贈(zèng)送土地的合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與土地合同：一、贈(zèng)與土地的基本情況1.土地位置：該贈(zèng)與土地位于[土地具體地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途說明，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有地上附著物等情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)與土地。在贈(zèng)與土地交付前，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保贈(zèng)與行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地變更登記手續(xù)。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)與土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地的權(quán)屬狀況、使用限制、地上附著物情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收贈(zèng)與土地，并享有該土地的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)贈(zèng)與土地進(jìn)行開發(fā)、利用和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用贈(zèng)與土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。接受甲方對(duì)贈(zèng)與土地使用情況的監(jiān)督，定期向甲方報(bào)告土地使用情況。承擔(dān)因使用贈(zèng)與土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。在贈(zèng)與土地交付后，按照法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。辦理土地變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。3.交付條件：土地交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：土地上不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況。土地上的地上附著物（如有）已按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。土地已達(dá)到可正常使用的狀態(tài)。四、土地變更登記1.乙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理土地變更登記所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成登記手續(xù)。2.辦理土地變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用贈(zèng)與土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈(zèng)與土地，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同