醫(yī)藥倉庫轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處醫(yī)藥倉庫，現(xiàn)欲轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.醫(yī)藥倉庫位置：該醫(yī)藥倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)設有[詳細的倉儲設施描述，如貨架數(shù)量、貨位劃分等]。2.倉庫用途：該倉庫專門用于儲存各類醫(yī)藥產(chǎn)品，符合國家相關醫(yī)藥倉儲標準，具備藥品陰涼庫、常溫庫等不同溫區(qū)的倉儲條件。3.附屬設施：倉庫配備有[列舉附屬設施，如通風設備、消防設備、監(jiān)控設備等]，確保倉庫的正常運營和藥品存儲安全。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該醫(yī)藥倉庫的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。有權對乙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督檢查。2.義務：保證所轉讓的醫(yī)藥倉庫產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵，并向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件及倉庫合法運營所需的全部手續(xù)文件，如倉庫建設規(guī)劃許可證、消防驗收合格證、藥品經(jīng)營許可證（倉儲經(jīng)營范圍）等。在本協(xié)議簽訂后至倉庫實際交付前，妥善保管倉庫及附屬設施，不得擅自損壞或變更倉庫現(xiàn)狀及附屬設施。協(xié)助乙方辦理倉庫轉讓涉及的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記手續(xù)、藥品經(jīng)營許可證倉儲地址變更手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合，如出具相關證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)過程中的溝通協(xié)調(diào)等。在倉庫交付前，結清倉庫所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用，確保倉庫交付時無任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定接收轉讓的醫(yī)藥倉庫，并享有倉庫的使用權。在支付定金后，有權要求甲方按照協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于提供相關手續(xù)文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款項。接收倉庫后，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范運營倉庫，不得從事違法違規(guī)活動，確保倉庫存儲的醫(yī)藥產(chǎn)品質量安全。在倉庫運營過程中，承擔倉庫的日常維護、保養(yǎng)費用，確保倉庫及附屬設施處于良好的運行狀態(tài)。因乙方原因導致倉庫轉讓手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他法律糾紛的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。四、倉庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款項后的[X]日內(nèi)，將醫(yī)藥倉庫及附屬設施交付給乙方。2.交付標準：倉庫應保持清潔、衛(wèi)生，無雜物堆積。附屬設施應能正常運行，如通風設備、消防設備、監(jiān)控設備等應處于良好工作狀態(tài)。倉庫內(nèi)的貨架、貨位等倉儲設施應完好無損，符合雙方交接時的約定狀態(tài)。3.交付手續(xù)：雙方應在倉庫交付時簽署書面的交付確認書，確認倉庫及附屬設施已按照約定標準交付給乙方，交付確認書應包括倉庫現(xiàn)狀描述、附屬設施運行情況等內(nèi)容。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關產(chǎn)權證明文件及合法運營手續(xù)，導致乙方無法正常接收或運營倉庫的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)交付倉庫或交付的倉庫不符合約定標準的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自損壞或變更倉庫現(xiàn)狀及附屬設施的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方接收倉庫后未按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范運營倉庫，導致發(fā)生違法違規(guī)行為或藥品質量安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自變更倉庫用途或對倉庫進行改造、擴建等，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份