白新高速拆遷協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于白新高速建設(shè)項(xiàng)目的需要，甲方負(fù)責(zé)對(duì)白新高速規(guī)劃范圍內(nèi)乙方所有的房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋及附屬設(shè)施乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。2.土地該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋價(jià)值補(bǔ)償為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償[X]元，門樓補(bǔ)償[X]元，水井補(bǔ)償[X]元，化糞池補(bǔ)償[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，根據(jù)乙方提供的合法經(jīng)營證照及近三年的經(jīng)營流水等資料，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元。上述各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商用等]。雙方按照以下方式結(jié)算差價(jià)：被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值低于被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]。甲方應(yīng)在交付前確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方其選擇的補(bǔ)償方式。若乙方逾期未通知甲方，視為乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交付拆除。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆除乙方房屋時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成損害。按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換的約定，按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。在騰空房屋前，有權(quán)繼續(xù)正常使用房屋，但不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋用途等影響拆遷工作的行為。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交付甲方拆除。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施等相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行評(píng)估和拆遷工作。在騰空房屋后，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋及周邊環(huán)境的整潔。按照本協(xié)議約定的方式接受拆遷補(bǔ)償款或辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)。四、拆遷期限及騰空交付房屋時(shí)間1.拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方開始進(jìn)行拆遷工作。拆遷工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)拆遷總期限]內(nèi)完成。因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。2.騰空交付房屋時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付甲方。如乙方因特殊原因需要延長騰空時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。但延長時(shí)間最長不得超過[X]日。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照貨幣補(bǔ)償方式支付拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中因過錯(cuò)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交付拆除，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方給予錯(cuò)誤的拆遷補(bǔ)償，乙方應(yīng)返還多領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款，并按照多領(lǐng)取金額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋用途等影響拆遷工作的行為，乙方應(yīng)自行恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本