資產(chǎn)處置賠償協(xié)議書甲方（處置方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)需要進(jìn)行處置，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就資產(chǎn)處置及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方擬處置的資產(chǎn)為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/住宅等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、電梯等]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)備有[列舉附屬設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用/空置等]狀態(tài)，存在[如有抵押、租賃等情況詳細(xì)說明，例如：該房產(chǎn)已抵押給[抵押權(quán)人名稱]，抵押金額為[X]元，抵押期限至[具體日期]；同時(shí)該房產(chǎn)目前由[租戶姓名]租賃使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為[X]元]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取資產(chǎn)處置款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、是否存在抵押、租賃等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在資產(chǎn)交付前，妥善保管資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全，不得擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置或改變資產(chǎn)現(xiàn)狀。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付資產(chǎn)及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實(shí)披露資產(chǎn)情況，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在資產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)處置款項(xiàng)。接受甲方交付的資產(chǎn)及相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求辦理接收手續(xù)。在辦理資產(chǎn)過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門工作，提供所需文件和資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)甲方交付的資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和保管，不得擅自損壞、拆除資產(chǎn)或改變資產(chǎn)用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將資產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。三、資產(chǎn)處置價(jià)格及支付方式1.處置價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)處置價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付資產(chǎn)處置款項(xiàng)：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成資產(chǎn)過戶手續(xù)且甲方將資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向乙方出具收款憑證。四、資產(chǎn)交付及過戶1.交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署資產(chǎn)交接清單，確認(rèn)資產(chǎn)的交付情況。資產(chǎn)交接清單應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶資料后，及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及其他費(fèi)用。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露資產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方實(shí)際損失金額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)或交付資產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)處置價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)處置價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置或改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方無法正常受讓資產(chǎn)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失及預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)處置款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)處置價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付款項(xiàng)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)處置價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)處置價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期辦理手續(xù)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞、拆除資產(chǎn)或改變資產(chǎn)用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償金額按照資產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用或資產(chǎn)價(jià)值貶損金額確定。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起