村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[村名]，具體四至為：東至，西至，南至，北至。（可詳細(xì)描述土地的具體邊界，如有附圖可附上）2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為畝。（精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）3.土地用途：乙方受讓該土地后，用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.本土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將土地交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：雙方約定，乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝元，共計(jì)元。（大寫：元整）2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用土地。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助辦理備案等。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方在流轉(zhuǎn)土地上能夠自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)需要對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照約定將土地交還給甲方時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)其在土地上的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付及收回1.交付：本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。2.收回：流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的農(nóng)作物已收割完畢或已妥善處理。土地上的附著物已清理完畢，土地恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)。乙方應(yīng)保證土地上的附屬設(shè)施（如有）完好無(wú)損，能夠正常使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金元（大寫：元整）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.