租種土地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租種甲方土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的土地租給乙方使用。該土地四至為：東至，南至，西至，北至。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租種該土地用于（如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣元（大寫元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。如遇國(guó)家征收、征用該土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交還土地。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方解決在使用土地過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的問(wèn)題，如與相鄰?fù)恋厮姓叩募m紛等。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性建筑物。如遇不可抗力等原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還土地，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。依法繳納因使用土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、土地交付及收回1.土地交付：甲方應(yīng)在年月日前將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地清理干凈，恢復(fù)土地原狀，并交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還土地后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，雙方簽署土地收回確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地或違反合同約定對(duì)土地進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。租賃期限屆滿，本合同自然解除。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽