購(gòu)房終止協(xié)議書樣本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），約定乙方購(gòu)買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）?，F(xiàn)因[具體終止原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止上述購(gòu)房合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修材料及狀況]。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、照明設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)及現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件，并確保所提供資料真實(shí)、有效、完整。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的糾紛，如有隱瞞或不實(shí)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料及文件。4.乙方應(yīng)在接收房屋及相關(guān)資料后，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行妥善保管，不得擅自泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。三、款項(xiàng)支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付終止購(gòu)房合同的補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款為乙方因終止購(gòu)房合同而給予甲方的一次性補(bǔ)償，雙方確認(rèn)該補(bǔ)償款已充分考慮了各種因素，雙方均不再就該房屋交易事宜向?qū)Ψ街鲝埰渌魏钨M(fèi)用或補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理解除備案登記手續(xù)、未按時(shí)騰空交付房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補(bǔ)償款。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上購(gòu)房終止協(xié)議書樣本僅供參考，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，建議當(dāng)事人根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和修改，并咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性，切實(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同的簽訂和履行應(yīng)遵循平等、自愿公平、誠(chéng)信等原則，確保交易的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保障。例如，在款項(xiàng)支付和違約責(zé)任條款中，明確具體的金額和比例，符合民法典關(guān)于合同條款明確性和可操作性的