解除訂房協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[訂房日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了訂房協(xié)議（協(xié)議編號：[訂房協(xié)議編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該訂房協(xié)議，特簽訂本解除訂房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向為[朝向描述]。2.訂房協(xié)議情況甲乙雙方于[訂房日期]簽訂了訂房協(xié)議，約定乙方以人民幣[訂房價款]元的價格預訂該房屋。乙方已按照訂房協(xié)議的約定向甲方支付了定金人民幣[定金金額]元。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方配合辦理與解除訂房協(xié)議相關(guān)的手續(xù)。2.義務向乙方提供真實、準確的房屋信息，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，按照約定及時辦理相關(guān)解除手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及其他款項。2.義務向甲方提供真實、準確的個人信息及聯(lián)系方式，確保雙方能夠及時溝通。配合甲方辦理與解除訂房協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明文件等。三、解除訂房協(xié)議的原因及方式1.解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除于[訂房日期]簽訂的訂房協(xié)議，原因如下：[詳細說明解除原因，如雙方協(xié)商變更購房計劃等]2.解除方式雙方同意通過簽訂本解除訂房協(xié)議書的方式解除原訂房協(xié)議，自本協(xié)議生效之日起，原訂房協(xié)議即行解除，雙方之間基于原訂房協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。四、款項退還及支付1.定金退還甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[定金金額]元一次性退還給乙方。乙方應在收到定金退款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)。2.其他款項處理除定金外，雙方確認在訂房過程中不存在其他應退還或支付的款項。如因任何原因?qū)е乱环叫柘蛄硪环酵诉€或支付其他款項，雙方應按照本協(xié)議的約定及時履行相關(guān)義務，并承擔相應法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方定金或履行其他義務，每逾期一日，應按照未退還金額或未履行義務對應金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)或存在其他違約行為，每逾期一日，應按照訂房價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起的[X]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款雙方確認本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方如變更聯(lián)系方式，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關(guān)通知無法送達的，由未通知方承擔相應法律責任。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上解除訂房協(xié)議書范本嚴格按照法律文