電商倉儲服務(wù)合同協(xié)議鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的倉儲經(jīng)營資格，擁有位于______地址的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉庫”），愿意出租給承租方（以下簡稱“乙方”）使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，需要租賃倉庫用于存儲貨物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于______地址，具體地址詳見圖紙編號______的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）租賃給乙方使用。租賃倉庫的用途僅限于存儲乙方合法擁有的貨物，不得用于任何違法、危險或不符合國家相關(guān)規(guī)定的活動。第二條合同期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條費(fèi)用與支付1.租賃倉庫的費(fèi)用按以下方式計算和支付：（1）基礎(chǔ)倉儲費(fèi)：乙方每月需向甲方支付基礎(chǔ)倉儲費(fèi)，費(fèi)率按______計算，即每平方米每月______元（或每立方米每月______元，或每SKU每月______元，或其他約定方式）。每月租金總額為：租賃倉庫總面積/總體積/總SKU數(shù)量（根據(jù)約定方式選擇）×費(fèi)率×當(dāng)月實(shí)際使用天數(shù)/當(dāng)月總天數(shù)。（2）其他費(fèi)用：乙方在使用租賃倉庫期間，如產(chǎn)生以下費(fèi)用，應(yīng)另行向甲方支付：a.裝卸費(fèi)：每噸貨物出入庫裝卸費(fèi)為______元（或按次數(shù)、按重量等其他約定方式）。b.分揀包裝費(fèi)：每件貨物分揀包裝費(fèi)為______元（或按服務(wù)內(nèi)容另行約定）。c.增值服務(wù)費(fèi)：如乙方需要甲方提供貼標(biāo)、定制包裝、特殊存儲等增值服務(wù)，費(fèi)用按雙方另行協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。d.訂單處理費(fèi)：按訂單量或訂單金額的一定比例______%收取。e.退貨處理費(fèi)：按退貨件數(shù)或重量的一定比例______%收取。f.逾期占用費(fèi)：乙方如未按約定時間提取貨物，每逾期一日，需按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付逾期占用費(fèi)。g.其他約定費(fèi)用：______。（3）稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下的基礎(chǔ)倉儲費(fèi)及其他費(fèi)用是否包含增值稅（VAT），由雙方另行約定并在本條款中明確說明。如不含稅，則乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時額外繳納相應(yīng)稅款。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。基礎(chǔ)倉儲費(fèi)于每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用，其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生時間，在______日內(nèi)支付。3.付款賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證租賃倉庫及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠滿足乙方正常的倉儲使用需求，并符合國家相關(guān)的安全、消防等規(guī)定。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃倉庫區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U倉庫無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方應(yīng)提供必要的安保措施，保障租賃倉庫區(qū)域內(nèi)的貨物安全。（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行正常的貨物出入庫、盤點(diǎn)等工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫進(jìn)行合法的倉儲活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其所存貨物的包裝、標(biāo)識、保險等事宜，并確保貨物符合倉庫存儲要求，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性或其他危險物品。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，包括但不限于出入庫流程、貨物堆碼規(guī)范、安全規(guī)定等。（5）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)貨物的出入庫管理，并確保所提供信息的準(zhǔn)確性。（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其存放貨物的安全，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)損失。乙方應(yīng)自行購買貨物保險，并將保險公司信息告知甲方備案。（7）乙方應(yīng)按時提取貨物，如需甲方代為保管逾期貨物，應(yīng)按本合同第三條第（2）款f項(xiàng)約定支付逾期占用費(fèi)。（8）乙方不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃倉庫內(nèi)從事任何非法活動。第五條貨物管理1.入庫：乙方應(yīng)提前向甲方預(yù)約入庫時間，并提供貨物的詳細(xì)清單（包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、存儲要求等）。甲方根據(jù)乙方的預(yù)約和倉庫實(shí)際情況安排入庫作業(yè)。乙方應(yīng)對入庫貨物進(jìn)行自檢，確認(rèn)無誤后辦理入庫手續(xù)。2.存儲與保管：甲方應(yīng)根據(jù)貨物的特性和存儲要求，將其存放在合適的庫位，并采取必要的保管措施（如防潮、防火、防蟲鼠等）。對于需要特殊存儲條件（如溫濕度控制）的貨物，乙方應(yīng)提前告知甲方，并自行承擔(dān)額外費(fèi)用。3.出庫：乙方應(yīng)提前向甲方提交出庫清單，注明貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。甲方根據(jù)乙方的出庫清單安排出庫作業(yè)。乙方應(yīng)對出庫貨物進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后辦理出庫手續(xù)。4.盤點(diǎn)：雙方同意每______個月（或按其他約定方式）對租賃倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)。盤點(diǎn)前，雙方應(yīng)提前通知對方盤點(diǎn)時間。盤點(diǎn)結(jié)果應(yīng)共同確認(rèn)，并記錄存檔。如盤點(diǎn)結(jié)果存在差異，雙方應(yīng)共同查找原因，協(xié)商解決。5.揀選、包裝與配送支持：如本合同包含此項(xiàng)服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的訂單需求，及時、準(zhǔn)確地完成貨物的揀選、包裝等工作。具體操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等由雙方另行協(xié)商確定。6.貨物毀損、滅失責(zé)任：貨物在入庫時已存在損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。貨物在存儲期間因不可抗力、甲方原因（如倉庫設(shè)施設(shè)備故障、管理不善等）造成的毀損、滅失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因（如貨物本身質(zhì)量問題、違反存儲要求等）造成的毀損、滅失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理方式由雙方另行約定，或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時提供符合約定的租賃倉庫，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金______倍的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及利息。（2）如甲方提供的租賃倉庫設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用，應(yīng)立即進(jìn)行維修。逾期未修或維修后仍無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金______倍的違約金，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額______%的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。（2）如乙方擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，或從事非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。（3）如乙方違反倉庫管理規(guī)定，造成他人傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）如乙方未按時提取貨物，應(yīng)按本合同第三條第（2）款f項(xiàng)約定支付逾期占用費(fèi)。（5）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營模式、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)仍然有效。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿，本合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。4.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃倉庫騰空，并恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。貨物搬離費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第十一條其他條款1.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過專人