2026年房產租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房產租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房產基本情況

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________（省、市、區(qū)、街道、門牌號）的房產出租給乙方使用。

2、該房產建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______（如：磚混結構、框架結構等），房屋用途為_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。

3、房屋附屬設施包括但不限于：_______（如：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、家具、電器等），甲方應保證所列設施在租賃期初能夠正常使用。

4、房屋交付時間：_______年____月____日，乙方應提前_______天向甲方支付租金并辦理房屋交接手續(xù)。

二、租賃期限及租金

1、租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______個月。

2、租金標準為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉賬、支付寶、微信支付等）。

4、租金調整：租賃期限內，如遇政府調整稅費、水電等費用，租金相應調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。

三、押金及退還

1、乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔保乙方履行合同義務。

2、押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋設施完好無損且乙方結清所有費用，甲方應在_______日內將押金全額退還乙方。

3、押金扣除情況：如乙方造成房屋設施損壞或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權向乙方提供相關證明文件。

2、甲方應按時向乙方提供房屋，并保證房屋在交付時具備正常居住條件。

3、甲方應配合乙方辦理房屋租賃相關手續(xù)，如遇房產稅、稅費等費用，由甲方承擔。

4、租賃期間，甲方不得擅自改變房屋用途或結構，如確需改造，應征得乙方同意。

5、甲方應負責房屋的日常維修，如遇不可抗力導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按合同約定支付租金及押金，并按時辦理房屋交接手續(xù)。

2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3、乙方應愛護房屋設施，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。

4、乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋從事違法活動。

5、租賃期間，乙方應自行承擔水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，并按時繳納。

五、房屋維修責任

1、房屋主體結構及公共設施的維修責任由甲方承擔，如遇非人為損壞，甲方應在_______日內修復。

2、乙方使用不當造成的設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3、乙方應提前通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后_______日內響應維修需求。

六、合同解除及違約責任

1、如一方違約，應向對方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租賃期間，乙方如需提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付相當于_______個月租金的違約金。

3、甲方如需提前解除合同，應提前_______個月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。

4、因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并協(xié)助處理善后事宜。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停履行爭議部分合同內容，但非爭議部分仍應繼續(xù)履行。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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