公寓租賃合同13篇

公寓租賃合同篇1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人美共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，

訂立本合同。條款如下：

第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對(duì)租賃房屋的有關(guān)

規(guī)定，雙方同意。

第二條：房屋的座落、面積、裝修、設(shè)施情況：

1,甲方出租給乙方的房屋位置位于鄲城縣西環(huán)中路，老交警

隊(duì)斜對(duì)面。2,出租房屋面積共整院。

3,裝修，設(shè)施及安全：

（1）室外修繕由甲方負(fù)責(zé)，同意出壹萬(wàn)元修繕（廁所、頂樓、

樓梯扶手、操場(chǎng)等），資金從租房第一年中扣除，在合同之前。

（2）室內(nèi)修繕由乙方負(fù)責(zé)（教室門窗、教室吊頂、墻面，地平

等）

（3）周邊環(huán)境安全由甲方負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)，辦學(xué)期間一切學(xué)生事故

由乙方承擔(dān)。

第三條：租賃期限，用途

1、該房屋租賃共年，自年月日至年月日止。

2、自年月日至年月日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出

入，延誤乙方使用，經(jīng)甲乙雙方商定，租金為元（大寫萬(wàn)仟百拾元

整）。

3、在合同期內(nèi)，甲方不會(huì)漲房租。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用。

5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)在個(gè)月之前

書面通知乙方。乙方如果要求續(xù)租，須在租期滿個(gè)月之前書面通

知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合同。

第四條：租金及支付方式

1、該房屋每年租金為元（大寫萬(wàn)仟百拾元整）。租金總額為元

（大寫萬(wàn)仟百拾元整）。

2、租金支付方式：

乙方向甲方每次支付一年的租金，同時(shí)需先付錢后使用。3月

16號(hào)之前交付五萬(wàn)元租金。

第五條：違約條款：

1、雙方應(yīng)根據(jù)合同事項(xiàng)進(jìn)行使用，若甲乙任何乙方違約，則

需要違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨穑ヮ~度的違約金。

2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條：本合同自雙方簽訂后生效。

第七條：本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，

具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

年月日

公寓租賃合同篇2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)

上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀

況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕，供水、煤氣、

暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解，自愿承租甲方

上述房產(chǎn)。

第二條租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共個(gè)月。自20年月日起至年月日止。

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方

同意，重新簽定租賃合同。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方

在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

第三條租金及支付方式

L該房屋的月租金為人民幣元（大寫），租金總額為人民幣

元（大寫）o

2.租金支付方式為

①每個(gè)月一付，每次支付人民幣元（大寫）乙方需在每個(gè)租

賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付

款項(xiàng)。

②一次性預(yù)付全部租賃金額。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。

第四條房屋租賃承諾

1,乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)

屋內(nèi)入住前所有設(shè)施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、

有線及電話預(yù)留箱）進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積

大于lOcnu②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④

供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單

元門受損。

所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐

便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。

2.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房

前衛(wèi)生狀況。

第五條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

L租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、

天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為：。

2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、

改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租月期間可能產(chǎn)生的違約行為

不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫）

作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)

協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違

約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)

束后的收房險(xiǎn)收過(guò)程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。

第六條合同的解除終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙

方有權(quán)解除合同。

3.乙方有任何違反合同行為或在承租房?jī)?nèi)存放危險(xiǎn)物品、從

事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全

額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。

2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項(xiàng)無(wú)權(quán)要回，但甲方收

房驗(yàn)收結(jié)束后無(wú)異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用C

3,租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)

按照市場(chǎng)價(jià)格倍予以賠償。

第八條其他約定

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：

公寓租賃合同篇3

公寓房屋租賃合同樣書

甲方：乙方：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如

下協(xié)議:

第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號(hào)

2、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào)：.

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為從年月日起至年月日。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，

由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，

應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)

買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式每月租金元，大寫.租金按年交付。

合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。

第五條：押金押金元，大寫.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完

好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的'現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的

賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該

在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意

購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合

同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，

則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方

確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租

與約定的房租一樣。

第九條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行

時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)

由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起

訴訟。

第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為

本合同附件。附隨合同之后。

第H條：合同一式兩份各持一份。

甲方：

乙方：

年月日

公寓租賃合同篇4

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根據(jù)《民法典》、《市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租

甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租

賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部

轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處

辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同

并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙

方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終

止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知,

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍

支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失

的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)

租賃目的的；或甲方交付的.房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的；

（七兀

7、違約責(zé)任

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，日方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)

進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條

款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行不合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)

任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損矢或人身傷害的，甲方應(yīng)承

擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合

同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙

方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)

負(fù)責(zé)賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍

和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房

屋原狀賠償損失）。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金

不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金

中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并

向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房

屋前日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

（二）本合同自雙方簽字簽字后生效。生效后的日內(nèi)，由甲方

負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理

處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案

后，凡變更、終止本合同的，由（甲方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終

止之日起的日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引

起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本

合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同作用。

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)

任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另

一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

（五）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商

解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

（六）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（七）依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，（市

區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。

甲方：身份證號(hào)：電話：

乙方：身份證號(hào)：電話：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)

公寓租賃合同篇5

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的‘基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于

年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字

蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后

雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：月租金元整/元整，每半年一交？;元/

元整），年租金總計(jì)：人民幣元整（？：元）。房屋押金？元

支付方式：首次現(xiàn)金支付半年租金及房屋押金，其余每半年

采取銀行匯款的方式支付給甲方。

其他費(fèi)用：在正常租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因使用本房屋

而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi)。

第四條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵

守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由

甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)

租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋使用的；

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；

4、其他約定。

（四）其他法定的合同解除情形。

第1六條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

依法向人民法院起訴。甲、乙雙方在租房前須相互查驗(yàn)身份證、

房本，存留相關(guān)的有效證件備查，否則后果自負(fù)。

第七條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方笠字后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲

方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行。如任何一方未按

本合同約定履行，本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的，從其約定;本

合同沒(méi)有特別約定相關(guān)責(zé)任的，如發(fā)勺違約，守約方有權(quán)單方面

解除本合同，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數(shù)額為月

租金的十倍。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作

為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

公寓租賃合同篇6

出租人：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出

租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如

下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于的單身公寓及其設(shè)施（包括家私和

器具），在良好及可租賃的'狀態(tài)下租給乙方為住宿使用。

二、租賃期

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如

期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿個(gè)月前向甲方提出書

面申請(qǐng)，再

由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

雙方談定的租金為每季度元。

乙方支付甲方每季度的租金，應(yīng)在每季度房租到期的提前一

個(gè)月：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號(hào)；

（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金

為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)

用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，日內(nèi)支付給甲方的租賃

押金計(jì)作為乙方確保合同履行之保證金。

除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清

室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退

還乙方。

五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

房屋的電消耗按查表實(shí)數(shù)由乙方交付，每季度與該季度的房

屋租賃費(fèi)一起交（1元/度），水費(fèi)免費(fèi)；

六、出租人的責(zé)任

甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；

租賃期內(nèi)若因乙方原因嚴(yán)重影響他人正常住宿則甲方有權(quán)

終止合同；

甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有

合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責(zé)任

乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)

付費(fèi)用。

乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)添置設(shè)備，乙方

須自行承擔(dān)

其產(chǎn)生的全部費(fèi)用；承租房?jī)?nèi)所有設(shè)施在使用期間損壞修補(bǔ)

費(fèi)用由乙方承擔(dān)

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使

用性質(zhì)，不

得擅自裝修及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放非法危險(xiǎn)物品等，乙

方在租賃期間做的所有合同以外的事情與甲方無(wú)關(guān)，乙方需自行

承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約處理

自簽約之日起，若乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天

通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金；

租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得

借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房

屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

B.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天；

C.轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一

切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律°

十、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

H、補(bǔ)充規(guī)定

十二、室內(nèi)物品清單（租賃期滿時(shí)入若以下設(shè)備有所損壞，

甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金將按照物品損壞程度決定）

1電器：空調(diào)（2500元/臺(tái)）、熱水器（800元/臺(tái)）

1家具：床鋪（4000元/張）、衣柜（1500元/個(gè)）、洗手盆（700

元/個(gè)）

甲方簽字（蓋章）：

電話：

乙方簽字（蓋章）：

電話：

身份證號(hào)碼：

本合同于年月日在簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之

日起，從乙方收到上文所指的保證金共元。

公寓租賃合同篇7

出租人：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出

租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如

下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于的房屋及其設(shè)施（包括家私和器具）,

在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為使用，出租房的面積總計(jì)約

平方米。

二、租賃期

1、租賃期為年，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方

應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿個(gè)月前向甲方提

出書面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

1雙方談定的租金為每月元。

2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的號(hào)以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào)；

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金

1、為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)

費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，日內(nèi)支付給甲方的.租

賃押金計(jì)作為乙方確保合同履行之保證金。

2、除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方

點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)

息退還乙方。

五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

1、租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由承擔(dān)；

2、電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3、房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付；

4、排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六、出租人的責(zé)任

1、甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；

2、租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定)；

3、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有

權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

4、房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）損壞時(shí)，甲方

有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的’費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。

5、甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并

有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責(zé)任

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各

項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及

添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔(dān)其費(fèi)

用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改

變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，

如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約處理

1、自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙

方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房

租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確

需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月

的租金做為補(bǔ)償金。

2、乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付

所欠租金總額的％為滯納金。

3、租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，

不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由

處理。

4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出

租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

b、無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天；

c、轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一

切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

十、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二、補(bǔ)充規(guī)定

十三、室內(nèi)物品清單

1電器：

2家具：

甲方：

代表人：

蓋章：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

代表人：

蓋章：

地址：

電話：

傳真：

本合同于年月日在簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之

日起，從乙方收到上文所指的保證金共元。

公寓租賃合同篇8

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：

電話：

（身份證）：

地址：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：

電話：

（身份證）：

地址：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；

位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為一房一廳一廚一衛(wèi)。

第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方

不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。該房屋月租金為（幣）千百拾元整。租賃期間，

如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此

之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金

（幣）千百拾元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的日交付給甲

方。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將

該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)

有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事

項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方

負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任C租賃期間，日常的房屋維修費(fèi)生由（乙

方）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和

維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損矢。租賃期間，防火安全，

門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞

房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影

響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，

除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)

工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以

下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi)；

3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；

4.電視費(fèi)

5.

6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)

目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方

須將房屋退還甲方c如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向

甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同

意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一

的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠

償；

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；

5.故意損壞承租房屋的；

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.o

第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，

需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙

方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前，本

合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)

月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的'約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、

乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件

第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方

違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的％作為違約

金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有權(quán)按月租金的％

向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條用電安全管理，因公共總電表及線路有限，不準(zhǔn)使

用大功率用電設(shè)備及20瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方

承擔(dān)責(zé)任。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙

方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以

補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不

在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可

向人民法院起訴。）

第二十條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（乙方代理人）（簽章）：

年月日年月日

公寓租賃合同篇9

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋

租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

L租賃地址：白山市安泰商都2號(hào)樓1單元12樓中門側(cè)房

間。

2,單獨(dú)室內(nèi)設(shè)施：?jiǎn)稳髓F床兩張，鐵質(zhì)布藝衣柜一個(gè)，鐵質(zhì)

晾衣架一個(gè)，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門，。

3.公共公用設(shè)施：微波爐一臺(tái)，電水壺一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，

貓一臺(tái)，TPLINK雙耳無(wú)線路由一臺(tái)，3米-6米人字升降梯一架。

二、租賃合同相關(guān)條款

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)

和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀及上述設(shè)施為準(zhǔn)。

第二條甲方保證房屋門窗完好，水、電、暖供應(yīng)正常、安全，

乙方簽訂本合同即視為認(rèn)定甲方之保證真實(shí)、有效c

房屋租賃期限：自二0一年月日至二0一年月日止。

第三條租金每人民幣元整（￥：）o

第四條租金每支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行

向甲方支付的租金合計(jì)元整；以后應(yīng)在到期時(shí)的前10日內(nèi)付清

的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙

方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙

方對(duì)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損

毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，

乙方予以補(bǔ)足。乙方承諾承租甲方房屋至少個(gè)月，若未能租到所

承諾期限的，需以押金金額全數(shù)作為補(bǔ)償。租房到達(dá)期限后，若

無(wú)上述情況，甲方應(yīng)退返押金。該押金無(wú)利息。

第五條租賃期間，甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提

供的網(wǎng)線服務(wù)。乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線

電視費(fèi)等均由乙方與其他用戶共同承擔(dān)，承擔(dān)方式為按戶按天平

均繳納，每月按所用表數(shù)或催費(fèi)通知單等單據(jù)繳納至甲方，再由

甲方統(tǒng)一繳納至相關(guān)收費(fèi)部門（此條解釋權(quán)歸甲方單獨(dú)所有）；

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事

其他非法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且

可以追究乙方的違約責(zé)任。

第七條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)

月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩

余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。

第八條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通

知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約

金以本合同約定的一個(gè)月租金計(jì)算。

第九條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,

故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償

經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得進(jìn)行裝修墻、釘釘子及其他損壞房屋原有狀

態(tài)的裝修。如有違反，須賠償。如需安裝窗和防盜門等，需得到

甲方的書面許可。

第十條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期

滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)

自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)七天，

甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承

擔(dān)。

第十一條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)

在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方

另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特

殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期至30天，但乙方應(yīng)按本合同約定

的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙

方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十二條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)

賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲

方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商

續(xù)約;如在

第十四條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,

協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十五條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同

等法律效力。

第十六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,

補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一

致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十八條乙方在使用本合同所指公共設(shè)施過(guò)程中，如對(duì)公共

設(shè)施造成損壞的負(fù)有修復(fù)和賠償?shù)牧x務(wù)。不能明確責(zé)任的由乙方

及該房屋內(nèi)全部住戶共同賠償。

第十八條免責(zé)聲明。乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)承諾對(duì)各項(xiàng)設(shè)施

均清楚、了解，并能夠正確使用，同時(shí)在使用期間內(nèi)負(fù)有修繕維

護(hù)的義務(wù)c若因乙方使用不當(dāng)或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患所造成的個(gè)人

及他人的人身、財(cái)產(chǎn)等損害（如：高空墜物、違規(guī)用電、忘記關(guān)掉

水龍頭對(duì)本單元其他用戶造成損害的’等其他事宜）均由乙方全部

承擔(dān)，不能明確乙方責(zé)任的，由乙方及本房屋內(nèi)其他住戶共同承

擔(dān)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

公寓租賃合同篇10

（以下簡(jiǎn)稱甲方）自年月日起，將公寓樓單元號(hào)公寓套租給

國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)裝置或設(shè)

備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下:

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）美

元（或其他外幣，或外匯兌換券元）。乙方接到甲方的收租通知單

后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金,

以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)

乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方

須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由亍甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)

備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收

相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)

維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽；

2,門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管

道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方

在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行

修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條

甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙

方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤

氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙

方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房

屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠

償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提

供條件大體相當(dāng)?shù)?住房，乙方應(yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果

乙方借故拖延，不遷出，造成一切損矢，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)

現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

第K條

乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任，對(duì)由于使用不

當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》

（另發(fā)）的規(guī)定。乙廠對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)

賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)

工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)

生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束

時(shí)，乙方增添或更換的'設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房

間。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但

施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改

動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，

甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修

復(fù)時(shí)為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月

通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）

后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起仁效c有效期自年月日起至

年月日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)

延長(zhǎng)一年。

本合同于年月日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和文

寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代理人：

（本人簽名）

乙方代理人：

（本人簽名）

公寓租賃合同篇11

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《省房屋租賃條例》及實(shí)施

細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確

甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房（建筑

面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出

租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使

用，至年月日收回C

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的

優(yōu)惠。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的

人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙

方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密

責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全

規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓

期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法

律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定。

第五條本協(xié)議于乙方向甲方繳納元押金后生效。

第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)

及其他消費(fèi)費(fèi)用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金—優(yōu)惠折扣率—租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電

話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另

定）。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管

理等政府稅費(fèi)。

第七條乙方租住同一房天，付%房租；住天及以上享受%的

優(yōu)惠價(jià)。

乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，

否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)

監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租

金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方配有，甲

方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章

的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損

壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1、不得在公寓內(nèi)放置貨物；

2、不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；

3、不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；

4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施

出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及

時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方

通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方

維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的.設(shè)施

損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施

進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新

添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方

同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行

簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部

分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超

過(guò)本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再

行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三

人。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同

意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

第十七條協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：

1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無(wú)法履行；

2、因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆

除出租公寓，或者需要改建房屋；

3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承

擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交

回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1、乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押

金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2、乙方逾期不交房租的；

3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公

寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；

4、乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)

的；

5、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議。在遷

離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押

金：

1、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞

的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公

寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；

2、乙方在公寓里得不到安全保障；

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