]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付全部租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。7.4乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，或利用租賃物進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.5乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、法律政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，通常為租賃物所在地或甲方所在地]提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。第十一條通知11.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）、或按此聯(lián)系電話、電子郵箱發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條合同生效與其他12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3本合同未