2026年建筑施工進(jìn)度調(diào)整合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就2026年建筑施工進(jìn)度調(diào)整事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同背景與調(diào)整依據(jù)

1、本合同基于雙方于____年____月____日簽訂的《建筑施工合同》（合同編號(hào)：____________），該合同約定由乙方承建甲方委托的位于__________________的工程項(xiàng)目，總建筑面積____平方米，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元。

2、原合同約定的工期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，總工期為_(kāi)___天。

3、現(xiàn)因__________________（具體原因，如設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整、不可抗力事件、甲方需求變更等）導(dǎo)致原施工進(jìn)度無(wú)法按計(jì)劃執(zhí)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工進(jìn)度調(diào)整事宜達(dá)成一致。

二、施工進(jìn)度調(diào)整方案

1、調(diào)整后的工期

（1）原合同約定的工期自____年____月____日至____年____月____日調(diào)整為自____年____月____日至____年____月____日，總工期延長(zhǎng)____天。

（2）調(diào)整后的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期

①基礎(chǔ)工程完工：____年____月____日

②主體結(jié)構(gòu)工程完工：____年____月____日

③裝飾裝修工程完工：____年____月____日

④設(shè)備安裝工程完工：____年____月____日

⑤竣工驗(yàn)收：____年____月____日

2、調(diào)整后的施工組織方案

（1）乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的工期要求，重新編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核確認(rèn)。該計(jì)劃應(yīng)包括但不限于施工分段、勞動(dòng)力組織、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備配置、關(guān)鍵工序安排等內(nèi)容。

（2）乙方承諾采取以下措施確保調(diào)整后的工期實(shí)現(xiàn)：

①增加施工資源投入，包括但不限于增加管理人員、技術(shù)工人、施工設(shè)備等。

②優(yōu)化施工工藝流程，采用先進(jìn)施工技術(shù)提高工作效率。

③加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減少非生產(chǎn)時(shí)間。

④與材料供應(yīng)商簽訂優(yōu)先供貨協(xié)議，確保材料及時(shí)到位。

⑤做好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生。

3、分階段進(jìn)度控制

（1）乙方應(yīng)按照調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。每月向甲方提交書面進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括實(shí)際完成工程量、形象進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案、下月施工計(jì)劃等。

（2）甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行定期或不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。如甲方發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，有權(quán)要求乙方提交書面解釋和改進(jìn)措施。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照原合同約定或本合同補(bǔ)充約定，按時(shí)支付乙方工程款。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)向甲方提交書面催告通知，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、規(guī)劃審批、消防驗(yàn)收等。甲方應(yīng)確保相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中所需資料真實(shí)有效，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、氣等能源供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)指派專門人員負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工程事宜，并定期參加工程協(xié)調(diào)會(huì)。

5、如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蜓悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完工。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

4、乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和設(shè)備，如有損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收工作，并按要求提供相關(guān)資料。

6、乙方應(yīng)指派專門人員負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接工程事宜，并定期參加工程協(xié)調(diào)會(huì)。

四、費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算

1、因施工進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變化

（1）由于工期延長(zhǎng)____天，乙方應(yīng)向甲方支付趕工措施費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。該費(fèi)用包含但不限于增加管理人員、技術(shù)工人、施工設(shè)備、材料損耗等增加的費(fèi)用。

（2）因甲方原因?qū)е碌墓こ虝和；蜓悠?，甲方?yīng)向乙方支付窩工費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。該費(fèi)用按實(shí)際停工天數(shù)計(jì)算，每天按____________元/天計(jì)算。

2、工程款結(jié)算方式

（1）本合同生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

（2）每月工程款支付：甲方應(yīng)在收到乙方每月進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票后____日內(nèi)，支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的____________%。

（4）質(zhì)保期滿且無(wú)遺留問(wèn)題后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的____________%。

3、結(jié)算依據(jù)

（1）經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃。

（2）經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的工程量清單。

（3）經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證單。

（4）經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的竣工圖紙。

（5）國(guó)家及地方相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之____向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、乙方未按調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之____向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如損失超過(guò)合同總價(jià)款的____%，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4、因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。

3、不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于：《施工進(jìn)度計(jì)劃》、《工程量清單》、《工程變更單》等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：