老城平房保護(hù)協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于老城平房具有重要的歷史文化價(jià)值和社會(huì)意義，為加強(qiáng)對(duì)老城平房的保護(hù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老城平房保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的老城平房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該平房具有獨(dú)特的歷史風(fēng)貌和建筑特色，承載著當(dāng)?shù)氐臍v史記憶和文化傳統(tǒng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對(duì)老城平房進(jìn)行保護(hù)，確保其安全和完整。2.甲方應(yīng)向乙方提供老城平房的相關(guān)歷史資料和現(xiàn)狀信息，協(xié)助乙方了解平房的歷史背景和建筑特點(diǎn)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付保護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得保護(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的老城平房保護(hù)方案，并報(bào)甲方審核通過。保護(hù)方案應(yīng)包括但不限于日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、安全防范等措施。3.乙方應(yīng)按照保護(hù)方案對(duì)老城平房進(jìn)行保護(hù)，定期對(duì)平房進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)老城平房的歷史風(fēng)貌和建筑特色，不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。如需進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，應(yīng)提前向甲方提交修繕計(jì)劃和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.乙方應(yīng)妥善保管老城平房?jī)?nèi)的文物和歷史遺跡，不得擅自損毀、遷移或出售。如需進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)，并報(bào)甲方備案。6.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供保護(hù)工作的相關(guān)情況和資料。7.乙方應(yīng)在保護(hù)工作中注重環(huán)境保護(hù)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。三、保護(hù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付老城平房保護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付保護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方提交年度保護(hù)工作報(bào)告并經(jīng)甲方審核通過后[X]日內(nèi)，支付剩余保護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付保護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定履行保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致老城平房出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方未完成工作對(duì)應(yīng)的保護(hù)費(fèi)用，并要求乙方按照未完成工作金額的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變老城平房的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)完成整改，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方擅自損毀、遷移或出售老城平房?jī)?nèi)的文物和歷史遺跡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照文物和歷史遺跡價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具