2026年抵押貸款合同模板甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押貸款服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、貸款金額：甲方擬向乙方申請抵押貸款人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、貸款用途：甲方保證本合同項下貸款僅用于_______，不得挪作他用。

3、貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

4、貸款利率：本合同項下貸款利率采用_______方式確定，即固定利率_______%，或按_______利率基準上浮/下浮_______%。

5、還款方式：甲方選擇_______方式償還貸款本息，具體為每月_______日為還款日，每期還款金額_______元。

二、抵押物基本信息

1、抵押物名稱：__________________

2、抵押物地址：__________________

3、抵押物權屬狀況：甲方保證其對本合同項下抵押物擁有合法、完整的所有權或處分權，不存在任何權利瑕疵或負擔。

4、抵押物評估價值：經具有合法資質的評估機構評估，本合同項下抵押物評估價值為人民幣_______元，其中貸款價值比率為_______%。

三、抵押登記

1、甲方應在本合同生效之日起____日內，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，取得合法有效的《房屋（或土地使用權）他項權證書》。

2、抵押登記費用由_______承擔。

3、甲方應保證抵押登記過程中提供的資料真實、準確、完整，如因甲方原因導致登記延誤或產生糾紛，責任由甲方承擔。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定獲得貸款，并按照合同約定履行還款義務。

2、甲方應保證抵押物始終處于良好狀態(tài)，并負責抵押物的日常維護、保養(yǎng)和保險費用。

3、甲方不得擅自改變抵押物的用途、結構或進行其他可能損害抵押物價值的行為。

4、甲方應配合乙方進行抵押物的檢查、評估和保險等事宜。

5、如發(fā)生抵押物毀損、滅失或權利受侵害等情況，甲方應在____日內書面通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。

6、甲方應保證其提供的所有文件和資料的真實性、合法性和完整性，如有虛假或隱瞞，應承擔相應責任。

7、甲方應在貸款期間保持良好的信用記錄，如出現違約情況，應立即采取補救措施。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照合同約定發(fā)放貸款，并對貸款使用情況進行監(jiān)督。

2、乙方有權要求甲方提供與貸款相關的資料和信息。

3、乙方應按照合同約定履行放款義務，并保證資金安全。

4、乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并保證登記過程順利進行。

5、乙方應按照合同約定進行貸款本息的回收工作。

6、乙方應妥善保管抵押物，并在需要時進行處置。

五、保險事項

1、甲方應在本合同生效之日起____日內，為抵押物投保財產保險，保險期限應覆蓋本合同項下貸款期限，保險金額不得低于抵押物評估價值的_______%。

2、保險受益人為乙方。

3、保險費用由_______承擔。

4、如發(fā)生保險事故，甲方應在____日內書面通知乙方，并配合乙方進行理賠事宜。

六、違約責任

1、甲方未按照合同約定用途使用貸款的，乙方有權要求甲方限期改正，并按_______計算罰息。

2、甲方未按照合同約定按時足額還款的，乙方有權要求甲方限期還款，并按_______計算罰息；逾期超過_______日的，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息。

3、甲方擅自改變抵押物用途、結構或進行其他可能損害抵押物價值的行為，乙方有權要求甲方限期改正，并按_______計算罰息；逾期未改正的，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息。

4、甲方未配合乙方進行抵押物檢查、評估和保險等事宜的，乙方有權要求甲方限期配合，并按_______計算罰息；逾期未配合的，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息。

5、甲方提供的文件和資料存在虛假或隱瞞的，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息，并追究甲方的違約責任。

6、甲方在貸款期間出現嚴重信用違約的，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息，并追究甲方的違約責任。

7、因甲方原因導致抵押物毀損、滅失或權利受侵害，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

8、乙方未按照合同約定履行放款義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未放款金額的_______%。

9、乙方未按照合同約定進行貸款本息的回收工作的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未回收金額的_______%。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：