辦公空間租賃終止協(xié)議甲方（出租方）：_________________________法定代表人/授權代表：___________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人/授權代表：___________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《辦公空間租賃合同》（合同編號：_________________________，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_________________________（填寫終止事由，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、乙方違約等），甲乙雙方經友好協(xié)商，就原合同項下辦公空間的租賃終止事宜達成以下協(xié)議：第一條原合同基本信息確認甲乙雙方確認，原合同項下租賃的辦公空間位于_________________________（詳細地址），面積約為______平方米。第二條租賃終止日期本協(xié)議項下辦公空間的租賃終止日期為______年______月______日。第三條租金結算1.乙方應于______年______月______日前結清所有應付至租賃終止日期的租金，共計人民幣______元（大寫：_________________________）。乙方應在上述日期前將款項支付至甲方指定賬戶：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________2.如乙方未能按時足額支付最后一個月租金，則視為乙方違約，甲方有權按照原合同約定或本協(xié)議約定處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本協(xié)議并要求乙方搬離辦公空間。第四條押金/保證金處理1.原合同項下乙方支付的押金/保證金為人民幣______元（大寫：_________________________），支付時間/日期為______年______月______日。2.甲方應在______年______月______日前，扣除以下應扣除款項（如有）：_________________________（例如：乙方造成的設施損壞修復費用、逾期租金、違約金等，需列明具體項目和金額，并附有效憑證），將剩余押金/保證金人民幣______元（大寫：_________________________）無息退還給乙方。甲方應在扣除款項并計算出應退金額后______日內，將款項支付至乙方指定賬戶：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________3.如押金/保證金不足以覆蓋乙方應承擔的費用，甲方有權要求乙方另行支付。第五條費用結算1.乙方應負責結清租賃期間內發(fā)生并由乙方承擔的水費、電費、網絡費、物業(yè)管理費、燃氣費及其他根據(jù)原合同約定應由乙方承擔的費用。乙方應在______年______月______日前將上述費用結清，并將相關繳費憑證提供給甲方核對。2.除前款所述費用外，乙方應承擔因乙方原因導致辦公空間設施設備損壞的維修或更換費用。第六條辦公空間交還1.乙方應于______年______月______日前，將租賃的辦公空間騰空、清理干凈，恢復至可使用狀態(tài)（正常合理磨損除外），并交還予甲方。騰空后的空間應確保無遺留物品，地面、墻面、門窗、家具等設施應保持良好或恢復原狀。2.甲方或甲方授權代表有權在______年______月______日前對辦公空間進行現(xiàn)場檢查，并與乙方共同對空間狀況進行確認，形成書面檢查記錄。乙方應配合甲方的檢查工作。3.如乙方未按約定日期交還辦公空間，每逾期一日，應向甲方支付每日人民幣______元（大寫：_________________________）作為占用費，直至空間實際交還之日止。占用費上限為人民幣______元（大寫：_________________________）。第七條裝修恢復（如適用）1.若乙方在租賃期間對辦公空間進行了裝修，除原合同另有約定或甲方書面同意外，乙方不得將裝修部分或其中任何部分拆移或帶離。2.乙方對裝修部分造成的損壞，應負責修復或賠償。如裝修部分影響辦公空間整體結構或甲方后續(xù)使用，乙方應負責恢復原狀或承擔相應費用。第八條數(shù)據(jù)與信息轉移乙方應在搬離辦公空間前，將存放于該空間內的所有個人電腦、文件資料、設備、產品及其他物品全部搬出，并確保不留下任何數(shù)據(jù)或信息。乙方保證其搬離的所有物品均為其合法財產，不侵犯任何第三方權利。第九條優(yōu)先租賃權（如適用）如原合同賦予乙方優(yōu)先租賃權，乙方應在______年______月______日前書面通知甲方是否行使該權利。如乙方決定行使優(yōu)先租賃權，雙方應按照原合同約定或另行協(xié)商確定新的租賃條款。第十條違約責任1.乙方違反本協(xié)議第三條關于支付租金的約定的，除按前述約定承擔違約責任外，還應按原合同約定或本協(xié)議約定支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議第五條關于費用結算的約定的，甲方有權從押金/保證金中直接扣除相應費用。3.乙方違反本協(xié)議第六條關于空間交還的約定的，除按前述約定承擔占用費外，還應承擔甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本協(xié)議第七條關于裝修恢復約定的，應承擔相應的修復費用或賠償責任。5.甲方違反本協(xié)議關于押金/保證金退還約定的，每逾期一日，應向乙方支付每日人民幣______元（大寫：_________________________）作為違約金。6.任何一方違反原合同項下其他核心義務，并給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃辦公空間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條通知雙方在本協(xié)議首部列明的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或發(fā)送至電子郵箱（如有）即視為有效送達。第十三條完整協(xié)議本協(xié)議構成雙方就終止租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的溝通、約定或協(xié)議。對協(xié)議的任何修改或補充，均需以書面形式作出并經雙方簽字蓋章方為有效。第十四條可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。第十六條份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_____