購房退房保密協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣及退房事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易信息的保密性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本保密協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉如家電、家具、裝修等具體設(shè)施設(shè)備情況]。2.購房交易詳情乙方于[購房合同簽訂日期]與甲方簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定房屋總價(jià)款為人民幣[具體金額]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。乙方已按照合同約定支付了部分/全部購房款，具體支付情況為[詳細(xì)說明各階段付款金額及時(shí)間]。雙方原計(jì)劃于[交房日期]進(jìn)行房屋交接手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方違反保密協(xié)議的行為采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)妥善保管與本次購房退房交易相關(guān)的各類文件、資料、信息等，不得向任何第三方泄露。不得自行或通過他人以任何方式向外界透露本次購房退房交易的細(xì)節(jié)、價(jià)格、雙方協(xié)商過程等信息。協(xié)助乙方辦理與退房有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并確保辦理過程中的信息安全，不得將相關(guān)信息告知無關(guān)人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方違反保密協(xié)議的行為采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在辦理退房手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極配合，確保退房手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，對(duì)因本次購房退房交易所知悉的甲方及房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露。不得利用因本次交易獲取的甲方商業(yè)秘密或其他保密信息謀取不正當(dāng)利益。在退房手續(xù)辦理完畢后，如有需要，應(yīng)配合甲方對(duì)相關(guān)保密信息進(jìn)行清理和銷毀，確保不再留存任何未授權(quán)的信息。三、保密信息范圍1.本協(xié)議所稱保密信息包括但不限于：甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。乙方購房款的支付金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。房屋的具體情況，如位置、面積、戶型、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備明細(xì)等。雙方就購房及退房事宜的協(xié)商過程、溝通記錄、達(dá)成的共識(shí)等。任何與本次購房退房交易相關(guān)的其他信息，無論以何種形式存在（包括但不限于書面、口頭、電子數(shù)據(jù)等）。2.保密信息不包括以下信息：已為公眾所知悉的信息，但因乙方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致公開的除外。乙方在接收保密信息之前已經(jīng)擁有的合法信息，且該信息并非從甲方處非法獲取。根據(jù)法律法規(guī)要求，乙方必須披露的信息，但乙方應(yīng)在披露前及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取合理措施保護(hù)該等信息的保密性。四、保密期限1.本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起，至本次購房退房交易相關(guān)的所有事項(xiàng)全部終結(jié)且雙方均不再承擔(dān)任何保密義務(wù)之日止。2.在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)始終遵守本協(xié)議約定，履行保密義務(wù)。即使在退房手續(xù)辦理完畢后，對(duì)于可能涉及的后續(xù)潛在法律糾紛或其他需要保密的事項(xiàng)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因信息泄露而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取合理措施消除因泄密行為可能產(chǎn)生的不良影響。如乙方因甲方泄密行為導(dǎo)致的損失難以計(jì)算，甲方應(yīng)按照本次購房交易金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取合理措施消除因泄密行為可能產(chǎn)生的不良影響。如甲方因乙方泄密行為導(dǎo)致的損失難以計(jì)算，乙方應(yīng)按照本次購房交易金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究其違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議