VR主題公園運(yùn)營協(xié)議2025年合同甲方（投資方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（運(yùn)營方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方投資建設(shè)VR主題公園（以下簡稱“公園”），乙方具備公園運(yùn)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公園運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“公園”指由甲方投資建設(shè)，以VR技術(shù)為核心，提供沉浸式娛樂體驗(yàn)的主題公園，具體地址位于[公園地址]。1.2本協(xié)議所稱“運(yùn)營方”指獲得甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)公園日常運(yùn)營、管理及維護(hù)的一方，即乙方。1.3本協(xié)議所稱“投資方”指投資建設(shè)公園并擁有所有權(quán)的一方，即甲方。1.4本協(xié)議所稱“VR設(shè)備”指公園內(nèi)使用的所有虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備，包括但不限于VR頭顯、手柄、體感設(shè)備等。1.5本協(xié)議所稱“門票”指進(jìn)入公園的憑證，分為不同類型，如成人票、兒童票、套票等。1.6本協(xié)議所稱“年運(yùn)營費(fèi)”指運(yùn)營方每年需支付給投資方的固定費(fèi)用，用于補(bǔ)償公園的折舊、維護(hù)等成本。1.7本協(xié)議所稱“利潤分成”指運(yùn)營方根據(jù)公園的盈利情況，按約定比例分給投資方的收益。1.8本協(xié)議所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條合作期限2.1本協(xié)議有效期自2025年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年。2.2協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如需續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前X個月書面通知對方，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營，包括但不限于游客服務(wù)、安全管理、清潔衛(wèi)生、環(huán)境維護(hù)等。3.1.2負(fù)責(zé)VR設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、維護(hù)和更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行和使用壽命。3.1.3負(fù)責(zé)公園的市場推廣和品牌建設(shè)，包括制定市場推廣計(jì)劃、執(zhí)行市場推廣活動、維護(hù)品牌形象等。3.1.4負(fù)責(zé)公園的財務(wù)管理和核算，包括制定財務(wù)預(yù)算、管理票務(wù)收入、控制運(yùn)營成本等。3.1.5負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理員工，建立完善的員工管理制度。3.1.6負(fù)責(zé)制定公園的運(yùn)營計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，確保公園安全、有序運(yùn)營。3.2投資方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)公園的建設(shè)和投資，確保公園建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2負(fù)責(zé)公園的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保公園主題鮮明、功能完善。3.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督公園的運(yùn)營情況，確保運(yùn)營方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.2.4負(fù)責(zé)公園的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，包括VR設(shè)備的技術(shù)專利、公園的品牌商標(biāo)等。3.2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公園與政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保公園合法合規(guī)運(yùn)營。第四條財務(wù)條款4.1年運(yùn)營費(fèi)4.1.1運(yùn)營方每年需向投資方支付固定年運(yùn)營費(fèi)，金額為人民幣XX元。4.1.2支付方式為每年X月X日前一次性支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向乙方提供銀行賬戶信息。4.2利潤分成4.2.1公園的盈利情況以門票收入、商品銷售收入、餐飲收入等為主要指標(biāo)。4.2.2運(yùn)營方按照本協(xié)議約定的比例將利潤分給投資方。具體利潤分成比例為：門票收入的X%、商品銷售收入的Y%、餐飲收入的Z%。4.2.3利潤核算周期為每月/每季度，具體核算方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.4利潤分配時間為每個核算周期結(jié)束后X日內(nèi)，運(yùn)營方應(yīng)將應(yīng)分給投資方的利潤匯入投資方指定的銀行賬戶。4.3財務(wù)審計(jì)4.3.1投資方有權(quán)對公園的財務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，運(yùn)營方應(yīng)予以配合，并提供所有必要的財務(wù)資料。4.3.2審計(jì)費(fèi)用由投資方承擔(dān)，但若審計(jì)結(jié)果表明運(yùn)營方存在財務(wù)造假或嚴(yán)重違反財務(wù)管理制度的行為，審計(jì)費(fèi)用由運(yùn)營方承擔(dān)。第五條運(yùn)營指標(biāo)5.1門票銷售目標(biāo)5.1.1雙方協(xié)商確定每年的門票銷售目標(biāo)，如年銷售門票XX萬張。5.1.2若運(yùn)營方未達(dá)到約定的門票銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。5.2客流量管理5.2.1運(yùn)營方需制定合理的客流量管理方案，確保公園的安全和秩序。5.2.2運(yùn)營方應(yīng)安裝并使用客流量監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時監(jiān)控公園內(nèi)的客流量，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，如限制入園人數(shù)、疏導(dǎo)游客等。5.3設(shè)備完好率5.3.1運(yùn)營方需確保VR設(shè)備的完好率不低于XX%，并定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)。5.3.2運(yùn)營方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，并配備專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1運(yùn)營方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任包括但不限于：6.1.1未按時支付年運(yùn)營費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%支付違約金。6.1.2未達(dá)到約定的門票銷售目標(biāo)的，每低于目標(biāo)金額的X%，應(yīng)按低于金額的Y%支付違約金。6.1.3未按約定比例分給投資方利潤的，應(yīng)退還差額，并按差額的X%支付違約金。6.1.4因運(yùn)營方原因?qū)е鹿珗@發(fā)生安全事故，給游客或第三方造成損害的，運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2投資方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1未按時支付年運(yùn)營費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%支付違約金。6.2.2未按約定提供公園建設(shè)資金或未按約定完成公園建設(shè)的，應(yīng)賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。6.2.3無正當(dāng)理由干涉公園正常運(yùn)營的，應(yīng)賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。6.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.4違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的其他損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的時間、地點(diǎn)、程度以及可能造成的影響等詳細(xì)情況。7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。7.4因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，減少損失。第八條協(xié)議的變更和解除8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。8.2變更本協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并妥善處理善后事宜。8.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并返還對方的財產(chǎn)。第九條其他條款9.1保密條款9.1.1本協(xié)議內(nèi)容及公園的商業(yè)秘密不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容及公園的商業(yè)秘密用于本協(xié)議以外的目的。9.1.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的變更、解除或終止而失效。9.2知識產(chǎn)權(quán)條款9.2.1公園的知識產(chǎn)權(quán)歸投資方所有，包括但不限于VR設(shè)備的技術(shù)專利、公園的品牌商標(biāo)、公園的名稱、公園的裝修設(shè)計(jì)等。9.2.2運(yùn)營方應(yīng)尊重投資方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯投資方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.3運(yùn)營方不得將公園的知識產(chǎn)權(quán)用于本協(xié)議約定的目的之外，但雙方另有約定的除外。9.3通知條款9.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)本協(xié)議載明的地址。9.3.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。9.3.3通知發(fā)出后X日即視為送達(dá)。如果通知地址有誤，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，發(fā)出通知的一方應(yīng)及時糾正并再次發(fā)出通知。9.4法律適用9.4.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.4.3協(xié)商不成的，任何一方均可向公園所在地人民法院提起訴訟。9.5協(xié)議生效9.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5.2本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)