2026年房屋拆遷合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、拆遷范圍及房屋情況

1、拆遷范圍：甲方擬征收的房屋位于__________________，具體范圍為__________________，四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、房屋情況：被征收房屋為甲方所有，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________________，用途為__________________，建造年代為_______年，房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________________。

3、房屋附屬設(shè)施：被征收房屋附屬設(shè)施包括__________________，現(xiàn)狀為__________________。

二、補(bǔ)償方式及金額

1、補(bǔ)償方式：甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)甲方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

2、補(bǔ)償金額：甲方房屋補(bǔ)償總金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），該金額包含被征收房屋價(jià)值、附屬設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)助費(fèi)等。

3、補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)：房屋補(bǔ)償金額根據(jù)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)為__________________，評(píng)估基準(zhǔn)日為_______年____月____日。

4、附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），具體包括__________________。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致甲方停產(chǎn)停業(yè)，甲方享有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方因拆遷需搬遷，甲方享有搬遷補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)償金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

三、補(bǔ)償支付方式及期限

1、支付方式：甲方應(yīng)一次性將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。

2、支付期限：甲方應(yīng)于_______年____月____日前將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。

3、銀行賬戶信息：戶名：__________________，開戶行：__________________，賬號(hào)：__________________。

4、支付流程：甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)公證的補(bǔ)償協(xié)議及銀行賬戶信息，甲方核實(shí)無誤后支付。

四、房屋騰退及交接

1、騰退期限：乙方應(yīng)于_______年____月____日前完成房屋騰退工作。

2、騰退要求：乙方騰退房屋時(shí)應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清。

3、交接流程：房屋騰退完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。

4、交接清單：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)部設(shè)施狀況、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清情況等。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并保證補(bǔ)償款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性。

2、甲方應(yīng)提供被征收房屋的相關(guān)證明文件，并配合乙方進(jìn)行房屋評(píng)估。

3、甲方應(yīng)按照合同約定完成房屋騰退工作，并保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)，并用于被征收房屋的拆遷補(bǔ)償。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織拆遷工作，并確保拆遷過程順利進(jìn)行。

3、乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋騰退工作，并確保騰退過程合法、合規(guī)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按照合同約定完成房屋評(píng)估工作，或評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，乙方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方損失。

3、若乙方未按照合同約定完成房屋騰退工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的萬分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未完成房屋騰退工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)部設(shè)施損壞或水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用未結(jié)清，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止實(shí)施爭(zhēng)議行為，并采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同的合法性、有效性。

甲方：乙方：

甲方代表：