調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書甲方（被征收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（征收方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要被征收，乙方作為征收方負(fù)責(zé)該征收工作，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋情況甲方所有的標(biāo)的物為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施情況標(biāo)的物附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如院子、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，具體面積及狀況如下：院子面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)，如水泥、磚石等]；車庫(kù)面積為[X]平方米，具備[車庫(kù)相關(guān)設(shè)施，如卷簾門、照明等]；儲(chǔ)物間面積為[X]平方米，墻體為[墻體材質(zhì)，如磚砌、彩鋼板等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)換補(bǔ)償安置。對(duì)乙方提供的安置房屋及相關(guān)補(bǔ)償情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋征收相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作，如實(shí)提供標(biāo)的物及自身相關(guān)信息。在協(xié)議簽訂后，按照乙方要求的時(shí)間和方式騰空并交付標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)甲方的標(biāo)的物進(jìn)行征收。對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查的權(quán)利。在甲方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，為甲方提供調(diào)換安置房屋及相關(guān)補(bǔ)償。負(fù)責(zé)辦理調(diào)換安置房屋的相關(guān)手續(xù)，確保房屋符合交付條件。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。對(duì)征收過程中的相關(guān)信息向甲方進(jìn)行及時(shí)告知和說(shuō)明。三、調(diào)換補(bǔ)償安置具體內(nèi)容（一）安置房屋1.位置乙方提供給甲方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳、三室兩廳等]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。房屋墻面、地面平整，門窗安裝完好，廚衛(wèi)設(shè)施齊全且能正常使用。（二）補(bǔ)償款項(xiàng)1.房屋價(jià)值補(bǔ)償經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方標(biāo)的物房屋價(jià)值為人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照該評(píng)估價(jià)值向甲方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，其中院子補(bǔ)償[X]元，車庫(kù)補(bǔ)償[X]元，儲(chǔ)物間補(bǔ)償[X]元。3.搬遷補(bǔ)償乙方支付甲方搬遷補(bǔ)償款人民幣[X]元，用于補(bǔ)償甲方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)用房）若甲方標(biāo)的物為商業(yè)用房，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元，補(bǔ)償期限為自搬遷之日起至新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所開業(yè)之日止。以上補(bǔ)償款項(xiàng)總計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（三）調(diào)換差價(jià)結(jié)算1.若安置房屋價(jià)值高于甲方原標(biāo)的物價(jià)值，甲方應(yīng)按照差價(jià)向乙方支付款項(xiàng)。差價(jià)金額為安置房屋評(píng)估價(jià)值減去甲方原標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在安置房屋交付時(shí)一次性支付該差價(jià)。2.若安置房屋價(jià)值低于甲方原標(biāo)的物價(jià)值，乙方應(yīng)按照差價(jià)向甲方支付款項(xiàng)。差價(jià)金額計(jì)算方式同上，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該差價(jià)。四、交付與接收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將安置房屋交付給甲方。若因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。2.交付手續(xù)交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供安置房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，并與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后，按照約定時(shí)間前往指定地點(diǎn)辦理接收手續(xù)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付臨時(shí)安置費(fèi)用等補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款項(xiàng)總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲