電梯租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有使用電梯的需求，甲方擁有電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備甲方出租給乙方的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯數(shù)量為[X]部。該電梯設(shè)備具備正常運(yùn)行所需的各項(xiàng)安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，且均已通過相關(guān)部門的檢驗(yàn)合格，并處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、故障排除等，確保電梯的安全運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并做好相應(yīng)記錄。同時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方電梯故障通知后，[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，以盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。甲方還將為乙方提供電梯操作人員培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方操作人員具備熟練操作電梯及應(yīng)對突發(fā)情況的能力。培訓(xùn)人數(shù)為[X]人，培訓(xùn)時(shí)間為[培訓(xùn)具體時(shí)長]，培訓(xùn)地點(diǎn)為[培訓(xùn)地點(diǎn)]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員培訓(xùn)費(fèi)用等所有與電梯租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用電梯產(chǎn)生超出正常范圍的水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每月/季/半年的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反電梯使用規(guī)定或危及電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對電梯設(shè)備進(jìn)行必要的更新、改造等，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方正常使用電梯。2.義務(wù)保證所提供的電梯設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備合法有效的使用手續(xù)，并在租賃期限內(nèi)保持電梯設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)和故障維修，確保電梯安全運(yùn)行。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯操作人員的招聘、培訓(xùn)及管理工作，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守電梯操作規(guī)程和安全規(guī)定。如因甲方操作人員原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進(jìn)行重大維修、改造等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡快解決，以減少對乙方使用電梯的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。對甲方提供服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。在電梯出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行維修處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)電梯使用場所的日常管理和安全防范工作，確保電梯使用環(huán)境符合安全要求。不得在電梯內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變電梯的使用功能和結(jié)構(gòu)。配合甲方對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、檢查及維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。教育和督促本單位員工遵守電梯使用規(guī)定和安全注意事項(xiàng)，不得故意損壞電梯設(shè)備或干擾電梯正常運(yùn)行。如因乙方員工原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、電梯的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯操作規(guī)程使用電梯，不得超載、超速運(yùn)行，不得強(qiáng)行開門、扒門等。在電梯運(yùn)行過程中，如遇突發(fā)情況，應(yīng)保持冷靜，按照電梯內(nèi)的應(yīng)急提示進(jìn)行操作，并及時(shí)通知甲方。2.安全管理乙方應(yīng)制定電梯安全管理制度，明確電梯使用安全責(zé)任人，加強(qiáng)對電梯使用安全的日常檢查和管理。同時(shí)，應(yīng)定期組織員工進(jìn)行電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.標(biāo)識(shí)管理乙方應(yīng)在電梯顯著位置張貼電梯安全使用標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)志等，提醒員工正確使用電梯。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改或拆除電梯標(biāo)識(shí)及相關(guān)安全裝置。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，每逾期[X]小時(shí)，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方提供的電梯操作人員不符合資質(zhì)要求或違反操作規(guī)程，導(dǎo)致電梯故障或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)電梯設(shè)備的拆卸、搬運(yùn)及保管等費(fèi)用。如乙方擅自改變電梯的使用功能和結(jié)構(gòu)、在電梯內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品或因乙方原因?qū)е码娞輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未配合甲方進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢查及維修工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反電梯使用規(guī)定，導(dǎo)致電梯故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的設(shè)備損失、維修費(fèi)用、因事故造成的第三方人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙