校園旅館轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉讓其位于校園內(nèi)的旅館，乙方愿意受讓該旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓合同：一、標的物或服務具體描述1.旅館位置：本旅館位于[校園具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。旅館共有客房[X]間，包括單人間[X]間、雙人間[X]間、三人間[X]間等不同房型，可同時容納[X]名客人住宿。2.配套設施：旅館內(nèi)配備有完善的設施設備，包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、獨立衛(wèi)生間、熱水供應系統(tǒng)等基本住宿設施；同時設有前臺接待區(qū)、休息區(qū)、自助早餐區(qū)（早餐供應時間為[具體時間段]）、洗衣房（配備[X]臺洗衣機和[X]臺烘干機）、停車場（可停放車輛[X]輛）等公共區(qū)域及配套設施。3.經(jīng)營范圍：本旅館主要提供面向校園師生及周邊訪客的住宿服務，同時可根據(jù)實際情況開展一些與住宿相關的增值服務，如提供叫醒服務、行李寄存服務、旅游咨詢服務等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次校園旅館的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含旅館現(xiàn)有全部資產(chǎn)、設備設施、經(jīng)營權及相關權益等一切與旅館經(jīng)營相關的內(nèi)容。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理旅館的交接手續(xù)。在完成交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務：保證對擬轉讓的校園旅館擁有合法的經(jīng)營權和處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實披露旅館的經(jīng)營狀況、財務狀況、設施設備情況、人員情況等與旅館經(jīng)營相關的所有信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本合同簽訂后至旅館交接完成前，妥善保管旅館的資產(chǎn)、設備設施等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理旅館轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、消防許可證變更等，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。負責處理轉讓前旅館所產(chǎn)生的一切債權債務、稅費繳納等事宜，確保旅館在轉讓后不存在任何遺留問題。在旅館交接時，將旅館的資產(chǎn)、設備設施、經(jīng)營資料等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方進行人員交接（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在完成旅館交接手續(xù)后，依法享有對旅館的經(jīng)營權和處分權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營旅館，不得從事違法違規(guī)活動。承擔旅館轉讓后所產(chǎn)生的一切債權債務、稅費繳納等事宜。尊重旅館原有的員工權益（如有），按照法律法規(guī)及勞動合同約定妥善處理員工問題。在旅館經(jīng)營過程中，妥善保管和使用旅館的資產(chǎn)、設備設施等，不得擅自改變其用途或進行損壞。如需對旅館進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并確保符合相關法律法規(guī)及校園管理規(guī)定。四、旅館交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行旅館的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應將旅館內(nèi)的所有固定資產(chǎn)（包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、洗衣機、烘干機等設備設施）、低值易耗品（如床上用品、洗漱用品等）、辦公用品（如電腦、打印機、辦公桌椅等）等逐一清點并移交給乙方，同時提供資產(chǎn)清單及相關購置憑證。經(jīng)營資料交接：甲方應向乙方移交旅館的營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證（如有）、稅務登記證（如有）、財務賬目、客戶信息資料、租賃合同（如有）、員工勞動合同（如有）等與旅館經(jīng)營相關所有資料和文件。人員交接：如旅館存在員工，甲方應協(xié)助乙方與員工進行溝通協(xié)商，辦理員工的離職、入職（如有）等相關手續(xù)。乙方應根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)聘用原員工，如繼續(xù)聘用，應重新簽訂勞動合同。3.交接程序：雙方共同組建交接小組，負責具體的交接工作。交接小組應由雙方指定的代表組成，人數(shù)為[X]人。在交接前，甲方應提前做好準備工作，確保旅館的資產(chǎn)、設備設施等處于正常運行狀態(tài)，并整理好相關經(jīng)營資料。交接當日，雙方按照交接內(nèi)容逐一進行清點、核對，并在資產(chǎn)清單、經(jīng)營資料交接清單等相關文件上簽字確認。如有爭議事項，應記錄在案并協(xié)商解決。交接完成后，雙方簽署交接確認書，確認旅館已完成全部交接手續(xù)，乙方正式接管旅館。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實披露旅館相關信息、擅自處置旅館資產(chǎn)或設備設施、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、未處理好轉讓前旅館的債權債務等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款、擅自改變旅館經(jīng)營用途或損壞旅館資產(chǎn)設備設施、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還旅館，同時乙方已支付的轉讓款不予退還。此外，乙方還應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效