自留山出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的自留山（以下簡稱“該自留山”），乙方有意承租該自留山用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：一、標的物或服務具體描述1.自留山位置：該自留山位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該自留山面積為[X]畝。3.地形地貌及現狀：該自留山現狀為[描述山地的地形、植被、有無附屬設施等情況]，山上主要生長有[列舉主要樹木種類或植被類型]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該自留山。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調整：在租賃期限內，租金標準不因任何因素調整，雙方另有約定的除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用該自留山，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權依法對該自留山的所有權進行處置，但不得影響乙方在本合同項下的合法權益。2.義務保證該自留山的所有權清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關產權證明或有權處分的證明文件。協助乙方辦理與該自留山租賃相關的手續(xù)，如協助乙方與當地村委會或相關部門溝通協調等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定，為乙方提供必要的便利條件，確保乙方能夠正常使用該自留山。在租賃期限內，不得擅自收回該自留山，除非乙方存在嚴重違反本合同約定的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途合理使用該自留山。在租賃期限內，乙方對該自留山享有自主經營權，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。經甲方書面同意，乙方有權對該自留山上的附著物進行合理處置，但處置行為不得損害甲方利益及破壞生態(tài)環(huán)境。2.義務按照本合同約定的用途使用該自留山，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用該自留山，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開墾、濫砍濫伐、非法采礦等破壞行為。在租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復該自留山的原狀，如因乙方原因造成自留山生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應承擔相應的修復費用及法律責任。未經甲方書面同意，乙方不得將該自留山轉租、轉借或與他人合作經營。在租賃期限內，乙方應自行承擔在該自留山上從事經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還標的物。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變自留山用途、轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還該自留山，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方在租賃期限內對自留山進行破壞行為，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的修復費用。如因乙方破壞行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起