租房合同消防補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[原租房合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃房屋的消防事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。2.該房屋已具備基本的消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器等。具體設(shè)施清單如下：消防栓[X]個(gè)，位于[消防栓具體位置]；滅火器[X]具，分布在[滅火器放置位置]。3.甲方應(yīng)確保上述消防設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)的要求，并處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施的驗(yàn)收合格證明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋消防設(shè)施的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門的消防檢查工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施不符合要求或發(fā)生消防事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照原合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞消防設(shè)施。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的消防檢查工作，提供必要的資料和信息。5.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或發(fā)生消防事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)租賃房屋的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)周期為[X]個(gè)月。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，并出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給維護(hù)保養(yǎng)單位。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方及維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。四、消防培訓(xùn)1.甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、滅火器使用、疏散逃生等。培訓(xùn)周期為[X]年。2.培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在培訓(xùn)計(jì)劃制定后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防培訓(xùn)，提高自身的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。五、消防演練1.甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行消防演練，演練內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火撲救等。演練周期為[X]年。2.演練方案由甲方制定，乙方應(yīng)按照演練方案積極配合。3.甲方應(yīng)在演練結(jié)束后對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，針對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防培訓(xùn)、消防演練等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除原合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞消防設(shè)施，或不配合甲方及相關(guān)部門的消防檢查工作，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原