高炮占地補(bǔ)償協(xié)議書甲方（占地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被占地方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，地上建有高炮設(shè)施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被占用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。2.高炮設(shè)施情況地上高炮設(shè)施包括高炮主體、廣告牌面等。高炮主體高度為[X]米，廣告牌面尺寸為長[X]米、寬[X]米，廣告牌面材質(zhì)為[材質(zhì)說明]。高炮設(shè)施的建設(shè)時(shí)間為[建設(shè)時(shí)間]，目前該高炮設(shè)施正常使用，用于[廣告發(fā)布內(nèi)容或其他用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和期限使用乙方的土地及高炮設(shè)施。對高炮設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，但不得改變高炮設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)和外觀設(shè)計(jì)，以確保其安全使用。在使用期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對高炮設(shè)施上的廣告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。在占用土地及使用高炮設(shè)施過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照乙方要求及時(shí)清理場地，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對土地及高炮設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。在本協(xié)議履行期間，如遇政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間清理場地，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)保證對被占用土地及高炮設(shè)施擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆谑褂眠^程中產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與占地及高炮設(shè)施使用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。在本協(xié)議履行期間，不得擅自拆除或損壞高炮設(shè)施，不得干擾甲方對土地及高炮設(shè)施的正常使用。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含土地占用費(fèi)、高炮設(shè)施使用費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年的占地補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的占地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、使用期限1.本協(xié)議約定的土地及高炮設(shè)施使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.使用期限屆滿前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租。如甲方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限及其他相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的占地補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付剩余使用期限的違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的使用方式或擅自改變高炮設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、外觀設(shè)計(jì)等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并要求甲方按照本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е赂吲谠O(shè)施損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的占地補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付剩余使用期限的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定保證土地及高炮設(shè)施的權(quán)屬合法，導(dǎo)致甲方在使用過程中產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自拆除或損壞高炮設(shè)施，干擾甲方對土地及高炮設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同