責(zé)令廠房拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]乙方：[被拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方因[具體拆遷原因]，需對乙方位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及范圍乙方所有的廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房包括[具體廠房構(gòu)成，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.廠房現(xiàn)狀廠房目前處于[正常使用/閑置/部分使用等狀態(tài)描述]，內(nèi)部設(shè)備及物品情況如下：[詳細(xì)說明廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、使用狀況等，以及其他物品的情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方廠房進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供廠房相關(guān)資料、允許進(jìn)入廠房進(jìn)行勘查等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并確保拆遷工作符合法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。在拆遷過程中，采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成廠房拆遷工作，包括但不限于騰空廠房、拆除相關(guān)設(shè)備及物品等。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、廠房建設(shè)規(guī)劃資料等。在拆遷過程中，自行處理與廠房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保拆遷工作不受第三方干擾。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、設(shè)備及物品補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)纫磺幸驈S房拆遷給乙方造成的損失。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成廠房拆除工作，并將拆除后的場地清理完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限及進(jìn)度安排1.拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)正式啟動拆遷工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆遷工作。2.進(jìn)度安排第一階段：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成拆遷方案的制定，并與乙方溝通確認(rèn)。同時，開始辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。第二階段：自預(yù)付款支付后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始騰空廠房內(nèi)的設(shè)備及物品，并配合甲方進(jìn)行清點(diǎn)登記。第三階段：乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)開始組織拆除廠房建筑物及附屬設(shè)施。第四階段：甲方完成廠房拆除工作，并將拆除后的場地清理完畢后[X]個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，確認(rèn)拆遷工作完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限及進(jìn)度安排完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方完成廠房拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的廠房相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項及違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方